第6頁共6頁2024年物業(yè)維修工程合同范本委托方：_____業(yè)主大會（以下簡稱甲方）受托方：_____（以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱：工程地點：開工日期：竣工日期：建筑面積：____平方米結(jié)構(gòu)類別：預(yù)算造價：____元決算造價：____元2、物業(yè)管理企業(yè)：3、施工單位：4、監(jiān)理單位：5、其他：第二條合同內(nèi)容（取消的條款，在其編號前括號內(nèi)標(biāo)“_____”）（_____）1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算（或概算）；（_____）2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算（或概算）；（_____）3、甲方委托乙方承辦工程造價技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定；（_____）4、其他。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報告；2、甲方可向局方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容（政府有規(guī)定者例外）；3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；4、甲方應(yīng)向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料；5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；6、甲方須按約及時向乙方支付服務(wù)費用；7、其他。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；2、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料；3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合；4、乙方接受本合同第二條第三項委托內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查；5、乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開及合法的原則，認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作；6、其他。第五條合同費用1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、基本費：按_____為取費基礎(chǔ)，計____元。人民幣（大寫）：_____3、差額費：按_____為取費基礎(chǔ)，計____元。人民幣（大寫）：_____4、甲乙雙方商定：按____元，一次確定，不另調(diào)整。人民幣（大寫）：_____5、上列三款費用不得同時計取，如發(fā)生差異，應(yīng)按其中金額最大一類收費。6、付款方法：第一次支付：____元。人民幣（大寫）：_____支付日期：____年____月____日第二次支付：____元。人民幣（大寫）：_____支付日期：____年____月____日如有余款，待合同履行完畢時，一次結(jié)清。第六條合同時效1、本合同自簽訂之日起生效。2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至____年____月____日結(jié)束。3、雙方完成工作，付清費用后，本合同自行失效。第七條違約責(zé)任本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。1、甲方原因造成違約，按合同費用總額_____支付給乙方____%違約金；2、乙方原因造成違約，按合同費用總額_____支付給甲方____%違約金；第八條爭議解決方法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理（取消的條款在其編號前括號內(nèi)標(biāo)示“_____”）：（_____）1、向上海仲裁委員會申請仲裁；（_____）2、向人民法院起訴。第九條附則1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式____份，其中正本____份，副本____份；甲乙雙方各執(zhí)正本____份，副本____份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____地址：_____地址：_____負(fù)責(zé)人或委托代理人：_____負(fù)責(zé)人或委托代理人：_____（簽字）：_____你（簽字）：_____電話：_____電話：_____開戶銀行及賬號：_____開戶銀行及賬號：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____合同訂立日期：____年____月____日2024年物業(yè)維修工程合同范本（二）甲方：(以下簡稱“甲方”)地址：聯(lián)系電話：乙方：(以下簡稱“乙方”)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)維修工程的委托方，乙方為承接該工程的承包方，雙方就物業(yè)維修工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：一、工程概況1.1項目名稱：1.2工程地址：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：二、工程費用2.1工程費用總計：2.2工程費用結(jié)算方式：2.3工程費用支付時間：三、工期3.1工程開始日期：3.2工程竣工日期：3.3工期延誤責(zé)任：四、質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.2質(zhì)量保證期：五、工程變更5.1雙方一致同意的變更：5.2工程變更方式：5.3工程變更產(chǎn)生的費用：六、工程保險6.1甲方負(fù)責(zé)為乙方購買相關(guān)工程保險：6.2工程保險費用：七、違約責(zé)任7.1如有一方違約，另一方有權(quán)采取法律手段追究責(zé)任：7.2違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額：八、爭議解決8.1凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決：8.2如協(xié)商不成，可向相關(guān)司法機(jī)構(gòu)申請解決：九、合同的解除和終止9.1雙方一致同意解除合同：9.2單方解除合同的情況：9.3合同終止的情況