xx最新版門面房屋租賃合同書甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______單元_______層_______號。1.2房屋結構及面積：_______平方米，共有_______間房，其中_______間_______（臥、廳、廚、衛(wèi)等）。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期內，如房屋發(fā)生權屬糾紛、債務糾紛等法律問題，甲方應承擔全部責任。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按照約定提供房屋或設施，乙方有權拒絕支付租金。8.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款請根據您的實際情況和需求進行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（監(jiān)管方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的角色和責任1.1第三方作為監(jiān)管方，負責對甲方和乙方之間的租賃合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和管理，確保合同條款得到遵守。1.2第三方監(jiān)管方應具備專業(yè)的監(jiān)管能力和信譽，由甲方選擇并認可。1.3第三方監(jiān)管方應提供一個公正、透明、高效的監(jiān)管平臺，以便甲乙雙方隨時查詢租賃合同的執(zhí)行情況。第二條甲方權益保障2.1甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。2.2甲方有權根據合同約定收取租金，并確保租金的及時支付。2.3甲方有權要求乙方按照合同約定使用和居住出租房屋，并確保乙方不得損壞房屋及附屬設施。2.4甲方在租賃期內有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。2.5甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權要求乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并要求乙方支付相關的修復費用。第三條乙方權益和限制3.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。3.2乙方應按照合同約定支付租金，并確保租金的及時支付。3.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，并確保不得損壞。3.4乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。3.5乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔相關的修復費用。第四條第三方監(jiān)管方的權益和責任4.1第三方監(jiān)管方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和管理，并采取必要的措施確保合同的執(zhí)行。4.2第三方監(jiān)管方有權要求甲方和乙方提供必要的證明材料和信息，以便進行有效的監(jiān)管。4.3第三方監(jiān)管方應提供一個公正、透明、高效的監(jiān)管平臺，以便甲乙雙方隨時查詢租賃合同的執(zhí)行情況。4.4第三方監(jiān)管方應對甲乙雙方的個人信息和合同內容保密，不得泄露給無關方。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定提供房屋或設施，乙方有權拒絕支付租金。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。5.4第三方監(jiān)管方未能履行其監(jiān)管職責，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過第三方監(jiān)管方進行協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方監(jiān)管方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的在于提供了一個公正、透明、高效的監(jiān)管平臺，確保甲乙雙方的權利得到保障，同時增加了甲方的權益保障和乙方的違約及限制條款。通過第三方的監(jiān)督和管理，可以有效地解決合同履行過程中的糾紛和問題，維護甲方的權益，同時也保護了乙方的合法權益。##第八條甲方特殊權益8.1甲方享有對房屋的最終決策權，包括但不限于房屋的維修、改造、出售或抵押。8.2甲方在租賃期間內，有權根據市場情況調整租金，但需提前一個月通知乙方。8.3甲方在租賃期滿前，有權提前終止合同，但需給予乙方合理的搬遷期限。第九條乙方限制性條款9.1乙方不得將房屋轉租給第三方，除非得到甲方的書面同意。9.2乙方不得在房屋內進行違法活動，包括但不限于非法經營、制造噪音、污染環(huán)境等。9.3乙方在租賃期間內不得對房屋進行大規(guī)模改造或損壞，如需維修或改造，需提前向甲方申請。第十條第三方監(jiān)管方的額外責任10.1第三方監(jiān)管方有義務確保合同條款的執(zhí)行，并對甲乙雙方的履行情況進行定期檢查。10.2第三方監(jiān)管方在發(fā)現乙方違約情況時，有權采取措施要求乙方糾正，并在必要時向甲方報告。10.3第三方監(jiān)管方應定期向甲方提供合同履行情況的報告，并回答甲方的查詢。第十一條違約處理11.1乙方違約，包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋或違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金。11.2甲方違約，包括但不限于未按時交付房屋、未履行維修責任或違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金。11.3違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，或在第三方監(jiān)管方的調解下確定。第十二條合同的終止和解除12.1租賃期滿，本合同自動終止。12.2甲乙雙方提前終止合同，應書面通知第三方監(jiān)管方，并由第三方監(jiān)管方確認。12.3合同終止或解除后，乙方應立即遷離出租房屋，并將房屋恢復至租賃開始時的狀態(tài)。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方均不負違約責任。13.2不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）以及政府行為。第十四條附加條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。14.2本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方監(jiān)管方簽字確認。第十五條法律適用和爭議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。通過第三方監(jiān)管方的介入，本合同更加全面地保護了甲方的權益，同時對乙方的違約行為進行了明確的限制和懲罰。甲方的權利條款和多種