公司房屋租賃合同樣本模板公司房屋租賃合同樣本模板公司房屋租賃合同樣本模板公司房屋租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.1.4出租方代表：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________1.2.4承租方代表：__________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋詳細(xì)地址：__________2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：__________2.3房屋用途2.3.1房屋用途：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________3.1.2租賃結(jié)束日期：__________3.2租金支付3.2.1租金金額：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付周期：__________第四章：押金及保證金4.1押金金額4.1.1押金金額：__________4.2押金退還4.2.1押金退還條件：__________4.2.2押金退還時(shí)間：__________第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用5.1.1承租方應(yīng)按照出租方規(guī)定的用途使用房屋。5.1.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。5.2房屋維護(hù)5.2.1出租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2.2承租方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。5.2.3承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第六章：維修及改建6.1維修責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的常規(guī)維修。6.1.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和小額維修。6.1.3出租方應(yīng)在接到維修通知后及時(shí)進(jìn)行維修，不得拖延。6.2改建與裝修6.2.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行改建或裝修，必須事先征得出租方書面同意。6.2.2改建或裝修不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。6.2.3改建或裝修完成后，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或按約定方式進(jìn)行賠償。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)7.1.1出租方應(yīng)投保房屋火災(zāi)保險(xiǎn)，并保持保險(xiǎn)有效。7.1.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于房屋的修復(fù)或重建。7.2承租方保險(xiǎn)7.2.1承租方應(yīng)自行投保室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2.2承租方因使用房屋造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方違反合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金。8.1.2出租方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約8.2.1承租方違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金。8.2.2承租方逾期支付租金，應(yīng)按日支付滯納金。第九章：合同解除9.1合同自然到期9.1.1合同到期后，如雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自動(dòng)解除。9.2提前解除9.2.1出租方或承租方提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。9.2.2出租方或承租方在合同期內(nèi)有權(quán)解除合同，但必須遵守法定程序。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2仲裁解決10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟解決10.3.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序，服從法院的判決。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可根據(jù)本章第10條爭(zhēng)議解決方式解決。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用郵寄、電子郵件或等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所記載的地址。12.2.2任何一方變更送達(dá)地址時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1出租方轉(zhuǎn)讓13.1.1出租方轉(zhuǎn)讓房屋及合同權(quán)利義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知承租方，并取得承租方書面同意。13.1.2出租方轉(zhuǎn)讓不影響承租方的權(quán)益。13.2承租方轉(zhuǎn)讓13.2.1承租方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知出租方，并取得出租方書面同意。13.2.2承租方轉(zhuǎn)讓不影響出租方的權(quán)益。第十四章：合同續(xù)租14.1續(xù)租意向14.1.1合同到期前，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前通知對(duì)方，并就續(xù)租條件進(jìn)行協(xié)商。14.2續(xù)租條件14.2.1續(xù)租條件包括租金、租賃期限等，由雙方協(xié)商確定。14.2.2續(xù)租合同應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的有效組成部分。第十五章：其他約定15.1適用法律15.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。15.2合同完整性15.2.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.3合同修改15.3.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。附件：房屋平面圖雙方確認(rèn)，本合同附件中的房