第頁(yè)共頁(yè)二手房買賣委托合同大全委托人（甲方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：被委托人（乙方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理甲方進(jìn)行二手房買賣事宜達(dá)成如下委托合同：第一條委托事項(xiàng)甲方將自己擁有的位于（房屋詳細(xì)地址）的二手房委托給乙方代理進(jìn)行買賣交易，具體事項(xiàng)詳見本合同附件一。第二條委托期限本委托合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為（具體期限），屆滿自動(dòng)終止。第三條委托權(quán)利與義務(wù)1.甲方委托乙方代理進(jìn)行二手房買賣事宜，乙方有權(quán)代表甲方與購(gòu)房人進(jìn)行協(xié)商、簽訂買賣合同以及其他相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行二手房的評(píng)估、定價(jià)，并保證不利用委托事項(xiàng)謀取不正當(dāng)?shù)睦妗?.甲方應(yīng)當(dāng)提供與二手房交易相關(guān)的所有證件、材料以及信息，保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.甲方有義務(wù)配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助，并以真實(shí)、準(zhǔn)確的方式向乙方提供與二手房買賣相關(guān)的信息。第四條委托費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用，具體數(shù)額為二手房成交價(jià)的（百分比）。2.委托費(fèi)用支付方式為（一次性支付/分期支付），具體支付時(shí)間和金額詳見本合同附件二。第五條保密條款1.甲方和乙方在本合同中約定的任何信息，都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得向第三方透露或使用。2.雙方對(duì)雙方因合同履行而獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和其他保密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密并采取必要的保密措施，不得向任何第三方透露。第六條不可抗力1.因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不負(fù)責(zé)。2.發(fā)生不可抗力或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并努力減少損失。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、變更、補(bǔ)充以及合同履行期間發(fā)生的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自簽訂之日起生效。3.本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：二手房買賣委托合同大全（二）甲方：（委托人）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（經(jīng)紀(jì)人）住所：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬出售其所擁有的二手住房，為確保交易公平、公正，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條：委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為其經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)代理甲方的二手住房買賣事務(wù)，包括但不限于物業(yè)介紹、交易協(xié)商、資料準(zhǔn)備等。第二條：傭金及支付方式1.甲方向乙方支付委托傭金，傭金總額為二手住房成交價(jià)的百分之____（%），具體金額根據(jù)成交價(jià)確定。傭金由賣方及買方按照以下約定各自承擔(dān)：-甲方（賣方）承擔(dān)____（%）的傭金；-買方承擔(dān)____（%）的傭金。2.如經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，最終成交價(jià)與委托合同中約定的成交價(jià)不符，委托傭金的計(jì)算按照最終成交價(jià)執(zhí)行。3.傭金支付方式為：-甲方在買賣合同簽訂后，立即支付三分之一的傭金給乙方；-甲方收到購(gòu)房款后，將剩余的傭金支付給乙方。第三條：房屋信息1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋地址、房屋面積、產(chǎn)權(quán)狀況、使用權(quán)狀況等。2.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、房屋產(chǎn)權(quán)證等。3.如甲方提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法完成交易，乙方有權(quán)終止委托合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第四條：權(quán)益保護(hù)乙方在履行委托服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行誠(chéng)信義務(wù)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第五條：委托期限及解除1.本委托合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成買賣合同簽訂、二手住房交易完成或解除本委托合同為止。2.本合同有效期內(nèi)，任何一方如需解除本委托合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。如因一方違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用和損失。第六條：違約責(zé)任1.如甲方或乙方違反本委托合同的任何條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。2.如因甲方提供虛假信息或違反法律法規(guī)導(dǎo)致交易不能完成，甲方需向乙方支付已經(jīng)支付的傭金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第七條：爭(zhēng)議解決本委托合同的解釋與執(zhí)行，均適用中華人民共和國(guó)的法律。如因本合同產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過訴訟方式解決。第八條：其他約定1.本委托合同以書面形式為準(zhǔn)，附件和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律約束力。2.甲乙