合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的精密模具加工廠房租賃給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃廠房1.1甲方出租給乙方的廠房位于_______（具體地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”。1.2租賃廠房的面積為_(kāi)______平方米，具體范圍以雙方共同確定的圖紙為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃廠房的年租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始前_______日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃廠房的用途4.1乙方租賃廠房?jī)H用于精密模具加工及與模具加工相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2乙方不得在租賃廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃廠房符合國(guó)家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃廠房的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃廠房，但不得損壞廠房設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，確保安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。6.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃廠房恢復(fù)原狀，并清理干凈。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄一、租賃廠房二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃廠房的用途五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、租賃廠房1.1甲方出租給乙方的廠房位于_______（具體地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”。1.2租賃廠房的面積為_(kāi)______平方米，具體范圍以雙方共同確定的圖紙為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃廠房的年租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始前_______日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃廠房的用途4.1乙方租賃廠房?jī)H用于精密模具加工及與模具加工相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2乙方不得在租賃廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃廠房符合國(guó)家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃廠房的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃廠房，但不得損壞廠房設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，確保安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。6.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃廠房恢復(fù)原狀，并清理干凈。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.租賃廠房平面圖2.租賃廠房設(shè)施清單3.甲乙雙方聯(lián)系方式附件列表：1.租賃廠房平面圖2.租賃廠房設(shè)施清單3.甲乙雙方聯(lián)系方式法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等法律問(wèn)題。2.消防、環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)：涉及租賃廠房的使用過(guò)程中需要遵守的相關(guān)法律法規(guī)，如消防法、環(huán)境保護(hù)法、衛(wèi)生法規(guī)等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃廠房的維修、保養(yǎng)責(zé)任：在合同中明確甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)的責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，乙方也需合理使用廠房，避免損壞設(shè)施。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。若乙方逾期支付，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付逾期付款金額。3.合同解除：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。在解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃廠房恢復(fù)原狀，并清理干凈。4.合同續(xù)租：若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一定時(shí)間向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。解決辦法：1.對(duì)于租賃廠房的維修、保養(yǎng)責(zé)任，可以設(shè)立維修基金或者約定維修保養(yǎng)的具體事項(xiàng)，確保廠房設(shè)施的正常使用。2.對(duì)于租金支付逾期問(wèn)題，可以設(shè)立預(yù)付款或者提供一定的寬限期，以便乙方在逾期情況下盡快支付租金。3.對(duì)于合同解除，可以約定解除合同的具體條件和程序，以確保雙方的權(quán)益得到保障。4.對(duì)于合同續(xù)租，可以提前一定時(shí)間通知甲方，并明確續(xù)租的條件和方式，以便雙方有足夠的