工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同模板集（精美合同協(xié)議模板）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)（縣）的工業(yè)廠房，乙方有意購(gòu)買該廠房，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓廠房基本情況1.廠房地址：______省______市______區(qū)（縣）______路______號(hào)。2.廠房面積：______平方米。3.建筑結(jié)構(gòu)：______。4.建筑物及附屬設(shè)施：______。5.土地性質(zhì)：國(guó)有出讓土地。6.土地使用權(quán)期限：自______年______月______日至______年______月______日。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。2.乙方支付方式：簽訂本合同時(shí)支付人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。三、過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的全部材料。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的過(guò)戶材料后______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方共同到相關(guān)政府部門領(lǐng)取新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。四、廠房交付1.甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付剩余款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及其附屬設(shè)施交付給乙方。2.廠房交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《廠房交付確認(rèn)書(shū)》。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)或交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。2.乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：______年______月______日附件：《廠房交付確認(rèn)書(shū)》注：本合同僅為示例，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同模板集（精美合同協(xié)議模板）目錄一、合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)讓廠房基本信息三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、過(guò)戶手續(xù)辦理五、廠房交付六、稅費(fèi)承擔(dān)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________二、轉(zhuǎn)讓廠房基本信息1.廠房地址：______省______市______區(qū)（縣）______路______號(hào)。2.廠房面積：______平方米。3.建筑結(jié)構(gòu)：______。4.建筑物及附屬設(shè)施：______。5.土地性質(zhì)：國(guó)有出讓土地。6.土地使用權(quán)期限：自______年______月______日至______年______月______日。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。2.乙方支付方式：簽訂本合同時(shí)支付人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付。四、過(guò)戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的全部材料。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的過(guò)戶材料后______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方共同到相關(guān)政府部門領(lǐng)取新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。五、廠房交付1.甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付剩余款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及其附屬設(shè)施交付給乙方。2.廠房交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《廠房交付確認(rèn)書(shū)》。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)或交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。2.乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件1.《廠房交付確認(rèn)書(shū)》2.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》復(fù)印件3.《過(guò)戶手續(xù)材料清單》注：本合同僅為示例，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.廠房交付確認(rèn)書(shū)2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件3.過(guò)戶手續(xù)材料清單4.轉(zhuǎn)讓廠房的基本信息文件（包括但不限于土地使用證、建筑規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收合格證等）5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證6.稅費(fèi)支付憑證7.違約金支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)或交付廠房。2.乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.甲方提供虛假?gòu)S房信息或證件。4.乙方在接收廠房后發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞的重大質(zhì)量問(wèn)題。5.任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)：證明廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)的法律文件。2.過(guò)戶手續(xù)：將廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法定程序。3.稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定，廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需要繳納的相關(guān)稅費(fèi)。4.違約金：因違反合同約定而需支付給守約方的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，辦理周期長(zhǎng)，可能導(dǎo)致延期交付。2.廠房存在隱蔽的質(zhì)量問(wèn)題，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。3.稅費(fèi)計(jì)算復(fù)雜，雙方應(yīng)對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)進(jìn)行明確約定。4.違約金的設(shè)定應(yīng)合理，避免過(guò)高或過(guò)低。5.保密條款的設(shè)定，以防止商業(yè)秘密泄露。解決方法：1.提前了解過(guò)戶手續(xù)流程，預(yù)留充足的時(shí)間辦理。2.簽訂合同前，聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。3.咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)，明確稅費(fèi)承擔(dān)比例和計(jì)算方法。4.根據(jù)市場(chǎng)行情和合同金額，合理設(shè)定違約金比例。5.在合同中明確保密條款，對(duì)違約行為進(jìn)行約束。適用場(chǎng)景：本合同適用于以