農(nóng)村手房買賣合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名（或名稱）：__________1.1.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：__________1.1.3住址（或注冊地址）：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2買方信息1.2.1姓名（或名稱）：__________1.2.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：__________1.2.3住址（或注冊地址）：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：__________2.1.2所在市（地區(qū)）：__________2.1.3所在縣（區(qū)）：__________2.1.4所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）：__________2.1.5所在村：__________2.1.6門牌號：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：__________2.3.2建筑層數(shù)：__________2.3.3建筑年份：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總價：人民幣__________元（大寫：__________元整）3.1.2價格包含內(nèi)容：__________3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣__________元（大寫：__________元整）3.2.2付款日期：合同簽訂后__________日內(nèi)3.2.3尾款：人民幣__________元（大寫：__________元整）3.2.4尾款支付日期：__________第四章：交付及過戶4.1交付日期4.1.1交房日期：__________4.1.2交付條件：__________4.2過戶手續(xù)4.2.1過戶日期：__________4.2.2過戶費用承擔(dān)：__________4.2.3過戶手續(xù)辦理：__________第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1合同解除條件：__________5.1.2合同解除流程：__________5.2違約責(zé)任5.2.1違約行為：__________5.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：__________5.2.3違約金計算方式：__________第六章：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)：__________6.1.2房屋附屬設(shè)施：__________6.1.3質(zhì)量保證期限：__________6.2質(zhì)量問題處理6.2.1質(zhì)量問題定義：__________6.2.2質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)：__________6.2.3質(zhì)量問題解決：__________第七章：維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1維修責(zé)任承擔(dān)：__________7.1.2維修費用承擔(dān)：__________7.1.3維修時限：__________7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1保養(yǎng)責(zé)任承擔(dān)：__________7.2.2保養(yǎng)費用承擔(dān)：__________7.2.3保養(yǎng)周期：__________第八章：不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力范圍：__________8.1.2不可抗力影響：__________8.2不可抗力處理8.2.1不可抗力通知：__________8.2.2不可抗力后果：__________8.2.3不可抗力解決：__________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：__________9.1.2調(diào)解解決：__________9.1.3仲裁解決：__________9.1.4訴訟解決：__________9.2爭議解決地點9.2.1協(xié)商地點：__________9.2.2調(diào)解地點：__________9.2.3仲裁地點：__________9.2.4訴訟地點：__________第十章：合同變更與終止10.1合同變更10.1.1變更條件：__________10.1.2變更程序：__________10.1.3變更效力：__________10.2合同終止10.2.1終止條件：__________10.2.2終止程序：__________10.2.3終止效力：__________第十一章：通知與送達11.1通知方式11.1.1書面通知：__________11.1.2電子郵件通知：__________11.1.3電話通知：__________11.2送達地址11.2.1賣方送達地址：__________11.2.2買方送達地址：__________11.3送達效力11.3.1送達時間：__________11.3.2送達異議：__________第十二章：合同轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1轉(zhuǎn)讓限制：__________12.1.2轉(zhuǎn)讓同意：__________12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓通知：__________12.2.2轉(zhuǎn)讓文件：__________12.2.3轉(zhuǎn)讓登記：__________第十三章：稅收及費用13.1稅收承擔(dān)13.1.1增值稅：__________13.1.2土地增值稅：__________13.1.3個人所得稅：__________13.2費用承擔(dān)13.2.1中介費：__________13.2.2過戶費：__________13.2.3銀行費用：__________第十四章：保密條款14.1保密信息14.1.1保密范圍：__________14.1.2保密例外：__________14.2保密義務(wù)14.2.1保密期限：__________14.2.2保密責(zé)任：__________第十五章：適用法律及管轄15.1適用法律15.1.1法律選擇：__________15.1.2法律解釋：__________15.2管轄法院15.2.1管轄法院選擇：__________