2024租房合同范本簡單版出租方（甲方）姓名：_______身份證號：_______地址：_______承租方（乙方）姓名：_______身份證號：_______地址：_______房屋信息房屋地址：_______房屋面積：_______房屋用途：居住租賃期限租賃開始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______租金及支付方式租金金額：_______元/月租金支付方式：每月_______日前支付當(dāng)月租金房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋整潔。違約責(zé)任若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離房屋。若甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退還已支付的租金。若一方違反合同其他條款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他事項(xiàng)房屋交接時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及設(shè)施的狀態(tài)，并在合同附件中列明。房屋內(nèi)物品清單詳見合同附件。雙方應(yīng)自行購買房屋保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。房屋交接清單房屋內(nèi)物品清單雙方確認(rèn)無誤后，在合同上簽字或蓋章。甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）日期：年月日請注意，本合同僅供參考，具體條款可能需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂正式合同之前，請咨詢專業(yè)律師意見。###特殊應(yīng)用場合及增加條款短期租賃租賃期限：明確短期租賃的具體起止日期，以及是否允許續(xù)租。租金優(yōu)惠：對于短期租賃，可能會提供租金折扣或其他優(yōu)惠。提前解約條款：規(guī)定在租賃期間雙方提前解約的條件和違約金。學(xué)生宿舍宿舍規(guī)則：列出宿舍的特定規(guī)則，如訪客時間、安靜時段等。學(xué)校協(xié)作：可能需要學(xué)校作為第三方介入，確保合同的執(zhí)行。保險要求：學(xué)?？赡芤髮W(xué)生購買特定類型的保險。共享公寓共享規(guī)則：明確共享空間的使用規(guī)則，如廚房、客廳等。隱私保護(hù)：對于私人空間的進(jìn)入有明確的限制和條件。共同維護(hù)：規(guī)定共同維護(hù)的責(zé)任和費(fèi)用分?jǐn)偂Ｉ虡I(yè)租賃商業(yè)活動范圍：明確乙方可以進(jìn)行哪些商業(yè)活動，是否有特定行業(yè)限制。營業(yè)時間：規(guī)定乙方的營業(yè)時間，以及可能對鄰居造成的影響的控制。維修責(zé)任：對于商業(yè)設(shè)備和大面積損壞的維修責(zé)任進(jìn)行明確。度假屋租賃旺季/淡季租金：根據(jù)不同季節(jié)調(diào)整租金的價格。預(yù)定預(yù)約：對于度假屋的預(yù)定和預(yù)約流程進(jìn)行詳細(xì)說明。清潔和維護(hù)：度假屋可能需要額外的清潔和維護(hù)要求。附件列表及要求房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有物品，包括家具、電器、裝飾品等，并標(biāo)明新舊程度和狀態(tài)。房屋內(nèi)物品清單要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號、品牌、安裝位置等，并注明是否包含在租金內(nèi)。租金支付記錄要求：記錄每次租金支付的日期、金額和方式，由雙方簽字確認(rèn)。維修和維護(hù)記錄要求：記錄房屋的維修和維護(hù)情況，包括維修的日期、原因、項(xiàng)目和費(fèi)用等。變更協(xié)議要求：如果有任何合同內(nèi)容的變更，都需要附件中詳細(xì)記錄，并由雙方簽字。實(shí)際操作問題和解決辦法租金遲延支付問題：乙方未能按時支付租金。解決：提醒乙方支付租金，如果遲延超過規(guī)定時間，可以按照合同條款加收滯納金。房屋損壞問題：乙方使用房屋不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如有必要，可以聘請專業(yè)評估損壞程度和修復(fù)費(fèi)用。提前解約問題：乙方或甲方希望提前解約。解決：根據(jù)合同中的提前解約條款，確定違約金或其他賠償責(zé)任。合同糾紛問題：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛。解決：可以通過調(diào)解或仲裁解決，必要時可以訴諸法律途徑。房屋空置問題：房屋在租賃期間出現(xiàn)空置情況。解決：根據(jù)合同條款，確定空置期間的租金處理方式，或協(xié)商減收租金。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）家具和家電租賃家具和家電清單：詳細(xì)列出所有租賃的家具和家電，包括品牌、型號、數(shù)量和狀態(tài)。使用和保養(yǎng)說明：提供家具和家電的正確使用方法及保養(yǎng)指南。損壞賠償：明確乙方損壞家具和家電的賠償標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理的協(xié)調(diào)物業(yè)管理聯(lián)系信息：提供物業(yè)管理的聯(lián)系方式，以便乙方在緊急情況下聯(lián)系。物業(yè)管理規(guī)定：列出物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，乙方需遵守的規(guī)定。物業(yè)服務(wù)費(fèi)：明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)和期限。停車位使用停車位分配：如果房屋所在小區(qū)或樓宇提供停車位，需明確停車的分配規(guī)則。停車費(fèi)用：如有停車費(fèi)用，需明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。停車規(guī)定：列出小區(qū)或樓宇的停車規(guī)定，乙方需遵守。寵物飼養(yǎng)寵物飼養(yǎng)條款：如果乙方飼養(yǎng)寵物，需明確寵物的種類、數(shù)量和飼養(yǎng)要求。寵物造成的損害：明確寵物造成房屋或設(shè)施損壞的責(zé)任和賠償條款。寵物管理：提供寵物管理的指導(dǎo)和建議。臨時設(shè)施使用臨時設(shè)施清單：如房屋內(nèi)提供臨時設(shè)施（如空氣凈化器、加濕器等），需列出清單。使用和移除條款：明確臨時設(shè)施的使用方法、維護(hù)責(zé)任和移除時間。損壞賠償：如果臨時設(shè)施損壞，需明確賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件列表及要求（續(xù)）家具和家電租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列出所有租賃家具和家電的規(guī)格、數(shù)量和租賃期限。物業(yè)管理協(xié)議要求：包括物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。停車位分配表要求：明確每個停車位的使用者、使用時間及可能的變更流程。寵物飼養(yǎng)協(xié)議要求：包括寵物的種類、數(shù)量、飼養(yǎng)要求及可能對房屋造成的損害賠償條款。臨時設(shè)施使用協(xié)議要求：詳細(xì)說明臨時設(shè)施的使用方法、維護(hù)責(zé)任及損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際操作問題和解決辦法（續(xù)）家具和家電損壞問題：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致家具和家電損壞。解決：根據(jù)合同中的損壞賠償條款，確定賠償責(zé)任和金額。物業(yè)管理矛盾問題：乙方對物業(yè)管理的服務(wù)不滿。解決：與物業(yè)管理溝通協(xié)商，尋求改進(jìn)服務(wù)的方案，或根據(jù)合同條款尋求法律支持。停車位爭議問題：停車位使用產(chǎn)生爭議。解決：查閱停車位分配表，根據(jù)規(guī)定解決爭議，必要時可尋