商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議模板一(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****代理人：****依據(jù)XX以及****市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過公平協(xié)商，簽訂本協(xié)議。一、銷售模式說明本項目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。本協(xié)議不表明甲乙雙方對****商業(yè)類產(chǎn)品進行認購或者進行類似性質(zhì)的活動，而僅是甲、乙雙方商定，待****商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)挨次依次享有優(yōu)先選擇、認購、購買產(chǎn)品的權(quán)利。二、標(biāo)的物1.產(chǎn)品：****商業(yè)產(chǎn)品2.物業(yè)地址：****。三、優(yōu)先權(quán)確認姓名/公司名稱：****代理人：****身份證號碼/護照號碼：****公司注冊號/法人代碼：****地址/法定地址：****電話：****郵政編碼：****傳真：****電子郵箱：****乙方有意購買本協(xié)議其次條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認的優(yōu)先權(quán)號碼為****。****居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)挨次依次享有優(yōu)先選擇、認購、購買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。四、優(yōu)先權(quán)保證金1.為了確保在項目正式開盤銷售時，乙方能夠根據(jù)所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先選擇及購買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，乙方情愿以每套產(chǎn)品****元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為****套，乙方向甲方支付人民幣****元整。2.甲、乙雙方正式簽訂《****市商品房預(yù)售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款。首期款不足部分依據(jù)甲、乙雙方簽訂的《****市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補齊。五、優(yōu)先權(quán)終止及失效1.甲方在正式簽訂《****市商品房預(yù)售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。2.乙方與甲方正式簽訂《****市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《****市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議商定的優(yōu)先權(quán)。4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開頭為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認金的手續(xù)，并在十五個工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認金無息退還給乙方。同時，本協(xié)議自動終止。六、其他本協(xié)議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。甲方(蓋章)：*******乙方(簽字)：*******法定代表人(簽字)：****代理人(簽字)：**********年**月**日****年**月**日簽訂地點：*********簽訂地點：*********商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議模板一(第二篇)合同編號：__________摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方（賣方）為其擁有的商品房以及其擁有的優(yōu)先購買權(quán)，與乙方（買方）達成的協(xié)議。中文標(biāo)題：商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議模板一一、甲方信息賣方：【甲方姓名或名稱】住所地：【甲方地址】二、乙方信息買方：【乙方姓名】住所地：【乙方地址】三、優(yōu)先購買權(quán)條款1.甲方在本合同中明確向乙方承諾，在賣方所擁有的商品房出售時，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方對優(yōu)先購買權(quán)的行使應(yīng)符合以下條件：（1）在甲方通知乙方出售商品房的書面通知后，乙方必須在【通知期限】內(nèi)書面表示購買意向。（2）乙方應(yīng)按照甲方出售商品房的市場價格支付購房款。3.甲方在賣方把商品房交付給第三方購買后，不再對乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。4.甲方同意，在乙方行使優(yōu)先購買權(quán)時，愿意以合理的價格向乙方優(yōu)先出售對應(yīng)商品房。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定期限行使優(yōu)先購買權(quán)，則視為乙方自動放棄該優(yōu)先購買權(quán)。五、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可在書面補充協(xié)議中明確。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。六、爭議解決1.本合同的成立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________________簽字：_________________日期：__________________日期：_________________(第二篇)：本合同內(nèi)容為簡潔明了，字體大小和格式應(yīng)使信息清晰、易讀。商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議模板一(第三篇)商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議(第三篇)：簡潔明了甲方：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]職業(yè)：[甲方職業(yè)]乙方：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]職業(yè)：[乙方職業(yè)]鑒于甲方與乙方之間存在以下事實：1.甲方為現(xiàn)有[商品房名稱]的房產(chǎn)所有人，2.乙方有意向購買[商品房名稱]，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、優(yōu)先購買權(quán)的授予1.甲方同意將[商品房名稱]優(yōu)先購買權(quán)授予乙方，即若甲方?jīng)Q定出售[商品房名稱]，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.優(yōu)先購買權(quán)持續(xù)有效期為[有效期限]，自協(xié)議簽署之日起計算。二、購買條件1.若甲方?jīng)Q定出售[商品房名稱]，甲方應(yīng)提前[提前通知期限]通知乙方，并告知出售條件和價格。2.乙方同意在收到甲方通知后[通知期限]內(nèi)作出購買決定，如乙方未在此期限內(nèi)作出決定，甲方有權(quán)將[商品房名稱]出售給其他方。3.乙方若決定購買[商品房名稱]，應(yīng)按照甲方提出的條件和價格進行支付，并按照約定時間完成全部交付手續(xù)。三、協(xié)議變更和解除1.雙方協(xié)商一致可以對本協(xié)議進行變更或解除，變更或解除協(xié)議應(yīng)以書面形式確認。2.任何一方違反協(xié)議約定的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違