第3頁共3頁2024年舊房購房合同樣本甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于廣州市建筑面積平方米;，(二)房屋有關(guān)證明見附件;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條該房屋房價款為人民幣伍萬柒仟元正，￥57000，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理(補地價有關(guān)手續(xù));在條件允許下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔(dān)。第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁。第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。第十三條甲、乙雙方約定補充條款如下：附件一房屋證明。附件二馮管單位證明附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況(一)附屬設(shè)施：1、水2、電3、燃氣4、有線電視5、其他屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施及家具無償交由乙方處理。簽約人：聯(lián)系電話：證明人(簽章)：簽約日期：簽約人：聯(lián)系電話：證明人(簽章)：簽約日期：2024年舊房購房合同樣本（二）在2024年7月1日，甲方（購房者）與乙方（房屋所有者）就以下事項達成協(xié)議，簽訂本購房合同，具體內(nèi)容如下：1.房屋基本信息：乙方同意向甲方出售其位于***小區(qū)***的房屋，房屋具體信息如下：建筑面積***平方米，戶型為***，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商品房，房屋產(chǎn)權(quán)登記位置為***。2.房屋價格及支付方式：房屋總價為***萬元，雙方同意按照以下方式支付：（1）首付款***萬元，甲方于合同簽訂之日支付；（2）貸款金額***萬元，甲方按要求向銀行提供擔(dān)保，按揭貸款支付；（3）尾款***萬元，甲方于***年***月***日前支付清楚。3.過戶及稅費：（1）房屋過戶相關(guān)費用由雙方各承擔(dān)50%；（2）房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理，若因甲方原因?qū)е路课菸茨艹晒^戶，甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費用；（3）房屋過戶時產(chǎn)生的稅費由**方承擔(dān)。4.房屋交付：（1）房屋交付時，應(yīng)結(jié)清尾款并辦理過戶手續(xù)；（2）甲方應(yīng)保證接收房屋時能夠正常使用，如有質(zhì)量問題，乙方負責(zé)解決。5.違約責(zé)任：（1）在合同生效后，任何一方違反合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（2）若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任