第4頁共4頁2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同標(biāo)準(zhǔn)范文委托方：_____公司地址：_____居間方：_____公司地址：_____居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的物居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。第二條居間方義務(wù)1.居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時(shí)溝通情況。2.居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。3.居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4.居間方應(yīng)協(xié)助項(xiàng)目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項(xiàng)目成功簽約。第三條委托方義務(wù)委托方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與委托方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)1.居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：委托方與投資方簽訂的針對本項(xiàng)目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額（不論何種形式）的（居間方開具正式合法發(fā)票）。2.居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：委托方與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后（包括定金），居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價(jià)格和付款進(jìn)度同比例支付。第五條誠信原則1.如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。2.如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_____當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與（土地項(xiàng)目的業(yè)主單位）簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。3.本合同的有效期（委托期）為____天（自本合同簽字生效之日起計(jì)算）。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。4.委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。5.居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30%的賠償。第六條合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條爭議的處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決（1）提交_____委員會_____；（2）依法向人民法院起訴。第八條違約責(zé)任違約責(zé)任按《_____》有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方（蓋章）：_____居間方：（蓋章）：_____法人代表或委托代理人_____法人代表或委托代理人_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）合同編號：【XXXXX】甲方：（出租方/買方/居間人姓名）身份證號碼：（出租方/買方/居間人身份證號碼）聯(lián)系方式：（出租方/買方/居間人聯(lián)系方式）乙方：（承租方/賣方/居間人姓名）身份證號碼：（承租方/賣方/居間人身份證號碼）聯(lián)系方式：（承租方/賣方/居間人聯(lián)系方式）甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)居間人XX先生/女士的居間服務(wù)，就相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目簽訂如下居間合同。一、居間服務(wù)內(nèi)容1.甲方委托居間人為其提供與房地產(chǎn)項(xiàng)目（具體項(xiàng)目名稱/地址）相關(guān)的信息查詢、洽談、合同簽訂等居間服務(wù)；2.居間人應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求積極與其他相關(guān)方聯(lián)系溝通，爭取達(dá)成房地產(chǎn)交易的最有利條件。二、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商達(dá)成的居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)居間費(fèi)用，通常以居間成交金額的百分比形式計(jì)算；2.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)在簽訂房地產(chǎn)交易合同時(shí)一并支付給居間人。三、保密義務(wù)1.甲、乙雙方承諾對因此次居間服務(wù)所獲得的各類信息、合同條款等進(jìn)行保密，未經(jīng)對方許可不得泄露給第三方；2.協(xié)議履行過程中如出現(xiàn)爭議需通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向居間人提起仲裁或訴訟。四、違約責(zé)任1.如一方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按居間服務(wù)費(fèi)用金額的百分之（XX）向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2.如因一方原因造成房地產(chǎn)交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的一切損失。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生