第4頁共4頁2024年臨時租賃合同范本出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：乙方自愿承租甲方產權商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方從事商業(yè)合法經營，雙方在相關法律的基礎上，經友好協(xié)商，制訂如下協(xié)議：一、商鋪地址甲方出租的商鋪坐落于室;建筑面積：平方米。二、租賃期限店鋪租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方給予乙方月的裝修期，即自____年____月____日至____年____月____日為裝修期，裝修期間免收租金，裝修期滿，無論乙方是否裝修完畢都應按時交納租金。三、租金及交納方式（現金或轉賬）1、第一年每月租金為人民幣____元/月，（每個月支付一次租金）共計人民幣____元;第二年租金在第一年租金基礎上遞增%，每月租金為人民幣____元/月，（每個月支付一次租金）共計人民幣____元;等等。起租日前天內，乙方支付甲方第一期租金，以后租金支付方式以此類推。上述租金不包含店鋪出租稅，如涉及繳納店鋪出租稅，該費用由乙方承擔。2、甲、乙雙方在合同簽訂后，乙方支付甲方個月租金作為押金（共計人民幣____元），甲方收到押金后乙方方可辦理進場裝修。3、押金在租賃期滿或合同解除時，甲方扣除合同中提及的乙方拖欠費用及違約費用后，將剩余押金無息歸還給乙方。4、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。四、乙方有下列情形之一的，甲方可以單方解除合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、乙方利用承租房屋進行違法經營、犯罪活動的;3、乙方拖欠租金累計達五、租賃期間房屋修繕甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，保證在正常使用狀態(tài)下交還給甲方。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納承租期間的物業(yè)管理費用。2、水電費：由乙方自行繳納;（水表底數為0度，電表底數為0度，此度數以后經營期間的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項稅費均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。七、甲方與乙方的變更1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須提前個月通知承租人，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。八、乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)合法經營，如違紀違法造成的一切后果，由乙方自行承擔。在乙方經營期間，發(fā)生偷盜、火災由乙方負責。九、違約金和違約責任1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金，違約金按押金倍收取。2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金，違約金按押金倍收取。十、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。十一、爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向當地人民法院起訴。十二、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十三、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式4份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，紅谷灘金街租賃服務部和萬達物業(yè)部各執(zhí)1份備案。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年臨時租賃合同范本（二）臨時租賃合同本合同由以下各方共同簽署，以確保雙方的權益和義務得到充分保護：出租人（以下簡稱“甲方”）：住址：聯系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：住址：聯系電話：特此約定以下條款：一、租賃物品描述：甲方同意將以下物品出租給乙方：物品名稱：物品規(guī)格：物品數量：二、租賃期限：本次租賃的起始日期為：年月日，終止日期為：年月日。三、租金及支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：租金總額：（大寫）人民幣（小寫）￥______元。支付方式：乙方同意在租賃開始集中支付全部租金。四、維修與保養(yǎng)責任：1.甲方在租賃物品交付給乙方之前，應確保物品處于正常工作狀態(tài)，如出現故障應及時修理或更換。2.在租賃期限內，如乙方在使用過程中發(fā)現物品有任何故障或損壞，應立即通知甲方，并由甲方負責相應維修和保養(yǎng)。3.乙方不得進行任何未經甲方同意的修理、改動或拆卸行為，如有此類行為導致物品受損，乙方將負責修復和承擔相應費用。五、保險責任：1.租賃期間，物品的損失或損壞由乙方承擔保險責任，乙方應及時購買相應保險以保障甲方的權益。2.如乙方在租賃期限內未能購買相應保險，導致物品損失或損壞，乙方應負責修復和承擔相應費用。六、違約責任：1.如果甲方未按約定時間將物品交付給乙方使用，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部租金，并賠償乙方因此而遭受的損失。2.如乙方未按約定時間歸還物品，乙方應向甲方支付相應的租金，并賠償因此而給甲方造成的損失。七、解除合同：1.本合同有效期內，任何一方都有權解除本合同，但應提前提出書面通知對方。2.解除合同后，甲方有權追究乙方支付違約金及其他可能引起的損失。八、爭議處理：本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交當地有管轄權的人民法院解決。九、其他事項：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律