第頁共頁商鋪租賃合同正規(guī)格式商鋪租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于（詳細(xì)地址）的商鋪進行租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本信息1.1商鋪名稱：（商鋪名稱）1.2商鋪地址：（商鋪地址）1.3商鋪結(jié)構(gòu)與面積：（商鋪結(jié)構(gòu)與面積）1.4商鋪用途：（商鋪用途）1.5租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）年。1.6租金及支付方式：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金（租金金額），支付方式為（支付方式）。租金以人民幣為單位。第二條租賃條件2.1乙方承諾，商鋪用途不違反相關(guān)法律法規(guī)及國家政策，不從事違法、不道德的活動。2.2乙方須按照商鋪用途合理使用商鋪，并且遵守公共秩序，不得損壞商鋪設(shè)施及設(shè)備。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照商鋪的規(guī)定時間使用商鋪，在經(jīng)營過程中應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)管理規(guī)定及時繳納稅費。2.4乙方不得擅自將商鋪租賃給第三方或改變商鋪的用途，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5商鋪裝修：乙方承諾自行負(fù)責(zé)商鋪的裝修，但應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，裝修期限為（裝修期限）天，裝修期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。第三條押金和退還3.1乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金（押金金額），作為履行合同的保證。3.2在乙方租期屆滿，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。3.3在租賃期限屆滿后，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金以保證甲方的權(quán)益。3.4押金的支付與退還以書面記錄為準(zhǔn)。第四條租賃期限和解除合同4.1租賃期限屆滿后，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租或另行簽訂新的合同。4.2如乙方需要解除合同，應(yīng)提前（解除提前期限）向甲方書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。4.3如甲方需要解除合同，須提前（解除提前期限）書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證商鋪的性能和質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，保證商鋪的正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的管理和維修。5.3如商鋪發(fā)生損壞，影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)及時維修或調(diào)整租金。5.4甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)證件和手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)證、消防驗收等，確保合法經(jīng)營。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守甲方和物業(yè)公司的管理規(guī)定，并按時支付租金。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔與維修。6.3乙方應(yīng)保證商鋪的公共安全，如發(fā)生事故或他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費，并配合甲方進行稅務(wù)驗收。6.5乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法、不道德的活動，如發(fā)生違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條保密義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)保守商鋪租賃合同涉及的商業(yè)秘密及其他秘密信息，不得泄露或向他人透露。7.2在合同終止或解除后，甲乙雙方仍需繼續(xù)保守合同涉及的商業(yè)秘密及其他秘密信息的保密義務(wù)，不得違反此約定。第八條爭議解決8.1因履行本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟解決。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同的未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：