上海市公有非居住房屋出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方（出租人）：********乙方（承租人）：********依據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商全都，訂立本合同。一、甲方將坐落于區(qū)／縣路弄／新村**號(hào)*室****部位的房屋出租給乙方使用。二、該出租房屋建筑面積*****平方米。房屋的合用部位、裝修狀況、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況，由雙方在附件中列明。三、該房屋用途為＿，乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變用途。四、該房屋月租金合計(jì)為*****元。（大寫：**萬(wàn)**千**佰**拾**元整）乙方應(yīng)當(dāng)于每月***日前，以***方式將租金交付甲方。五、租賃合同的期限為**年，自***年**月**日至***年**月*日。六、甲方應(yīng)當(dāng)于**年**月**日將出租房屋交付乙方／甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。七、租賃期限屆滿后，乙方需連續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月向甲方提出書面要求，除村在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同商定的情形外，甲方應(yīng)予同意。八、甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，愛惜房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)覺房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)向甲方報(bào)修。甲方對(duì)乙方的報(bào)修，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的修理范圍準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行修理。九、甲方養(yǎng)護(hù)、修理房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行措施削減對(duì)乙方使用房屋的影響。乙方應(yīng)予自給，不得借故阻撓。十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。對(duì)增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行商定產(chǎn)權(quán)歸屬及修理責(zé)任。十一、乙方需改建、擴(kuò)建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。改建、擴(kuò)建后的房屋全部權(quán)歸甲方全部，房屋的修理責(zé)任、租金等由雙方另行商定。十二、經(jīng)雙方商定，甲方向／不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為＿元（大寫：***萬(wàn)**千**佰**拾***元整），由乙方于***年**月**日前向甲方一次性付清。甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同商定應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當(dāng)連續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行商定。十四、違約責(zé)任（一）甲方未按商定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金。（二）乙方延期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于拖欠租金額＿％的違約金。逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)六個(gè)月的，甲方可以解除租賃合同。（三）乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。（四）甲方對(duì)乙方報(bào)修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能準(zhǔn)時(shí)修復(fù)，造成乙方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身?yè)p害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（五）因乙方緣由造成的房屋損壞，乙方未準(zhǔn)時(shí)修復(fù)，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失、人身?yè)p害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。（六）一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應(yīng)當(dāng)依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。十五、當(dāng)事人商定的其他事項(xiàng)。十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責(zé)任，甲乙雙方情愿共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定。十七、本合同一式*****份。甲乙雙方各執(zhí)*****份，交易中心*****份。甲方：********住址：********代理人：*******乙方：*******住址：********代理人：*******簽約日期：******上海市公有非居住房屋出租合同(第二篇)上海市公有非居住房屋出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就上海市公有非居住房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.出租房屋信息：1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]2.合同期限：2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2租賃終止日期：[終止日期]3.租金及支付方式：3.1租金總額：[租金總額]3.2租金支付方式：[支付方式]4.押金：4.1押金金額：[押金金額]5.房屋使用及維護(hù)：5.1房屋用途：[房屋用途]5.2房屋維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任]6.違約責(zé)任：6.1乙方違約責(zé)任：[乙方違約責(zé)任]6.2甲方違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任]7.合同生效：7.1合同簽訂日期：[簽訂日期]7.2合同生效日期：[生效日期]本合同包含全部約定條款，雙方已仔細(xì)閱讀并理解其含義。合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________簽名：______________________簽名：______________________日期：______________________日期：______________________【附注】：請(qǐng)(第二篇)，盡量使合同內(nèi)容簡(jiǎn)明扼要，明確表述雙方的權(quán)利和義務(wù)。上海市公有非居住房屋出租合同(第三篇)上海市公有非居住房屋出租合同合同編號(hào)：日期：甲方（出租方）：[姓名/名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所地址：[地址]乙方（承租方）：[姓名/名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所地址：[地址]鑒于甲方擁有上海市公有非居住房屋一處，現(xiàn)欲將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]3.面積：[平方米]4.房屋用途：[用途描述]5.房屋權(quán)屬證明：[證明文件編號(hào)]第二條租賃期限甲、乙雙方約定的租賃期限為自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。第三條租金及支付方式1.月租金：[金額]2.租金支付方式：[支付方式]3.其他費(fèi)用：甲方及乙方協(xié)商確定，具體如下：[費(fèi)用描述]第四條房屋使用及維護(hù)義務(wù)1.房屋使用目的：[使用目的]2.乙方應(yīng)保證按照約定使用該房屋，不得進(jìn)行違法、違規(guī)行為。3.乙方應(yīng)及時(shí)維護(hù)房屋的安全和衛(wèi)生，并按約定時(shí)間進(jìn)行定期維修。4.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金及其他約定費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追究其相應(yīng)違約責(zé)任。2.如甲方未按約定提供房屋、維修房屋等情況的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同終止及解除1.甲方及乙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。提前終止的一方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方。2.合同期滿后，乙方應(yīng)按要求移交房屋，并退還相關(guān)設(shè)施設(shè)備。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決達(dá)成協(xié)議，雙方一致同意依法向上海市[法院/仲裁委員會(huì)]提起解決。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、