第4頁共4頁2024年購房委托合同參考樣本甲方(委托人)：_____乙方(受托人)北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)_____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權(quán)屬性質(zhì)_____，原商品房銷售契約編號_____.第二條委托代理期限乙方自本合同訂立后的次日起____個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式1.該房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣(大寫)____元整，此價(jià)格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一.2.付款日期、付款方式：第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第五條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。第六條乙方義務(wù)1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進(jìn)行房屋交接。3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。第七條其他事項(xiàng)約定1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價(jià)格的____%的違約金作為賠償。3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。第九條合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十條合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條補(bǔ)充條款甲方：

_____

乙方：

_____北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司現(xiàn)在住址：_____地址：_____身份證號碼：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號：第____號委托代理人：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____2024年購房委托合同參考樣本（二）購房委托合同書甲方：（委托人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（代理人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下委托合同：第一條委托內(nèi)容及范圍1.甲方托付乙方代為辦理各項(xiàng)與購房相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于房屋查找、看房、購房協(xié)商、簽訂購房合同、辦理貸款、辦理過戶手續(xù)等，具體細(xì)節(jié)以后續(xù)雙方共同商定的協(xié)議為準(zhǔn)。2.甲方委托乙方的購房地點(diǎn)、土地面積、建筑面積、房屋用途、預(yù)算價(jià)款等具體信息詳見附件一“購房信息表”。第二條委托時(shí)間本委托合同自簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至乙方完成全部委托事項(xiàng)。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)隨時(shí)了解乙方在購房事務(wù)上的進(jìn)展情況。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的合理勞務(wù)費(fèi)用，并按照雙方協(xié)商的方式和時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。3.若甲方自行完成了委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方退回已支付的勞務(wù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示，高效完成委托事項(xiàng)，并保證工作結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，按照職業(yè)道德展開活動，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息和相關(guān)的購房事務(wù)信息，除非得到甲方的明確授權(quán)。第五條服務(wù)費(fèi)用1.乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付乙方合理的勞務(wù)費(fèi)用。具體金額及付款方式詳見附件二“費(fèi)用協(xié)議”。2.甲方將按照費(fèi)用協(xié)議的約定支付乙方的勞務(wù)費(fèi)用，若乙方未能按時(shí)完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用的調(diào)整。第六條違約責(zé)任1.若乙方無正當(dāng)理由未按照本合同約定履行職責(zé)，并導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方已經(jīng)產(chǎn)生的損失。2.若甲方無正當(dāng)理由解除合同或者撤回委托，并導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方已經(jīng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第七條爭議解決1.本合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向雙方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩