社區(qū)廣告位租賃合同范本一、前言鑒于甲乙雙方就社區(qū)廣告位的租賃事宜達成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。二、廣告位概述廣告位位置：甲方位于____社區(qū)的____位置，廣告位具體坐落地點為____。廣告位尺寸：廣告位尺寸為____，具體尺寸界限以甲方提供的圖紙為準。三、租賃期限及費用租賃期限：甲乙雙方確認，本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃費用：租賃費用為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付甲方廣告位租賃費的全額。四、付款方式乙方支付廣告位租賃費的方式如下：在簽訂合同后，乙方應(yīng)支付廣告位租賃費的全額。乙方逾期付款的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的10%（計息按日計算）。五、廣告制作與發(fā)布乙方負責廣告的制作、安裝、維護及拆除。乙方應(yīng)在合同約定的廣告位上發(fā)布符合國家法律法規(guī)及社會道德風尚的廣告內(nèi)容。乙方應(yīng)在合同生效后，向甲方提供發(fā)布廣告的全部證件、內(nèi)容和圖片，經(jīng)甲方審核批準后方可進行廣告發(fā)布。如乙方需更改或停止發(fā)布廣告，應(yīng)提前五天通知甲方，并征得甲方同意。六、違約責任一方違反合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)要求違約方支付合同金額10%的違約金（計息按日計算）。如乙方未按合同約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的10%（計息按日計算）。七、爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日請注意，本合同范本僅供參考，具體條款需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求法律人士的意見。###特殊應(yīng)用場合及增加條款商業(yè)綜合體廣告位租賃條款增加:廣告內(nèi)容需符合商業(yè)綜合體的商業(yè)定位和形象要求；廣告位的可視范圍和人流量統(tǒng)計作為租賃費用的調(diào)整依據(jù)；商業(yè)綜合體特殊活動期間廣告位的優(yōu)先使用權(quán)規(guī)定；廣告位租賃期內(nèi)，若商業(yè)綜合體進行大規(guī)模裝修或改造，雙方如何協(xié)商處理廣告位租賃事宜。公共區(qū)域廣告位租賃條款增加:廣告內(nèi)容必須符合公共道德和社會主義核心價值觀；公共安全要求，如廣告位的設(shè)置不得影響消防通道和緊急疏散；政府相關(guān)審批手續(xù)的承擔方和責任；廣告位租賃期內(nèi)，若公共區(qū)域進行規(guī)劃調(diào)整，雙方的責任和權(quán)益如何分配。戶外大型廣告位租賃條款增加:廣告位的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性檢驗標準；戶外廣告位的防曬、防風、防雨等保護措施；廣告位的夜間照明設(shè)備及其維護責任；大型廣告位更換或拆除的協(xié)調(diào)和通知義務(wù)。新媒體平臺廣告位租賃條款增加:新媒體平臺數(shù)據(jù)指標的定義和提供義務(wù)，如點擊率、曝光量等；廣告位的展示效果保證和監(jiān)測機制；新媒體平臺對于廣告內(nèi)容的技術(shù)支持和審核流程；若平臺用戶數(shù)據(jù)發(fā)生重大變化，雙方如何調(diào)整廣告投放策略和費用。社區(qū)廣告位租賃（含電子屏）條款增加:電子屏的設(shè)備維護和更新?lián)Q代的條款；社區(qū)活動與廣告播放的協(xié)調(diào)安排；廣告位租賃期內(nèi)，社區(qū)名稱和地址的變更對廣告位使用的影響；社區(qū)居民對廣告內(nèi)容的反饋和投訴處理機制。附件列表及要求說明廣告位平面圖要求:清晰標注廣告位具體位置、尺寸和周圍環(huán)境。廣告內(nèi)容審核批準文件要求:包括廣告內(nèi)容樣本和相關(guān)審批部門的批準文件。技術(shù)參數(shù)說明書要求:詳細列出廣告位設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能指標。維護和保養(yǎng)計劃要求:明確廣告位的定期檢查、維護和保養(yǎng)計劃。法律法規(guī)和政策文件要求:包含與廣告位租賃相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。實際操作問題及解決辦法租賃費用調(diào)整問題:若廣告位可視范圍或人流量發(fā)生變化，如何調(diào)整租賃費用？解決辦法:在合同中加入可視范圍和人流量統(tǒng)計的評估機制，定期進行評估并據(jù)此調(diào)整租金。廣告內(nèi)容不符合規(guī)定問題:乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合甲方或相關(guān)法規(guī)要求。解決辦法:合同中明確乙方有義務(wù)確保廣告內(nèi)容合規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方及時更換或撤下不符合規(guī)定的廣告。不可抗力因素問題:因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致廣告位無法使用。解決辦法:合同中應(yīng)明確不可抗力因素的定義和雙方的責任豁免條款。廣告位損壞或丟失問題:廣告位在租賃期內(nèi)遭受損壞或丟失。解決辦法:合同中應(yīng)規(guī)定損壞或丟失的賠償責任和修復(fù)責任。數(shù)據(jù)泄露或隱私問題問題:在新媒體平臺或電子屏廣告位租賃中，可能涉及用戶數(shù)據(jù)泄露或隱私問題。解決辦法:合同中應(yīng)加入數(shù)據(jù)保護的條款，明確雙方對用戶數(shù)據(jù)保護的責任和義務(wù)。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）體育賽事廣告位租賃條款增加:廣告位在賽事期間的特定使用權(quán)；賽事特殊需求下廣告位的臨時變更或調(diào)整；賽事期間廣告播放的時間和頻率規(guī)定；賽事結(jié)束后廣告位的恢復(fù)和歸還條款。文化活動廣告位租賃條款增加:文化活動期間廣告位的特殊裝飾要求；廣告內(nèi)容需符合文化活動主題和氛圍；文化活動結(jié)束后廣告位的恢復(fù)原狀義務(wù)；文化活動期間廣告位租賃費用的優(yōu)惠政策。政治敏感時期廣告位租賃條款增加:政治敏感時期廣告內(nèi)容的審核和限制；廣告位的臨時停用和恢復(fù)條款；政治敏感時期廣告位租賃費用的處理方式；雙方在政治敏感時期的溝通和協(xié)調(diào)機制。緊急事件廣告位租賃條款增加:緊急事件發(fā)生時廣告位的應(yīng)急使用規(guī)定；廣告位的臨時變更或撤銷條款；緊急事件結(jié)束后廣告位的恢復(fù)和續(xù)租條款；緊急事件期間廣告位租賃費用的處理方式。跨區(qū)域廣告位租賃條款增加:跨區(qū)域廣告位的使用權(quán)和租賃期限規(guī)定；跨區(qū)域廣告位的維護和運營責任分配；跨區(qū)域廣告位的租賃費用結(jié)算方式；跨區(qū)域廣告位的風險責任和權(quán)益保障。附件列表及要求說明（續(xù)）賽事日程和廣告位布局圖要求:提供詳細的賽事日程和廣告位在賽事場地中的具體布局。文化活動策劃書和主題說明要求:包含文化活動的主題、內(nèi)容和策劃細節(jié)。政治敏感時期指南要求:提供政治敏感時期的定義和廣告內(nèi)容審核標準。緊急事件應(yīng)對預(yù)案要求:詳細列出緊急事件發(fā)生時的廣告位應(yīng)急響應(yīng)措施?？鐓^(qū)域廣告位運營管理協(xié)議要求:規(guī)定跨區(qū)域廣告位的運營管理細節(jié)和責任分配。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）賽事廣告位的臨時變更問題:因賽事安排變化需要臨時調(diào)整廣告位。解決辦法:合同中應(yīng)明確雙方對于廣告位變更的協(xié)商和通知義務(wù)。文化活動廣告位的恢復(fù)原狀問題:文化活動結(jié)束后，廣告位的恢復(fù)原狀可能遇到困難。解決辦法:合同中應(yīng)規(guī)定文化活動結(jié)束后廣告位的恢復(fù)原狀的時間表和責任分配。政治敏感時期的廣告播放問題:在政治敏感時期，廣告播放可能受到限制。解決辦法:合同中應(yīng)明確政治敏感時期廣告播放的規(guī)