第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋購(gòu)買(mǎi)合同格式版賣(mài)方：姓名：性別：出生日期：國(guó)籍：住址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：買(mǎi)方：姓名：性別：出生日期：國(guó)籍：住址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣(mài)方有房產(chǎn)個(gè)單元，坐落在市第座樓單元，合計(jì)面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（原樓價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第（____）項(xiàng)方式解決：1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁(yè)，一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。買(mǎi)方(簽章)：_____賣(mài)方(簽章)：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋購(gòu)買(mǎi)合同格式版（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]房屋購(gòu)買(mǎi)合同甲方：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[乙方地址]電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼]乙方：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[甲方地址]電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼]鑒于：1.甲方是合法的房屋所有權(quán)人，擁有[房屋地址]的所有權(quán)并具有出售的權(quán)利。2.乙方希望購(gòu)買(mǎi)位于[房屋地址]的房屋，并與甲方達(dá)成購(gòu)房意向。就上述事項(xiàng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本房屋購(gòu)買(mǎi)合同，以便明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。第一條房屋信息1.1房屋名稱(chēng)：[房屋名稱(chēng)]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋所有權(quán)：甲方1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和支付方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]，以人民幣付款。2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋購(gòu)買(mǎi)定金[定金金額]，作為雙方買(mǎi)賣(mài)合同的落實(shí)。該定金一旦支付，不可退還，但可抵扣購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的款項(xiàng)。2.3乙方在[指定日期]前將剩余的房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為[支付方式]。2.4購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋使用權(quán)證書(shū)、相關(guān)權(quán)屬證明文件和房屋鑰匙交付給乙方。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1乙方支付完畢購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，雙方應(yīng)當(dāng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。所有過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方成為該房屋的合法所有者，并享有該房屋的全部權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1如果乙方違反本合同約定，不按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)采取以下措施之一或幾個(gè)措施來(lái)處理：1)終止本合同，撤銷(xiāo)乙方對(duì)房屋的所有權(quán)。2)乙方支付違約金，違約金的金額為購(gòu)房款項(xiàng)的[違約金比例]。3)甲方保留采取法律措施來(lái)追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。4.2如果甲方違反本合同約定，不按時(shí)向乙方交付房屋所有權(quán)證書(shū)或房屋使用權(quán)證書(shū)，乙方有權(quán)向甲方要求支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條地方稅費(fèi)和其他費(fèi)用5.1房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的地方稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、驗(yàn)房費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第六條附加條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為[合同期限]。6.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2024年房屋購(gòu)買(mǎi)合同格式版（三）賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話(huà)：_____地址：_____郵政編碼：_____買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話(huà)：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米)，房屋用途為_(kāi)____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±____%(不包括±____%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±____%(包括±____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.__________________________________________________。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米____元，總金額為(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。甲方(簽章)：_____