專業(yè)版宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：********(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方：********(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于********的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細(xì)位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買或摸號(hào)后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣****萬元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣****萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款****萬元，并償付違約金****萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：********乙方：************年****月****日專業(yè)版宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第二篇)專業(yè)版宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]摘要：本專業(yè)版宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），由甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方擁有的宅基地房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1轉(zhuǎn)讓房屋詳細(xì)地址：[詳細(xì)地址]1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積：[建筑面積]1.3轉(zhuǎn)讓房屋的土地面積及土地性質(zhì)：[土地面積及性質(zhì)]二、轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]（人民幣大寫：[金額大寫]）2.2轉(zhuǎn)讓支付方式：[支付方式]三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)有效；（2）甲方承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛責(zé)任。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方支付協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1如果一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。4.2無論因何種原因，任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、協(xié)議解除5.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下，本協(xié)議解除。5.2任何一方出現(xiàn)以下情形之一，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）故意提供虛假信息；（2）嚴(yán)重違反協(xié)議約定；（3）違反法律、法規(guī)的規(guī)定。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、效力、執(zhí)行以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2對(duì)于因本協(xié)議所引起的或與之相關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之間之前一切有關(guān)該專業(yè)版宅基地房屋轉(zhuǎn)讓的口頭及書面協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：附注：本合同若有任何修改，需經(jīng)雙方書面同意，并以補(bǔ)充協(xié)議形式進(jìn)行。專業(yè)版宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第三篇)專業(yè)版宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是宅基地房屋的合法所有人，擁有出售宅基地房屋的權(quán)利；乙方有意購買該宅基地房屋，并達(dá)成一致意見，雙方就宅基地房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋描述與權(quán)屬證明1.1甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋位于（地址），房屋面積約為（平方米）。1.2該房屋的權(quán)屬證明包括（詳細(xì)描述或附上復(fù)印件等）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1乙方同意以（具體金額）的價(jià)格購買該房屋。2.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)以（支付方式）支付給甲方。第三條房屋交付與過戶手續(xù)3.1乙方同意在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，由甲方將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。3.2雙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)，以確保乙方正式成為該房屋的合法所有人。第四條房屋狀況與權(quán)利保證4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋沒有任何擔(dān)保、抵押、查封，不存在第三方對(duì)該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)益的主張。4.2若因甲方過失導(dǎo)致乙方在未來面臨權(quán)屬糾紛或其他法律問題時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第五條協(xié)議解除及爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議一經(jīng)簽署，除非雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除。5.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不