網(wǎng)球俱樂(lè)部租賃合同范本第一章：合同雙方1.1甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________1.2乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________1.3鑒于甲方擁有位于__________的網(wǎng)球俱樂(lè)部，愿意出租給乙方，乙方愿意承租，甲乙雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第二章：租賃物及用途2.1甲方將位于__________的網(wǎng)球俱樂(lè)部出租給乙方，具體包括：__________。2.2乙方租賃網(wǎng)球俱樂(lè)部的用途為：__________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第三章：租賃期限3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金為每月__________元，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.3租賃期間，如遇國(guó)家調(diào)整租金政策，甲乙雙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整租金。第五章：維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前__________日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。5.4租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。第六章：使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃的網(wǎng)球俱樂(lè)部，并確保使用過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及俱樂(lè)部的規(guī)章制度。6.2乙方需負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作，保持租賃物的衛(wèi)生和良好狀態(tài)。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.4乙方在使用過(guò)程中如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)確保租賃物已投保了必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。7.2乙方在使用租賃物期間，如需增加其他保險(xiǎn)種類，應(yīng)自行辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方如提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方違約金，違約金為剩余租賃期租金的__________%。8.3乙方如提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期租金的__________%。第九章：爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.4本合同中的條款僅為閱讀方便而設(shè)，不影響合同條款的解釋和履行。10.5本合同中的“包括”和“但不限于”等詞語(yǔ)，不意味著對(duì)其他未明確列出的內(nèi)容的排除。10.6本合同中的“日”指連續(xù)的自然日，包括法定節(jié)假日和公休日。10.7本合同中的通知、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。第十一章：保密條款11.1除非本合同另有規(guī)定或得到另一方的書(shū)面同意，否則任何一方均不得向第三方披露或允許任何第三方使用其從另一方獲得的任何保密信息。11.2保密信息是指任何一方擁有或控制的、不為公眾所知悉、對(duì)披露該信息的一方具有商業(yè)價(jià)值且該方在披露時(shí)已明確要求對(duì)方保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、營(yíng)銷計(jì)劃、財(cái)務(wù)信息等。11.3保密義務(wù)不適用于以下情況：該等信息已為公眾所知悉（非因違反本合同所致）；該等信息已被接收方從無(wú)保密義務(wù)的第三方處獲得；該等信息是根據(jù)法律、法規(guī)或法院命令的要求披露的。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對(duì)租賃物享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且租賃物的使用不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在使用租賃物過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在租賃期間和租賃期滿后非獨(dú)占性地使用乙方創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，以維護(hù)租賃物的正常運(yùn)營(yíng)和提升服務(wù)質(zhì)量。12.3任何一方在使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得超越授權(quán)范圍使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用或以其他方式侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章：不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行本合同的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為、罷工、騷亂等，這些事件應(yīng)是非受影響方所能控制的，且對(duì)履行合同有重大影響。13.3在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將相應(yīng)暫停，且受影響方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。13.4一旦不可抗力事件結(jié)束，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行其在本合同下的義務(wù)，并盡可能補(bǔ)償因不可抗力事件導(dǎo)致的延誤或未能履行。第十四章：合同變更與解除14.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2在租賃期間，如果一方希望變更或解除本合同，應(yīng)提前__________日向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3如果一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)立即解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。14.4本合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物歸還給甲方，并按照甲方的要求恢復(fù)租賃物的原狀。第十五章：適用法律與爭(zhēng)議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。附件部分：附件1：租賃物清單附件2：租金支付憑證附件3：維修保養(yǎng)記錄附件4：保險(xiǎn)單據(jù)簽字部分：甲方（出租方）：__________