第3頁共3頁2024年門面房租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：一、甲方將位于____市_____廣場(chǎng)上下兩層門面房，房屋共計(jì)____平方米，租賃給乙方。二、房屋租賃期限為：____年____月____日始至____年____月____日止（共計(jì)____年），合同期滿自動(dòng)失效。三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年_____元，合同簽訂時(shí)乙方一次性繳清當(dāng)年租金和保證金合計(jì)_____元。每年____月____日前一次性繳清至次年____月____日一年房租。四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿(mào)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用。五、乙方在承租期間，因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所承租甲方房屋進(jìn)行裝修、改造的，事前必須經(jīng)甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費(fèi)用在租賃到期時(shí)或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔(dān)任何補(bǔ)償。六、甲方收取乙方租房押金人民幣_(tái)____元（_____元），乙方租期未滿時(shí)停止房屋租賃，甲方則有權(quán)不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)將按等價(jià)賠償，并承擔(dān)由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為并在隔墻恢復(fù)和未欠相關(guān)費(fèi)用的情況下，此款全額無息返還。七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認(rèn)真履行本合同,如發(fā)生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金（在押金中扣）如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無果后收回房屋，并有權(quán)撬開門鎖，終止本合同，押金不退還乙方，并且乙方還要承擔(dān)違約責(zé)任。八、本合同期滿時(shí)，甲方則按時(shí)收回房屋，乙方應(yīng)如期退還，如乙方要求續(xù)租，必須在租賃期滿前壹個(gè)月內(nèi)以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租。十、合同期內(nèi)該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時(shí)，以上費(fèi)用未繳清甲方有權(quán)在押金中扣除。十一、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金_____元，作為賠償對(duì)方因違約造成的損失。十二、本合同條款中約定的年房屋租金在____年____月____日前有效。自____年____月____日起，在房屋租金上漲的情況下，依據(jù)_____廣場(chǎng)鄰近門面房租賃平均價(jià)格雙方再行約定。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同對(duì)甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權(quán)屬甲方戶口所在地。甲方（出租人或代理人）：_____乙方（承租人）：_____甲方住址：_____乙方身份證復(fù)印件壹張（交甲方保存）甲方聯(lián)系方式：_____乙方聯(lián)系方式：_____簽訂日期：____年____月____日2024年門面房租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版（二）[你好!以下是一份門面房租賃協(xié)議書樣本，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。字?jǐn)?shù)可能不夠達(dá)到____字，請(qǐng)見諒。若有其他需要，我將隨時(shí)提供幫助。]2024年門面房租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版（三）甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的門面房屋的租賃事宜達(dá)成協(xié)議，特制定本門面房租賃協(xié)議并共同遵守。本協(xié)議內(nèi)容如下：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于（具體地址）的門面房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，作為其經(jīng)營(yíng)用途。第二條租期2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日。第三條租金3.1乙方將按照下述方式向甲方支付租金：（1）租金金額：_________元/月；（2）租金支付方式：月付/季付/年付；（3）租金支付日期：每月的______日前；（4）租金支付方式：______；3.2甲方同意接受乙方以如下方式支付的租金：（1）現(xiàn)金支付：乙方將在支付日前向甲方線下支付現(xiàn)金；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將在支付日前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（3）支票支付：乙方將在支付日前將支票交給甲方；3.3乙方同意在租期內(nèi)按時(shí)足額支付租金，并保證租金的來源合法。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金________元。4.2若乙方在租賃期屆滿時(shí)沒有違約行為，甲方將全額返還押金給乙方。4.3若乙方在租賃期內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金、修繕費(fèi)用等后，將剩余部分返還給乙方。第五條用途限制5.1乙方同意將租賃物僅用于商業(yè)或經(jīng)營(yíng)用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定。5.2乙方不得私自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給其他任何方。第六條維修責(zé)任6.1甲方將負(fù)責(zé)租賃物的大修、維護(hù)和管理，確保其正常使用。6.2乙方應(yīng)按規(guī)定使用、保管租賃物，保持其整潔和安全。第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本協(xié)議任一條約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并解除本協(xié)議。7.2乙方的違約行為包括但不限于：未按期支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租租賃物等。第八條合同終止8.1經(jīng)協(xié)商一致或任何一方提前三個(gè)月書面通知，本協(xié)議可以提前終止。8.2在終止協(xié)議后，雙方應(yīng)歸還各自提供的文件、證明、鑰匙等。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。修改、補(bǔ)充本協(xié)議書應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人的書面同意。第十條協(xié)議生效10.1本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。10.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________