第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人房屋買賣協(xié)議常用版甲方（賣方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（買方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。一、房屋概況：乙方購(gòu)房層次第五層，另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛(wèi)，總面積120平方米，包含公共樓梯?？們r(jià)值人民幣仟元整（￥元整），甲乙雙方商定以套計(jì)算，面積辦證為準(zhǔn)，互不追責(zé)。二、其他約定：1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進(jìn)戶門，水電線和管到戶門口由甲方負(fù)責(zé)。水電開(kāi)戶，鋁合金、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本套房屋進(jìn)戶門由乙方承擔(dān)。2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé)，為維護(hù)眾人利益，購(gòu)房戶不得在樓梯和休息平臺(tái)堆放雜物及交通工具，另購(gòu)房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費(fèi)水電開(kāi)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、付款方式：1、簽字即房屋買賣合同生效。2、乙方付首付拾萬(wàn)元整。3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付拾萬(wàn)元整。4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后付清。四、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬(wàn)元整。2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下，不算違約。五、另行約定（約定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力）1、柴火間（3—4平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。2、沙石要吊到本層樓。3、甲方在____年年底交房給乙方使用。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人房屋買賣協(xié)議常用版（二）個(gè)人房屋買賣協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）共同簽訂，雙方確認(rèn)并同意按照以下條款進(jìn)行房屋買賣交易。一、房屋信息1.房屋基本信息：-房屋類型：______________；-建筑面積：______________平方米；-規(guī)劃用途：______________；-地址：______________；-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________。2.房屋附屬設(shè)施和權(quán)利：按照現(xiàn)狀出售，包括但不限于土地使用權(quán)、車位、獨(dú)立儲(chǔ)藏室、家具、家電等。3.房屋狀況：買方已經(jīng)實(shí)地查看并對(duì)房屋狀況表示滿意，買方購(gòu)買房屋時(shí)所見(jiàn)為準(zhǔn)。二、交易價(jià)格1.房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____________元（大寫(xiě)：______________元）。買賣雙方確認(rèn)上述總價(jià)，并同意按照下述支付方式進(jìn)行支付。2.支付方式：-買方預(yù)付定金人民幣_(tái)_____________元（大寫(xiě)：______________元）；-在雙方簽署本協(xié)議后，買方須在______________（日期）前支付房款的______________%（大寫(xiě)：______________%）；-買方須在______________（日期）前支付房款的余款人民幣_(tái)_____________元（大寫(xiě)：______________元）。三、過(guò)戶與交付1.過(guò)戶手續(xù)：-賣方保證拿到不擔(dān)保債權(quán)注銷證明后十五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)；-過(guò)戶費(fèi)用及稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)分?jǐn)偂?.交付時(shí)間：-房屋交付日期為_(kāi)_____________（日期），買方可根據(jù)具體情況和賣方協(xié)商確定。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：-賣方須保證房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并移交相應(yīng)的設(shè)備和文件；-如發(fā)現(xiàn)房屋存在缺陷或其他問(wèn)題，買方可向賣方提出書(shū)面通知，賣方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)予以處理。四、風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)1.房屋買賣過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，自本協(xié)議成立之日起由買方承擔(dān)。2.房屋交付及過(guò)戶之前，房屋的保險(xiǎn)責(zé)任由賣方承擔(dān)，交付及過(guò)戶后由買方承擔(dān)。3.房屋交付過(guò)程中，因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的原因?qū)е陆灰资茏璧?，雙方同意協(xié)商解決，如協(xié)商不成，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.買方一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付違約金給對(duì)方，違約金的數(shù)額為本協(xié)議約定交易價(jià)格的______________%（大寫(xiě)：______________%）。2.買方如果逾期支付房款的，每逾期一天，需支付千分之五的違約金作為延遲付款的違約金。3.賣方若逾期辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一天，需支付千分之五的違約金給買方。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至房屋交付后買賣雙方履行完畢后終止。2.本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份。3.本協(xié)議的附加協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議和修訂，應(yīng)由買賣