第3頁共3頁2024年個人抵押合同抵押人(以下稱甲方)：_____抵押權人(以下稱乙方)：_____為確保合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條甲方用作抵押的房產，坐落，第二條本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣____萬元整，抵押率為第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、第五條抵押財產意外毀壞的風險承擔：第六條本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承第七條本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議。第八條本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別第九條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.2.債務人被宣告解散、破產;或3.債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。第十條主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。第十一條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更第十二條違約責任：1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向對方支付主合同項下5.本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項第十三條爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。第十四條雙方商定的其它事項：第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字，并經登記后生效。第十六條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____授權代表(簽字)：_____授權代表(簽字)：____年____月____日____年____月____日2024年個人抵押合同（二）個人抵押合同合同編號：【合同編號】甲方（出借人）：【甲方名稱】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（借款人）：【乙方名稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，雙方遵循自愿、公平、平等的原則，經友好協(xié)商共同達成以下合同：第一條合同目的甲方同意向乙方提供借款，并要求乙方提供抵押物作為擔保。第二條借款金額甲方同意向乙方提供借款金額為【借款金額】人民幣（大寫：【借款金額大寫】）。第三條借款利率借款利率為【借款利率】%，計息方式為【計息方式】。第四條借款期限借款期限為【借款期限】天/月，自【起始日期】起至【結束日期】止。乙方在約定的還款日期前還清本金及利息。第五條違約責任1.乙方未按借款合同約定的時間和方式還款的，每延遲一天應支付按日計算的【逾期罰息利率】%逾期罰息；2.乙方逾期還款七天以上的，甲方有權要求乙方提前償還全部未償還借款本金及利息，并可以采取法律途徑追償；3.若借款期限屆滿乙方不主動歸還借款，甲方有權將乙方名下抵押物出售以償還借款本金及利息。第六條抵押物1.乙方自愿將其名下的抵押物作為本次借款的擔保，并保證抵押物具備出質權。2.抵押物為【抵押物類型】，具體描述如下：【抵押物描述】第七條抵押物的評估1.甲方有權委托具備評估資質的第三方評估機構對抵押物進行評估，以確定其評估價值。2.若抵押物評估價值變動超出借款金額的一定比例【價值比例】，甲方有權要求乙方提供追加擔保措施或提前還款。第八條抵押物的保管1.乙方必須妥善保管抵押物，并采取必要措施確保其完好無損。2.乙方不得將抵押物擅自轉讓、出租、轉借或用于其他借款擔保。第九條總條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方如達成協(xié)議變更本合同的，應以書面形式作出。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：