美麗鄉(xiāng)村：鄉(xiāng)村別墅購(gòu)房合同范本合同鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）是位于[具體鄉(xiāng)村地址]的鄉(xiāng)村別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的合法所有者，擁有完全處分權(quán)；乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）有意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)；雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1甲方保證對(duì)所述房產(chǎn)擁有完全處分權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、抵押、租賃等法律障礙。1.2房產(chǎn)詳細(xì)地址：[具體鄉(xiāng)村地址]。1.3房產(chǎn)面積：______平方米。1.4房產(chǎn)用途：居住。1.5房產(chǎn)價(jià)款：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________________元整）。二、付款方式及期限2.1買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式向賣(mài)方支付房產(chǎn)價(jià)款：2.1.1首付款：買(mǎi)方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房產(chǎn)價(jià)款的______%（即人民幣_(tái)_____元）。2.1.2尾款：買(mǎi)方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余的房產(chǎn)價(jià)款（即人民幣_(tái)_____元）。2.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×每日萬(wàn)分之五。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，買(mǎi)方取得房產(chǎn)所有權(quán)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1賣(mài)方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于鄉(xiāng)村別墅的相關(guān)規(guī)定，且不存在質(zhì)量、安全隱患。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，合理使用房產(chǎn)，不得改變房產(chǎn)用途。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1一方違反合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)款的______%。5.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或解除合同，并要求違約方賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效、終止和變更7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。7.3合同的變更、解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單4.雙方身份證明復(fù)印件5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）是位于[具體鄉(xiāng)村地址]的鄉(xiāng)村別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的合法所有者，擁有完全處分權(quán)；乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）有意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)；丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）是一家具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)；三方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1甲方保證對(duì)所述房產(chǎn)擁有完全處分權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、抵押、租賃等法律障礙。1.2房產(chǎn)詳細(xì)地址：[具體鄉(xiāng)村地址]。1.3房產(chǎn)面積：______平方米。1.4房產(chǎn)用途：居住。1.5房產(chǎn)價(jià)款：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________________元整）。二、付款方式及期限2.1買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式向賣(mài)方支付房產(chǎn)價(jià)款：2.1.1首付款：買(mǎi)方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付房產(chǎn)價(jià)款的______%（即人民幣_(tái)_____元）。2.1.2尾款：買(mǎi)方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余的房產(chǎn)價(jià)款（即人民幣_(tái)_____元）。2.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×每日萬(wàn)分之五。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，買(mǎi)方取得房產(chǎn)所有權(quán)。四、中介方的權(quán)利和義務(wù)4.1中介方應(yīng)向甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息查詢(xún)、合同起草、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等。4.2中介方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為房產(chǎn)價(jià)款的______%。4.3中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)向受害方承擔(dān)違約責(zé)任。五、甲方的權(quán)利5.1甲方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定的時(shí)間、金額支付房產(chǎn)價(jià)款。5.2甲方有權(quán)要求中介方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。5.3甲方有權(quán)要求買(mǎi)方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定合理使用房產(chǎn)，不得改變房產(chǎn)用途。六、乙方的違約及限制條款6.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×每日萬(wàn)分之五。6.2買(mǎi)方未按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定合理使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或價(jià)值貶損的，應(yīng)向賣(mài)方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3買(mǎi)方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效、終止和變更8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。8.3合同的變更、解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________丙方（中介方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單4.雙方身份證明復(fù)印件5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件本合同的目的是明確甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)，保障房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。通過(guò)引入中介方，可以為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的中介服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的權(quán)益，有利于激發(fā)甲方交易的積極性。在甲方權(quán)益優(yōu)先的前提下，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了明確，以約束乙方的行為，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的簽訂，可以有效規(guī)范房產(chǎn)交易行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）是位于[具體鄉(xiāng)村地址]的鄉(xiāng)村別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的合法所有者，擁有完全處分權(quán)；乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）有意租賃上述房產(chǎn)；丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）是一家具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)；三方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1出租方保證對(duì)所述房產(chǎn)擁有完全處分權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、抵押、租賃等法律障礙。1.2房產(chǎn)詳細(xì)地址：[具體鄉(xiāng)村地址]。1.3房產(chǎn)面積：______平方米。1.4房產(chǎn)用途：居住。1.5租金：人民幣_(tái)_____元/月（大寫(xiě)：__________________________元整/月）。二、租金支付方式及期限2.1承租方應(yīng)按照以下方式向出租方支付租金：2.1.1租金支付周期：每月支付。2.1.2承租方應(yīng)在每月的______日前，向出租方支付當(dāng)月租金。2.2承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×每日萬(wàn)分之五。三、房產(chǎn)交付及使用3.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給承租方。3.2承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。3.3承租方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。四、中介方的權(quán)利和義務(wù)4.1中介方應(yīng)向甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息查詢(xún)、合同起草、租賃手續(xù)辦理等。4.2中介方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為每月租金的______%。4.3中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)向受害方承擔(dān)違約責(zé)任。五、乙方的權(quán)利5.1乙方有權(quán)要求出租方按照合同約定的時(shí)間、條件交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施。5.2乙方有權(quán)要求中介方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，確保房產(chǎn)租賃順利進(jìn)行。5.3乙方有權(quán)要求出租方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定合理使用房產(chǎn)，不得改變房產(chǎn)用途。六、甲方的違約及限制條款6.1出租方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施，應(yīng)向承租方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付金額×每日萬(wàn)分之五。6.2出租方未按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定合理使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或價(jià)值貶損的，應(yīng)向承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3出租方在租賃期間，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效、終止和變更8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。8.3合同的變更、解除，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（中介方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單4.雙方身份證明復(fù)印件5