鄉(xiāng)鎮(zhèn)電器商場鋪位租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)《XX民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。第一條租賃地點與鋪位面積。租賃地點：縣鎮(zhèn)路路南租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。其次條租賃期限。租賃期限為十個月，即從**年*月*日起至*年*月*日止。第三條鋪位等級、租金及交付。乙方在簽訂本合同時，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方元的價格，一次性向甲方繳納總租賃面積十個月的租賃費共計元。第四條甲方責任及權利義務。1.甲方負責商場內(nèi)消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施的修理保養(yǎng)。2.甲方負責制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度。3.甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度，對商場進行日常管理，維護商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。4.乙方雇請聘用的營業(yè)員、導購員費用由乙方擔當，但為統(tǒng)一商場整體形象，有利乙方經(jīng)營，均托付甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金，乙方應于次月5日前預交甲方，由甲方據(jù)《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放。第五條乙方責任及權利義務。1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》和商場的其它管理制度，不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽的不正值手段惡意競爭、不得與先期經(jīng)營的品牌商戶進行同類品牌競爭，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。2.乙方承租商鋪之后不得無證經(jīng)營，應持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務登記手續(xù)并擔當相關費用。乙方對商場內(nèi)自己聘用或托付參加經(jīng)營的人員和財產(chǎn)應自行辦理相關的人身和財產(chǎn)保險。3.乙方要做好商鋪的平安、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商場和其他商戶損失的均由乙方負責賠償。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結構和裝修設備。乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修，應將裝修設計方案書面報送甲方，經(jīng)批準后方能施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設的一切嵌裝在建筑物結構內(nèi)的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。5.乙方負責保管，維護商鋪內(nèi)的設備、設施，如有損壞，要準時修理，費用由乙方負擔。6.乙方應樂觀幫助協(xié)作甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得阻礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。7.乙方經(jīng)銷的商品應執(zhí)行國家關于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關規(guī)定。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣揚品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并聽從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。8.乙方承租的鋪位應按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌、項目區(qū)域，專一經(jīng)營電器及附屬配套產(chǎn)品使用，不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品，如有違約甲方有權單方解除本合同，乙方還應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。9.乙方租賃商鋪的電費由乙方擔當，乙方按租賃面積前三個月的均價于每月的20日前預繳交甲方，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十天，除必需繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪。10.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、擔當。第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權。1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租，但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營。2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如連續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行支配其它租戶。第七條違約責任。1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。2.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，應賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方。4.乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重賜予相關處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。5.乙方不得以甲方名義對外簽訂合同，如有違約應賠償造成甲方的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。第八條其它規(guī)定及爭議的解決。1.本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商或見證律師調(diào)解仍不能解決的，任何一方均有權向滑縣人民法院提起訴訟。第九條合同生效及律師見證本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務所見證后生效。一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務所存檔一份。甲方：*****乙方：******代表人：代表人：*********年***月***日***年***月***日鄉(xiāng)鎮(zhèn)電器商場鋪位租賃合同(第二篇)合同編號：鄉(xiāng)鎮(zhèn)電器商場鋪位租賃合同甲方：（出租方）名稱：地址：電話：法定代表人：乙方：（承租方）名稱：地址：電話：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，就乙方在甲方所經(jīng)營的鄉(xiāng)鎮(zhèn)電器商場租賃一鋪位一事，達成如下協(xié)議：第一條租賃鋪位甲方同意將其所經(jīng)營的鄉(xiāng)鎮(zhèn)電器商場中的鋪位（以下簡稱“本鋪位”）出租給乙方使用，其詳細位置、面積和用途如下：位置：面積：用途：第二條租賃期限本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，共計____年（或____個月）。第三條租金及支付方式1.租金：乙方承租本鋪位應向甲方支付租金，租金金額為人民幣（大寫）每月____（小寫：￥____），總計人民幣（大寫）____（小寫：￥______）。2.支付方式：乙方每月應于_____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。第四條維修和損壞賠償責任1.維修：租賃期內(nèi)，乙方應自行負責本鋪位的日常維護和修繕。如因乙方自身原因?qū)е卤句佄粨p壞，乙方應承擔相應修繕費用。2.損壞賠償：如因甲方原因?qū)е卤句佄粨p壞或無法正常使用，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。第五條違約責任1.甲方違約：如甲方未能履行合同，造成乙方無法正常經(jīng)營本鋪位，甲方應負責承擔賠償責任，包括但不限于返還乙方已支付的租金、賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：如乙方未能按時支付租金或其他違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并有權從乙方已支付的租金中扣除相應違約金。第六條保密條款甲乙雙方同意對于在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，并且在合同終止后仍然繼續(xù)履行保密義務。第七條合同解除合同期滿后，甲乙雙方如有繼續(xù)合作意愿，應提前_____個月書面通知對方，雙方可繼續(xù)協(xié)商簽訂新的租賃合同；如未提前通知或未達成一致意見，合同自動終止。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲方與乙方發(fā)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交至甲方所在地有管轄權的人民法院解決。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至租賃期屆滿。（以下無正文）摘要：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)電器商場的一鋪位達成協(xié)議。本合同規(guī)定了租賃鋪位、租賃期限、租金支付方式，以及維修及損壞賠償責任、違約責任、保密條款等內(nèi)容。合同解除和爭議解決等其他事項。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。鄉(xiāng)鎮(zhèn)電器商場鋪位租賃合同(第三篇)合同編號：XXX-XXXXX鄉(xiāng)鎮(zhèn)電器商場鋪位租賃合同甲方（出租人）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（租賃人）：姓名/公司名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是鄉(xiāng)鎮(zhèn)電器商場的法定經(jīng)營權人，乙方希望租賃鄉(xiāng)鎮(zhèn)電器商場內(nèi)的鋪位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃鋪位信息1.1甲方同意將鄉(xiāng)鎮(zhèn)電器商場內(nèi)的鋪位，位于[鋪位具體位置]，出租給乙方使用。1.2鋪位面積為[鋪位面積]平方米，具體布局和裝修情況詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為起始日至終止日，共計[租賃期限]個月。2.2雙方協(xié)商一致，可提前續(xù)租，每次續(xù)租的期限為[續(xù)租期限]個月。第三條租金及支付方式3.1租金總額為[租金總額]元，按[支付方式]支付。3.2乙方應于每月[支付日期]日前，將當月租金[租金金額]元支付至甲方指定賬戶。3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的[%滯納金比例]收取。第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾合法使用租賃鋪位，并確保所經(jīng)營的業(yè)務符合相關法律法規(guī)。4.2乙方負責租賃鋪位的日常清潔和維修，確保鋪位環(huán)境整潔和設施設備正常運轉(zhuǎn)。4.3乙方不得將租賃鋪位轉(zhuǎn)租給第三方，或?qū)⒆赓U鋪位用于不符合法律法規(guī)的用途。第五條違約責任5.1若一方違反合同約定，使得對方受到損失，應承擔相應的違約責任。5.2一方逾期支付租金超過