經(jīng)濟(jì)適用房二手房屋銷(xiāo)售合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方：******買(mǎi)受方：******居間方：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)所簽訂的關(guān)于天津市房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《過(guò)戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書(shū)》作如下補(bǔ)充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方凈得款項(xiàng)為人民幣元整。丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項(xiàng)為基礎(chǔ)收取，由乙方交納。乙方擔(dān)當(dāng)此套房屋全部代理費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)及過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，該房屋購(gòu)房定金為人民幣萬(wàn)元整，乙方最遲于*年***月***日前將此房的購(gòu)房首付款人民幣元整自行過(guò)給甲方，以三方簽署的定金收付書(shū)及甲方首付款收到證明為準(zhǔn)，丙方經(jīng)紀(jì)人伴隨。全部定金沖抵購(gòu)房款。4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金。5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲乙雙方自行過(guò)首付款，自行物業(yè)交割，丙方經(jīng)紀(jì)人伴隨。尾款部分見(jiàn)契稅票后由銀行直接放款給甲方。6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在甲方證件齊全、樂(lè)觀協(xié)作的狀況下，乙方最遲于*年***月***日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣元整，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬(wàn)分之。7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在乙方貸款獲得批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)協(xié)作乙方完成過(guò)戶手續(xù)。8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在甲方收到房屋全款人民幣整后的個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬(wàn)分之。丙方伴隨甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方，其中包括空調(diào)部，抽油煙機(jī)**個(gè)，燃?xì)鉄崴?*個(gè)，燃?xì)庠顐€(gè)，***，已固定在墻體上的柜子不予拆除。10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方在雙方過(guò)戶后**個(gè)月內(nèi)把戶口從*房?jī)?nèi)遷出。11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，12、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出。13、如在交易過(guò)程中國(guó)家政策有變動(dòng)，以政策變動(dòng)后為準(zhǔn)。此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《過(guò)戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書(shū)》具有同等法律效力，如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份：******甲方：*****乙方：*****丙方：********年***月***日二、買(mǎi)賣(mài)二手房合同協(xié)議書(shū)賣(mài)方：*******身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方********購(gòu)買(mǎi)方*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人********代理人********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********鑒證方：******鑒證機(jī)關(guān)：******地址：*****郵編：******電話：*****法人代表：******代表：******經(jīng)辦人：*****日期：*年***月***日鑒證日期：***年**月**日經(jīng)濟(jì)適用房二手房屋銷(xiāo)售合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：摘要：本合同由出售方（下稱(chēng)“甲方”）與購(gòu)買(mǎi)方（下稱(chēng)“乙方”）共同簽署，旨在就經(jīng)濟(jì)適用房二手房屋的銷(xiāo)售事宜達(dá)成一致。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，包括購(gòu)買(mǎi)房屋的基本信息、交付條款、支付條款以及其他相關(guān)條款，以確保雙方權(quán)益。標(biāo)題：經(jīng)濟(jì)適用房二手房屋銷(xiāo)售合同書(shū)甲方：（出售方）中文名稱(chēng)：英文名稱(chēng)：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）中文名稱(chēng)：英文名稱(chēng)：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：一、基本信息1.房屋信息：（1）房屋地址：（2）房屋建筑面積（平方米）：（3）房屋現(xiàn)狀及裝修情況：2.房屋權(quán)屬情況：（1）房屋權(quán)屬證號(hào)：（2）土地使用權(quán)證號(hào)：（3）其他權(quán)屬證明：二、交付條款1.交付時(shí)間：2.交付方式：（1）甲方應(yīng)當(dāng)于交付前對(duì)房屋的基本設(shè)施和功能進(jìn)行檢查，并保證房屋處于正常使用狀態(tài)。（2）乙方驗(yàn)收房屋后，應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出具體問(wèn)題（如果有），甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)解決。三、支付條款1.總房款：2.付款方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付若干定金，具體數(shù)額為：___。（2）乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)向甲方支付余款，具體數(shù)額為：___。四、其他條款1.房屋的權(quán)屬過(guò)戶：（1）乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，包括辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等。（2）各種過(guò)戶所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.審計(jì)權(quán)：（1）本合同簽署后，乙方有權(quán)委托相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行審計(jì)。（2）如審計(jì)結(jié)果出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并由乙方確定補(bǔ)救措施的期限。3.補(bǔ)償責(zé)任：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按每天房?jī)r(jià)的_____倍向乙方承擔(dān)違約金責(zé)任。（2）乙方未按合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按每天房?jī)r(jià)的_____倍向甲方承擔(dān)違約金責(zé)任。4.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)和技術(shù)秘密，雙方都應(yīng)保持機(jī)密，并在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格決定。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________經(jīng)濟(jì)適用房二手房屋銷(xiāo)售合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：【填寫(xiě)合同編號(hào)】簽約日期：【填寫(xiě)簽約日期】經(jīng)濟(jì)適用房二手房屋銷(xiāo)售合同書(shū)甲方（出售方）：【填寫(xiě)甲方姓名/單位名稱(chēng)】地址：【填寫(xiě)甲方地址】聯(lián)系方式：【填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式】乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：【填寫(xiě)乙方姓名/單位名稱(chēng)】地址：【填寫(xiě)乙方地址】聯(lián)系方式：【填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式】鑒于甲、乙雙方自愿開(kāi)展本次經(jīng)濟(jì)適用房二手房屋的銷(xiāo)售交易，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。一、房屋基本信息1.房屋名稱(chēng)：【填寫(xiě)房屋名稱(chēng)】2.房屋坐落地點(diǎn)：【填寫(xiě)房屋坐落地點(diǎn)】3.房屋面積：【填寫(xiě)房屋面積】平方米4.房屋所有權(quán)證號(hào)：【填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)】5.房屋建筑年代：【填寫(xiě)房屋建筑年代】6.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：【填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀及裝修情況】二、房屋所有權(quán)和使用權(quán)的變更1.甲方保證其所有的房屋所有權(quán)，并承諾在本次交易完成后，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方同意在房屋交易完成后，按照約定時(shí)間辦理房屋登記和所有權(quán)變更手續(xù)。三、交易價(jià)格及支付方式1.本次房屋交易的總價(jià)為【填寫(xiě)交易總價(jià)】人民幣。2.乙方同意按如下方式支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：a.在簽訂本合同之日起【填寫(xiě)首付款付款期限】?jī)?nèi)，支付房屋首付款【填寫(xiě)首付款金額】人民幣；b.在【填寫(xiě)全款支付期限】之前，將剩余房屋款項(xiàng)一次性支付給甲方。四、房屋所有權(quán)交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：在本合同簽訂之日起【填寫(xiě)交付時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋按照《房屋所有權(quán)證書(shū)》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行過(guò)戶，并將所有權(quán)證書(shū)移交給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)于房屋交付日起【填寫(xiě)驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)，對(duì)已交付的房屋進(jìn)行自行驗(yàn)收，并向甲方提出任何質(zhì)量問(wèn)題。五、違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定向?qū)Ψ街Ц犊铐?xiàng)或兌現(xiàn)其它義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.