加裝電梯建議書模板加裝電梯建議書模板篇一：安裝電梯倡議書安裝電梯倡議書尊敬的各位業(yè)主：您好！我們的小區(qū)位于海甸島的繁華地段，周邊學(xué)校商鋪林立，小區(qū)內(nèi)綠樹成蔭，居住生活方便，但我們小區(qū)的房價卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于周邊小區(qū)的價格，這是為什么？我不說大家也知道，其中最主要的原因是我們的樓房沒有電梯。路靠人走，我們要改變這種狀況，自己想辦法按電梯。一則方便自己，再則提升樓房的價值。因此我們倡議各位有識之士，共商大計，建造屬于我們自己的電梯。2021年4月16日篇二：電梯安裝的建議關(guān)于桐城移動通信綜合樓電梯采購及安裝的一些建議桐城移動通信綜合樓土建施工圖中電梯按照1.35T日立電梯進(jìn)行制定，且土建工程已基本完工。目前采購的是1.35T三菱電梯，導(dǎo)致部分土建工程進(jìn)行調(diào)整，以配合三菱電梯的安裝。存在問題及建議：1、電梯基坑存在問題：原施工圖中基坑深2.8米，三菱電梯必需要1.8米。處理方式：必需進(jìn)行回填1米。2、電梯井道外墻〔開門位置〕存在問題：三菱電梯提出井道外墻處梁特別50mm，此處墻體必需要砌平。處理方式：a、拆掉此位置的墻體，重新砌筑。b、墻體不動，由電梯廠家負(fù)責(zé)增加鋼結(jié)構(gòu)支架。并一次性報價。3、井道中的圈梁存在問題：三菱電梯提出井道中設(shè)置300mm高間距2500mm的圈梁。原施工圖中已制定400mm高間距2500mm的圈梁。處理方法：假設(shè)土建施工單位按圖施工，此處滿足電梯安裝條件。假設(shè)土建施工單位沒按照施工圖設(shè)置此處圈梁，由土建施工單位整改，以符合電梯安裝條件。3、電梯機(jī)房的布置按照三菱電梯的要求，調(diào)整電梯機(jī)房的樓板洞、穿墻洞的位置及尺寸。建議：要求三菱電梯按照現(xiàn)場的施工環(huán)境，調(diào)整電梯安裝圖紙，以較低的費(fèi)用來完成電梯的安裝。要求三菱電梯一次性報價，來完成本項(xiàng)目的電梯安裝。2021年5月5日篇三：舊樓加裝電梯納進(jìn)重點(diǎn)提案舊樓加裝電梯納進(jìn)重點(diǎn)提案昨日獲悉，韓志鵬等36名委員提交的關(guān)于多層住宅改造加裝電梯的提案，已被廣州市政協(xié)納進(jìn)重要提案摘報，送市委、市政府、市政協(xié)主要領(lǐng)導(dǎo)參閱。委員們提出建立綠色通道，簡化審批程序，財政出資30%，分期付款等建議。該摘報指出，依據(jù)市房管局委托廣州大學(xué)房地產(chǎn)研究所調(diào)查顯示，80%受訪者對加裝電梯表示贊成。但目前依舊存在缺乏相關(guān)政策法規(guī)、缺乏有力牽頭組織者、住戶看法難統(tǒng)一以及資金籌措困難、牽涉諸多審批部門等4大問題。對此，委員們建議，盡快出臺《廣州市既有住宅增設(shè)電梯暫行辦法》，明確是按2個2/3要求，還是必必需全體業(yè)主同意等多個問題。由政府引導(dǎo)，確定牽頭單位，主動推動這項(xiàng)幸福工程。并建立綠色通道，簡化審批程序。在資金籌措方面，王桂林等委員建議采納“四個一〞的辦法，政府補(bǔ)一點(diǎn)，原單位出一點(diǎn)，修理基金和個人各出一點(diǎn)，同意業(yè)主提取住房公積金。韓志鵬委員則建議借鑒兄弟城市做法，由財政出資30%。據(jù)了解，目前各地在老房加裝電梯方面的做法，寧波由財政出資70%，而廈門則由財政出資50%。他還建議由政府與銀行溝通，建立加裝電梯分期付款機(jī)制。舊樓加裝電梯申報程序〔一〕依據(jù)建筑制定方案檢察的有關(guān)要求備齊資料、圖紙后向廣州市規(guī)劃局申報加建電梯的建筑制定方案檢察?！捕骋罁?jù)廣州市規(guī)劃局方案檢察復(fù)函的要求辦理相關(guān)事項(xiàng)，包括進(jìn)行批前公示、修改制定、征求相關(guān)業(yè)主或?qū)I(yè)部門的看法等。批前公示辦理：申請人應(yīng)在規(guī)按時間內(nèi)對擬加建電梯工程進(jìn)行現(xiàn)場、“規(guī)劃在線〞網(wǎng)站及業(yè)務(wù)綜合大廳同時進(jìn)行的批前公示，申報人并必需對現(xiàn)場公示進(jìn)行公證?！踩撑肮窘Y(jié)束后，申報人應(yīng)在規(guī)按時間內(nèi)備齊相關(guān)資料〔含批前公示公證書〕及圖紙后再報廣州市規(guī)劃局申領(lǐng)加建電梯的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申報人應(yīng)按許可證要求在有效期內(nèi)動工建設(shè)，并在完工后報規(guī)劃局辦理建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收手續(xù)。業(yè)主個人也可申請報建提醒1加裝電梯除了單位可以進(jìn)行規(guī)劃報建，業(yè)主個人、業(yè)委會等受法定委托者也可進(jìn)行規(guī)劃報建。提醒2舊樓原有電梯井的，加裝電梯時不必需再進(jìn)行規(guī)劃報建，直接找相關(guān)技術(shù)管理部門和電梯供應(yīng)商就可以了。加裝電梯過程中，實(shí)際上每一個具體的報建都是不一樣的，必需要花大量的時間進(jìn)行協(xié)調(diào)。提醒3市民有相關(guān)的疑問，可以在每周三上午9：00到12：00的處長接待日，到吉祥路80號廣州市規(guī)劃局進(jìn)行可行性咨詢，將可得到明確的指引。報建相關(guān)資料包括立案申請表、申請函、申請人的身份證實(shí)，還有房子加裝電梯的結(jié)構(gòu)安全證實(shí)，以及地形圖、總平面圖，還有就是加裝電梯的建筑制定方案。這些基本的材料拿齊之后，就可以到政務(wù)中心窗口報建。舊樓加裝電梯;3萬,增值20萬sale.aspx“沒想到在有生之年能用上電梯，告辭爬樓梯之苦就在今日。〞將近70歲的華南農(nóng)業(yè)大學(xué)茶山小區(qū)的盧老先生激動地說。電梯加裝后樓房更通風(fēng)在現(xiàn)場看到，電梯加裝制定合理，在樓梯口外側(cè)加裝的電梯看起來與原建筑融為一體。據(jù)了解，08年年底廣東省建設(shè)廳就下發(fā)《廣東省既有住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)看法》，提出對因加裝電梯影響住宅采光、通風(fēng)的業(yè)主，可通過協(xié)商給予適當(dāng)補(bǔ)償。09年，華南農(nóng)業(yè)大學(xué)第一批舊樓加裝電梯工程交付使用，標(biāo)志著廣州首次小區(qū)批量加裝電梯成功啟用，同時也為廣州眾多翹首以待盼望電梯加裝的居民提供了一個好的范例?；?萬裝個電梯樓價能增20萬據(jù)了解，茶山小區(qū)有13棟樓加裝了電梯，受惠用戶達(dá)到208戶。其中出錢參加加裝電梯的用戶達(dá)到169戶，所占比例為81%。而169戶中每戶平均繳費(fèi)金額約在3萬元左右。除了給自己生活帶來便利外，加裝了電梯的樓房價格會馬上升值20%左右。據(jù)某地產(chǎn)中介介紹，茶山小區(qū)當(dāng)年的市場均價為1.1萬元左右，從市場反應(yīng)來看，加裝了電梯的房子可以賣到1.3萬元。也就是說一套90方左右的房子，通過加裝電梯，升值空間大概為20萬。茶山小區(qū)批量加裝電梯回憶：2007年，華南農(nóng)業(yè)大學(xué)傾聽民聲，順應(yīng)民意，將茶山小區(qū)舊樓裝電梯項(xiàng)目提上議程，列入07年學(xué)校工作要點(diǎn)。2007年6月，學(xué)校專門成立了茶山小區(qū)高層住宅電梯建設(shè)工作小組，學(xué)校統(tǒng)籌規(guī)劃，學(xué)校后勤處為組長單位，基建處、設(shè)備處、校工會、離退休工作處、后勤服務(wù)集團(tuán)負(fù)責(zé)人組成籌建小組，并抽調(diào)一名正處級干部專職負(fù)責(zé)此事。同年6月，開始組織教工討論加裝電梯建設(shè)問題。首先是征求住戶看法，再規(guī)劃公共用地、工程結(jié)構(gòu)和加建費(fèi)用等問題，另外，購買電梯確定施工隊(duì)也是一大難點(diǎn)。記者采訪工作小組成員之一的徐先生表示，現(xiàn)在加建費(fèi)用較貴，光是合計購買哪個品牌的電梯就討論了很長時間，參加競標(biāo)的有多個知名品牌，如日立、奧的斯等，也有德國著名品牌如快意。業(yè)主們通過綜合比對，最終選定了性能合格，價格實(shí)惠的德國快意電梯。徐先生介紹說，廠家為住戶提供從制定方案、土建制定、報建、土建施工、電梯制造、安裝、維護(hù)保養(yǎng)等一條龍便民服務(wù)外，還免費(fèi)提供防止惡作劇搗亂功能、到站鐘功能。2008年中旬茶山小區(qū)改裝開始辦理報建手續(xù)。2009年3月拿到市規(guī)劃局建設(shè)許可證。3月30日正式開動興建，首批啟動13臺電梯的建設(shè)9月16日：已有6臺電梯通過廣州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收，剩下7臺也將陸續(xù)交付投入使用。廈門舊樓加裝電梯通用圖公布據(jù)了解，廈門市老舊住宅加裝電梯梯井鋼結(jié)構(gòu)通用圖已在網(wǎng)上公布，市民可自行下載。今后加裝電梯可參照通用制定圖進(jìn)行施工。廈門從2009年10月起同意老舊住宅加裝電梯，到免收加裝電梯增容地價，再到去年決定對2021年底前完成舊住宅加裝電梯的工程費(fèi)用給予50%的補(bǔ)助，廈門市就老舊住宅加裝電梯已推出多項(xiàng)激勵政策。不過加裝電梯必需要專門制定梯井，因工程太小，一些勘探和制定單位往往不大愿意接。針對這種狀況，市建設(shè)與管理局去年底委托專業(yè)制定單位，專門就舊住宅加裝電梯的梯井鋼結(jié)構(gòu)制定了標(biāo)準(zhǔn)圖集。圖集分600、750、1000公斤三種載重和0.63米/秒、1米/秒兩種速度，業(yè)主可依據(jù)實(shí)際必需要進(jìn)行選擇。這一舉措相當(dāng)于為申請加裝電梯的業(yè)主省去了電梯井制定環(huán)節(jié)，可以直接參照通用圖進(jìn)行施工。特別值得一提的是，廈門市有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，通用圖集并非強(qiáng)制要求，也只局限于鋼結(jié)構(gòu)電梯井。此外，地基部分由于各幢樓狀況不同，仍必需進(jìn)行專門的勘探制定。如果業(yè)主決定不選用通用圖集，也可自行委托制定單位另行制定。老舊住宅加裝電梯目前在虎園路已有一例成功個案，有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，依據(jù)這例成功案例再參照上述三種通用圖集，粗略算下來加裝一部電梯所必需要的全部費(fèi)用(含制定、施工及購置電梯等)大約平均必需50萬元，依據(jù)去年11月我市出臺的50%的補(bǔ)助激勵政策，算下來加裝一部電梯業(yè)主大約必需要出資25萬元。舊樓加裝電梯一直是關(guān)注度很高的民生熱點(diǎn)，廣州嘉立電梯認(rèn)為廈門市的措施，對舊樓加裝電梯有一定的激勵作用。廣州舊樓加裝電梯專家建議難分?jǐn)偅坑鞋F(xiàn)成分?jǐn)偣健拔易〉氖?層舊樓，必需要加裝電梯，幾十萬元的費(fèi)用怎么分?jǐn)?，雖然知道高層應(yīng)該多給，低層可以少給，但到底什么比例比較能被大家接受？希望專家能給點(diǎn)建議。〞住在天河的關(guān)師奶一早就擠到專家“攤位〞，詢問解決辦法。廣東省電梯技術(shù)學(xué)會〔以下簡稱“學(xué)會〞〕針對關(guān)女士這類問題，專門細(xì)心地印制了《舊樓加裝電梯義務(wù)咨詢會資料匯編》，并免費(fèi)派發(fā)。記者看到，里面有現(xiàn)成的費(fèi)用分?jǐn)偙壤健Ｒ罁?jù)公式，假如是樓高9層的舊樓，1-2樓一般不必需交費(fèi)，以6樓為基數(shù)1交費(fèi)，每加減一層，基數(shù)各自加減一個固定比例。按固定比例18%計算，3至9樓的分?jǐn)偙壤謩e是0.46、0.64、0.82、1、1.18、1.36、1.54，其中9樓的費(fèi)用大概是3樓的3倍多。阻采光？要合理選擇玻璃井道“我住的舊樓，高層住戶想加裝電梯，低層住戶卻說阻礙采光，死活不肯加裝，怎么辦？是不是能通過玻璃電梯井的辦法來解決？〞陸先生希望專家能給他們支招。總工程師李茂剛表示，以通透的玻璃電梯井來替代，確實(shí)可以減少對采光的影響，但最好還是理性選擇，“雖然在初裝費(fèi)用上，玻璃井比混凝土井要便宜，但玻璃井后期的維護(hù)費(fèi)用比混凝土高，每隔一段時間，金屬的框架就要上油、補(bǔ)漆。和混凝土井幾十年的壽命相比，玻璃井的壽命要短。〞建多久？大概必需要小半年不少市民還對電梯的工期長短很感興趣。專家們答復(fù)，雖然都是裝電梯，但因?yàn)椴煌孔铀幍墓こ虠l件各異，因此很難給一個統(tǒng)一的時間。但是僅混凝土電梯井的建設(shè)時間就不短，大概必需要小半年；反而是安裝電梯很快，大概兩周就能搞定。加裝電梯為何時間這么長？廣州嘉立電梯提示，要在舊樓旁“塞〞下一個電梯井，首先要進(jìn)行地質(zhì)勘探和管線摸查，假如地下有電線、煤氣、電信、水管等管線或者化糞池，就必必需向主管部門申請遷移。在了解的案例中，幾乎沒有不必需要遷移管線的舊樓，這些手續(xù)花費(fèi)時間長，假如涉及技術(shù)難點(diǎn)，有時甚至更長的時間。篇四：項(xiàng)目建議書(電梯安裝及維保)20210312電梯安裝及維保項(xiàng)目建議書2021年1月16日〔一〕項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：電梯安裝及維保項(xiàng)目2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：4.勞作定員:約30人5.用地面積:約150平方米6.建設(shè)地點(diǎn):美大股份公司咸陽工廠內(nèi)7.項(xiàng)目總投資:150萬元8.資金來源:美大股份公司籌款〔二〕項(xiàng)目的必要性和依據(jù)1．市場必需求量高，產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速伴隨中國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，社會城市化水平和百姓生活水平的提升，電梯作為工廠、住宅樓、寫字樓等樓宇內(nèi)的垂直運(yùn)輸工具，已經(jīng)像其他交通工具一樣，成為我們?nèi)粘９ぷ魃钪幸粋€不可或缺的組成部分。而中國電梯業(yè)的發(fā)展雖然經(jīng)過改革開放以來30年的的增長，但將來依舊存在龐大空間。目前我國已經(jīng)成為世界上最大的電梯制造中心，產(chǎn)銷量超過世界總量的50%，同時也是世界上最大的電梯市場，而且這個市場仍將從高速增長階段過渡到快速增長階段。新增電梯連革新高：以垂直電梯為例，電梯業(yè)協(xié)會的相關(guān)資料顯示在2000年中國新安裝電梯3.75萬臺，之后新增電梯繼續(xù)增長，截止2006年底全國電梯保有量達(dá)80萬臺，07年底為91.7萬臺，當(dāng)年新裝量突破10萬臺，08年底突破100萬臺，至09年底，我國在用電梯數(shù)量約為130萬臺，新增電梯量連續(xù)革新高顯示電梯業(yè)距其成熟期依舊很遠(yuǎn)。依據(jù)最新電梯保有量測算，我國基本為每1000人保有一臺電梯；我國在用電梯的人均擁有量仍只是世界平均水平的一半左右，而相對歐美發(fā)達(dá)國家每100-200人擁有一臺電梯，中國人均擁有量則僅僅是1/10—1/5。所以，如假設(shè)2021年前平均每年城市化率提升1%，則每年城市人口增加1300-1400萬人，按照國際平均每500人保有一臺電梯計算，平均每年電梯的新增必需求約為26-28萬臺，與09年電梯產(chǎn)量基本持平，因此我們認(rèn)為中國電梯行業(yè)將來幾年保持穩(wěn)定增長是大概率事件。隨著電梯安裝和使用數(shù)量的陡增，電梯安全問題從最初各別、零星的“個案〞問題，開始發(fā)展為比較集中、普遍的集體問題。電梯故障的頻繁發(fā)生，電梯運(yùn)行中關(guān)人、夾人、蹲底、沖頂?shù)仁鹿蕰r有發(fā)生，電梯的質(zhì)量焦點(diǎn)反映在運(yùn)行可靠性上。電梯運(yùn)行可靠性的提升一方面要通過改善制定、提升制造、安裝質(zhì)量來解決，另一方面要依靠完善的修理保養(yǎng)體系和先進(jìn)的監(jiān)控手段來解決。由于電梯是一種非常繁忙的運(yùn)輸工具，最繁忙時每小時起、制動達(dá)240次之多，電梯的運(yùn)行部件〔如層門等〕多，操作按鈕多，乘坐人員素養(yǎng)差異很大，所以可靠性的提升更大程度上是依靠對電梯的保養(yǎng)和對事故的預(yù)防上。然而由于我國現(xiàn)階段電梯維保人員數(shù)量少、水平參差不齊，再加上電梯品牌多、型號多、新舊差異大造成對故障信息掌握及排除不及時、一部電梯多次出現(xiàn)故障后監(jiān)管部門仍不知曉的狀況，致使發(fā)生電梯故障導(dǎo)致傷人、死亡事件的可能性大大增加，為公共安全帶來極大隱患。電梯安全問題除了部分電梯本身存在質(zhì)量問題外，電梯使用者不能科學(xué)合理地使用電梯和電梯維護(hù)保養(yǎng)工作跟不上也是造成電梯故障頻發(fā)的重要原因。出于安全等方面的合計，我國將電梯作為特種行業(yè)，對在運(yùn)電梯采納年檢許可制，定期年檢合格后就可繼續(xù)使用，但是在實(shí)際操作過程中，還存在很多不夠?，F(xiàn)在老、舊電梯出事比較多，超期服役、年久失修也是重要原因；很多國家都規(guī)定，電梯使用到一定年限要報廢，但目前我國還沒有電梯強(qiáng)制報廢標(biāo)準(zhǔn)。一般企業(yè)制定電梯壽命為30年，可現(xiàn)實(shí)的狀況卻是“能多用幾天，就多用幾天〞。當(dāng)前電梯產(chǎn)品技術(shù)進(jìn)步很快，許多電梯運(yùn)行多年甚至十多年，已經(jīng)不能滿足當(dāng)前的.安全要求。鑒于以上狀況，我們認(rèn)為，電梯安裝與維保在將來十年內(nèi)將會有著廣闊的市場前景。2．技術(shù)相對成熟電梯安裝與維保雖然屬于特種行業(yè)，但技術(shù)相對成熟，不存在技術(shù)障礙，具有一定自動化設(shè)備修理、安裝、改造經(jīng)驗(yàn)的人員，通過相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)，會很快掌握電梯安裝與維保技術(shù)的，通過相應(yīng)的考試，取得相關(guān)執(zhí)業(yè)資格的人數(shù)達(dá)到規(guī)定的要求即可成立相應(yīng)等級資質(zhì)的公司并展開相關(guān)業(yè)務(wù)。3．美大具有的優(yōu)勢我們做為一個國內(nèi)首家引進(jìn)日本先進(jìn)自動化流水生產(chǎn)線和先進(jìn)管理模式的央企，有多年先進(jìn)成熟規(guī)范的管理經(jīng)驗(yàn)和一支優(yōu)秀的工程技術(shù)人員和技術(shù)工人團(tuán)隊(duì)，技術(shù)力量雄厚，人員素養(yǎng)高，能夠規(guī)范的遵守作業(yè)規(guī)程，有多年從事自動化流水線設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)嫻熟經(jīng)驗(yàn)，對工廠多處使用的載貨電梯、機(jī)床、吊裝工具等特種設(shè)備也有一定的修理經(jīng)驗(yàn)，能夠高質(zhì)量的完成工程的施工，確保使用者的安全乘用。結(jié)論：電梯安裝與維保市場前景廣闊，相關(guān)技術(shù)成熟，投資少，見效快，能解決CRT產(chǎn)業(yè)萎縮后的部分富余人員的安臵問題，公司應(yīng)抓住時機(jī)快速進(jìn)入電梯安裝與維保領(lǐng)域。二、市場分析據(jù)中國電梯協(xié)會掌握的數(shù)據(jù)顯示，估計2021年全國電梯產(chǎn)銷量約45萬臺(含扶梯4.5萬臺)，相比2021年增長幅度約23%，其中國內(nèi)市場40萬臺，出口5萬臺;估計中國電梯保有量達(dá)200萬臺左右，電梯產(chǎn)量、電梯保有量、電梯增長率三項(xiàng)世界第一。據(jù)了解，近年來我國電梯產(chǎn)銷量每年保持20%的增長速度，每年新增電梯數(shù)量在30萬臺以上，占全球新增電梯數(shù)量的一半以上。上海、北京等幾大城市在用電梯數(shù)量已超過10萬臺。上海電梯保有量更是達(dá)到了14.1萬臺，超過紐約成為全世界電梯最多的城市。我國電梯產(chǎn)銷量之所以能保持快速增長，主要得益于近年來我國房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。此外，公共交通設(shè)施建設(shè)也為電梯企業(yè)帶來了商機(jī)。篇五：035關(guān)于多層樓房安裝外掛電梯的建議關(guān)于多層樓房安裝外掛電梯的建議林蔚〔工會〕對杭州來說，目前已進(jìn)入老齡化社會，且絕大部分老年人都居住在杭城各住宅老區(qū)，而住宅老區(qū)的樓房均為建造年代久遠(yuǎn)的多層住宅，沒有安裝電梯，這就使大部分居民特別是腿腳有疾、身體不好以及上了歲數(shù)的老年人因沒有電梯上下樓而深感不便。假如有部電梯上下樓，老人出門購物、辦事、鍛煉身體或看病等等都會方便很多。在走訪調(diào)查中也發(fā)現(xiàn)很多老年人對多層樓房安裝電梯抱有贊同的態(tài)度，且經(jīng)了解，上海、北京等一些大中城市已在試行。所以，安裝由正規(guī)廠家生產(chǎn)、安全合格的小型電梯，以改善多層住宅3－7層腿腳有疾的居民及老年人上下樓的條件，是一個切實(shí)可行、經(jīng)濟(jì)有用的辦法。下面就如何安裝電梯及因電梯產(chǎn)生的資金問題提一點(diǎn)建議和想法：首先，對哪些住宅老區(qū)合適安裝電梯應(yīng)從電梯安裝技術(shù)上進(jìn)行充分的可行性論證，而不能盲目的搞一刀切?？梢詴_發(fā)商、制定單位和建設(shè)單位共同進(jìn)行，對符合安裝條件的樓宇應(yīng)出具相應(yīng)的技術(shù)圖紙，然后聯(lián)系正規(guī)電梯生產(chǎn)廠家生產(chǎn)安全、經(jīng)濟(jì)、便捷的小型電梯。其次，對符合安裝條件的樓宇因安裝電梯所產(chǎn)生的修理和正常運(yùn)營的費(fèi)用如何解決問題，我認(rèn)為可以由業(yè)主出一些、物業(yè)補(bǔ)一些、政府湊一些的方式解決。對業(yè)主來說，可以采納自愿原則，按照所住樓層進(jìn)行比例分配，樓層住得越高，出資的比例也相應(yīng)越高。如果電梯對一、二層住戶造成環(huán)境、采光影響的，也可適當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償。另據(jù)了解，上海、北京等一些已經(jīng)安裝電梯的老住宅還采納將電梯轎廂作為公布廣告的場所，即通過正規(guī)途徑拉進(jìn)廣告，收取一定的廣告費(fèi)用并將該費(fèi)用貼補(bǔ)到電梯的運(yùn)營費(fèi)用中，這樣也可適當(dāng)減輕居民的負(fù)擔(dān)，同時還能杜絕小區(qū)內(nèi)胡亂張貼廣告的狀況發(fā)生。還有，據(jù)說老公房加裝電梯時一般會同時進(jìn)行加層等住宅樓改造，可以將底樓居民置換到頂樓，底樓房屋可以出租或另作它用，這樣一來可以改善底樓居民的居住條件，二來可以將出租取得的錢用于電梯的修理、運(yùn)營費(fèi)用。加裝電梯的協(xié)議加裝電梯的協(xié)議28棟三單元改建、加裝電梯的協(xié)議書依據(jù)《廣東省建設(shè)廳關(guān)于舊住宅增設(shè)電梯假設(shè)干指導(dǎo)看法》及《廣州住宅加建電梯暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，本樓梯業(yè)主經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、28棟三單元〔以下稱本單元〕是早期