第2頁共2頁2024年商業(yè)租房合同參考樣本出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：因乙方職工住宿需要，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，在公平、公正的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：一、房屋位置1、甲方將位于龍王村木札嶺組臨木公路邊的房屋，第二層出租給乙方供乙方職工居住使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日至，共計個月。三、租賃價格及付款方式1、該房屋租金為人民幣____元，按年結(jié)算。2、乙方一次性付清當年租金。四、雙方權(quán)利和義務1、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。2、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。3、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。五、違約責任租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金1000元。六、爭議處理發(fā)生爭議時，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，申請由當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。七、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年商業(yè)租房合同參考樣本（二）本商業(yè)租房合同（以下簡稱“合同”）由房東（以下簡稱“甲方”）和商戶（以下簡稱“乙方”）共同簽署，旨在規(guī)定乙方在甲方租賃商業(yè)用途的房屋上的權(quán)利和義務。甲乙雙方在誠信、平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋地址：__________________2.房屋類型：__________________3.使用面積：__________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________5.租賃期限：從____________年____月____日至____________年____月____日第二條租金及支付方式1.租金總額為每月人民幣____________元，以每月____________元的方式支付給甲方。租金應于每月的____________日前支付至甲方指定賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每天租金總額____________元的滯納金。租金滯納期為____________天。第三條使用規(guī)定1.房屋僅供乙方經(jīng)營商業(yè)用途使用，不得用于其他非商業(yè)用途。2.乙方有權(quán)對所租房屋進行裝修和改造，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的書面同意，并由雙方共同簽署裝修及改造合同。乙方承擔裝修及改造的費用，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設備設施。3.乙方需按照相關(guān)規(guī)定獲得經(jīng)營許可證和其他必要的證照，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房屋用途。5.乙方需保持租賃房屋的良好狀態(tài)，負責維修和保養(yǎng)房屋設備設施，并承擔由于使用不當或未及時維修而造成的損失。在租賃期滿后，乙方應按照原狀返還房屋，如有損壞需乙方負責修復或支付相應賠償。6.乙方應確保室內(nèi)環(huán)境整潔，保持好鄰里關(guān)系，不得干擾其他住戶。第四條檢查與維修1.乙方可自行安排室內(nèi)設備設施的檢查和維修，如需對外墻、樓梯、大堂等公共區(qū)域進行修繕，需提前通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.如因屋頂、墻體、水管、電線等造成的損壞或漏水情況，應由甲方負責修復。但若因乙方使用不當所致，乙方應承擔相應的修復費用。第五條違約責任1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應違約金。2.若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應損失。3.除非經(jīng)甲方書面同意，否則乙方不得提前解除合同，如因乙方原因解除合同，乙方需支付已使用期間的租金作為違約金。第六條爭議解決1.甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本合同采用中文書寫，并以中文為準。第七條其他條款1.本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商，經(jīng)雙方書面同意的補充合同具有同等效力。2.本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（房東）：