第4頁(yè)共4頁(yè)2024年車庫(kù)買賣合同參考樣本甲方（出賣方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（購(gòu)買方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本情況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋。該房屋具體狀況如下：（1）該房屋座落于，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米；（2）該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；（3）該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條保證甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條房?jī)r(jià)款與付款方式1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等）總房?jī)r(jià)款為：_____元整（小寫：￥元）。2、支付方式、支付時(shí)間（1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣萬(wàn)元整，（小寫：￥元），作為乙方購(gòu)買甲方房屋的定金。（2）在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款萬(wàn)元（小寫：￥元）。3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。第四條交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后____日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起____日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第六條其他1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4、本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年車庫(kù)買賣合同參考樣本（二）賣方：（甲方）買方：（乙方）醉方將其所有車庫(kù)出售給乙方，現(xiàn)雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：1.甲方出售位于____的車庫(kù)。2.車庫(kù)具體情況：位置：_____；產(chǎn)權(quán)方式為：_____。3.甲方出售車庫(kù)的價(jià)格為：____人民幣，乙方在簽訂本合同后一次性支付給甲方。4.自本合同簽訂之日起，車庫(kù)所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)將車庫(kù)及所有手續(xù)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。5.甲方保證車庫(kù)買賣合法，不存在抵押等債務(wù)糾紛，否則視為甲方有欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)雙倍返還的法律責(zé)任。6.車庫(kù)轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，履行各自的義務(wù)。乙方逾期付款的，每日按應(yīng)付款的千分之三承擔(dān)違約金；甲方延遲交付車庫(kù)的，每日承擔(dān)車庫(kù)價(jià)款千分之三的違約金。8.甲乙雙方未盡事宜，協(xié)商解決。9.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方：（蓋章）乙方：（簽字蓋章）____年____月____日2024年車庫(kù)買賣合同參考樣本（三）合同編號(hào)：甲方：（買方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：本合同由乙方提供車庫(kù)并銷售給甲方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)基本信息1.1甲方同意購(gòu)買乙方擁有的車庫(kù)，其詳細(xì)信息如下：位置：總面積：使用權(quán)：有無(wú)1.2車庫(kù)的所有權(quán)歸乙方所有，乙方確保車庫(kù)無(wú)糾紛、清晰可辨、無(wú)異議。二、車庫(kù)的價(jià)格與支付方式2.1車庫(kù)的總價(jià)款為：￥（大寫）。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付的定金為：￥（大寫）。剩余款項(xiàng)應(yīng)在車庫(kù)交付時(shí)一次性支付完畢。2.3甲方支付定金后，如果無(wú)法按時(shí)履行合同義務(wù)，定金將不予返還，同時(shí)車庫(kù)將重新上市出售。三、交付與過(guò)戶3.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后的（時(shí)間）內(nèi)將車庫(kù)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)妥善保管車庫(kù)的交接憑證、產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)權(quán)益文件。四、違約責(zé)任4.1任何一方未按本合同約定履行時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金的金額為本合同總價(jià)款的10%。4.2如因一方違約，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法取得車庫(kù)使用權(quán)，則違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約賠償，賠償金額為本合同總價(jià)款的20%。五、其他約定5.1本合同雙方同意以書面形式對(duì)合同進(jìn)行修改和變更。5.2如因意外事件、意外災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同的履行無(wú)法繼續(xù)，則雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。5.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有