第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門面房租賃協(xié)議格式范文甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、租賃房屋座落地點(diǎn)：_____________________________。二、租賃期限：從____年____月____日——____年____月____日三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)論市場(chǎng)房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收（_____）元整;其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金____圓整（_____）四、乙方無(wú)權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方____年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國(guó)家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，（購(gòu)電卡一張，房屋鑰匙_____把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年門面房租賃協(xié)議格式范文（二）租賃協(xié)議甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]鑒于甲方是一名合法擁有并享有所有權(quán)的門面房產(chǎn)所有人，乙方有意租賃該門面房作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃協(xié)議。本協(xié)議具有合同效力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議中的各項(xiàng)條款和義務(wù)。一、租賃物及地址1.1甲方同意將其合法擁有并享有所有權(quán)的門面房，位于[門面房地址]，作為租賃物提供給乙方使用。二、租賃期限2.1本次租賃期限為_(kāi)_年__月__日起至__年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每月租金為_(kāi)___元人民幣，乙方需在每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的__日內(nèi)，按照雙方約定向甲方支付保證金，金額為_(kāi)___元人民幣。4.2乙方在租賃期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，若乙方已履行完所有義務(wù)，甲方應(yīng)將保證金歸還給乙方；若乙方未履行完所有義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。4.3在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議中的條款，甲方有權(quán)隨時(shí)扣除乙方的保證金。五、用途與限制5.1乙方需以門面房為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并按照法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)。5.2乙方不得將門面房用于非經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的任何目的，也不得將門面房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。六、裝修和維護(hù)6.1對(duì)門面房的任何裝修和布置，乙方應(yīng)在事先征得甲方書面同意的情況下進(jìn)行，且裝修后不得改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)和基本功能。6.2乙方承擔(dān)門面房的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化植被等。如發(fā)生因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或替換的費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1如一方違反本協(xié)議中的任何條款，使得對(duì)方無(wú)法正常履行本協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，并有權(quán)保留已收取的全部租金和保證金。八、協(xié)議終止8.1本協(xié)議有效期屆滿后，甲乙雙方若無(wú)異議，可繼續(xù)續(xù)簽新的租賃協(xié)議。8.2若甲方在租賃期屆滿前果斷發(fā)出終止通知，本協(xié)議即告終止。九、其他約定事項(xiàng)9.1本協(xié)議中任何一方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方為有效。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出租方）：[甲方簽名]日期：_年_月_日乙方（承租方）：[乙方簽名]日期：_年_月_日（以下為甲乙雙方的身份證明信息）甲方身份證號(hào)碼：______________________乙方身份證號(hào)碼：______________________2024年門面房租賃協(xié)議格式范文（三）甲方乙方根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一章房屋情況房屋間數(shù)：_____間。房屋面積：每間_____㎡，規(guī)格為_(kāi)____.第二章承租用途乙方租用上述房屋用途為如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。第三章承租期限承租期限為_(kāi)____個(gè)月，出租人自____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同：1、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;2、乙方拖欠租金達(dá)十天的。合同期滿后，如乙方因工程需要繼續(xù)承租，本合同繼續(xù)有效。第四章質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1、彩鋼房骨架材料為80_____80方鋼，40_____80方鋼;夾芯板材料為復(fù)合板75厚.2、外墻板厚度0.22，內(nèi)墻板厚度0.2，頂板厚度0.28.3、抗風(fēng)等級(jí)不小于8級(jí)，抗雪壓厚度不小于40.4、彩鋼房房屋內(nèi)最高凈高為2.45，最低凈高為2.3.第四章租金乙方按本合同所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計(jì)租金為人民幣_(tái)____元整，如若順延按實(shí)際發(fā)生天數(shù)另計(jì)。第五章定金1、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方人民幣_(tái)____元定金。在雙方交接房屋時(shí)，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。2、若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金，即人民幣_(tái)____元以彌補(bǔ)乙方之損失。3、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。第六章付款方式及時(shí)間1、乙方在承租期間向甲方提供彩鋼房押金，押金計(jì)算方式為彩鋼房成本乘以租期，即元/間_____間=元，租金從押金中扣除，扣除后余額全部返還乙方，如租期順延按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算總價(jià)。2、合同簽訂后兩個(gè)工作日內(nèi)甲方負(fù)責(zé)將彩鋼房運(yùn)輸?shù)街付ń回浀攸c(diǎn)，交貨地點(diǎn)，甲方承擔(dān)彩鋼房的一次運(yùn)輸費(fèi)用并負(fù)責(zé)安裝合格，除二次運(yùn)輸外，乙方不承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。3、付款時(shí)間：合同簽訂個(gè)工作日內(nèi)。第七章稅費(fèi)及發(fā)票甲方負(fù)責(zé)向乙方提供合同期內(nèi)所發(fā)生的租金金額正規(guī)發(fā)票，其中稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第八章租期順延乙方在合同期滿后享受優(yōu)先租賃權(quán)，順延計(jì)費(fèi)方式為每間彩鋼房每天人民幣_(tái)____元。第九章租賃期間房屋修繕1、租賃期內(nèi)，房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。2、甲方未按時(shí)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損，則甲方負(fù)責(zé)賠償。3、房屋在本合同約定租期內(nèi)由乙方人為損壞的，乙方應(yīng)按照單平米成本價(jià)賠付，具體賠付金額視破損情況雙方協(xié)商。第十章不可抗力房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。第十一章、爭(zhēng)議的解決方式若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院起訴。第十二章合同的補(bǔ)充1、甲方應(yīng)保證所提供租賃房屋材質(zhì)及構(gòu)造符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題所造成乙方人員人身安全及財(cái)產(chǎn)損失，一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。2、甲方需保證該房屋權(quán)屬清楚，并且保證在簽訂本合同之前所租賃房屋不村在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。如給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。3、本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。第十三章匯款信息賬號(hào)：開(kāi)戶行：廠名：電話：甲方：_____