第6頁共6頁2024年外資企業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方：_____（以下稱甲方）住所地：_____乙方：_____（以下稱乙方）住所地：_____甲乙雙方經(jīng)過慎重考慮和友好協(xié)商，確認為了相互的利益，就預定轉(zhuǎn)讓甲方在《中外合作_____合同》（以下稱《中外合作_____合同》）中的全部權(quán)利及相關(guān)事宜訂立本合同，以資共同遵守履行其責任。第一條

定義預定轉(zhuǎn)讓甲方在《中外合作_____合同》中的全部權(quán)利，是指在本合同生效之日，乙方即以本合同約定的價款預購甲方在《中外合作

_____合同》約定分得的全部樓宇，待乙方認為時機成就時，雙方即依照《中外合作經(jīng)營企業(yè)法》第十條及其《實施細則》第二十三條規(guī)定，簽訂《中外合作企業(yè)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同》，報中外合作_____公司原審批機關(guān)審查批準，使乙方承繼甲方成為_____公司的合作者一方。第二條

_____有限公司一、_____公司是甲方與_____公司共同提供合作條件設(shè)立的中外合作經(jīng)營企業(yè)，注冊資金為人民幣_____元，經(jīng)營范圍和規(guī)模為：在_____地段開發(fā)、建設(shè)、銷售_____層的_____，設(shè)計總建筑面積____平方米（以

_____城市規(guī)劃局最后批準的面積為準）。二、雙方提供的合作條件為：甲方提供本條一項所列地段____平方米土地使用權(quán)，_____公司提供_____元人民幣注冊資金及____的全部建設(shè)資金。三、_____有限公司已取得的批文有：國有土地使用證、建設(shè)用地批準書、國有土地使用權(quán)出讓合同、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程報建審核書、建筑工程施工許可證等。第三條

甲方確認和承諾如下：一、本合同第二條二項所列甲方提供的土地使用權(quán)及_____有限公司提供的注冊資金，已在公司設(shè)立注冊、登記時全部投入到位，并經(jīng)_____注冊會計師驗資確認。二、甲方在《中外合作_____合同》中的權(quán)利為_____%，即按_____總建筑面積的_____%分配所得樓宇。三、本條二項所列甲方在《中外合作_____合同》中_____%的權(quán)利為甲方合法完全擁有，沒有被查封或設(shè)定質(zhì)押，并保證免遭第三人追索。四、本合同確定的乙方預購甲方《中外合作_____合同》中_____%權(quán)利，即預購甲方按_____總建筑面積的

_____%分配所得的樓宇。甲方已依照相關(guān)法律、法規(guī)和行政規(guī)章的規(guī)定，報經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門批準，并獲充分授權(quán)簽署及履行本合同。五、甲方保證在本合同所述之事宜及提供的文件、資料完全真實有效。第四條

預購甲方在《中外合作_____合同》中_____%權(quán)利雙方同意，乙方預購甲方按_____總建筑面積的_____%分配所得的樓宇，依照以下約定執(zhí)行：一、甲方在《中外合作_____合同》中_____%權(quán)利，即按_____總建筑面積的_____%分配所得的樓宇，由乙方以人民幣_____元之價款預購。二、本條一項所列之預購價款_____元，乙方應于簽訂本合同之日起_____個工作日內(nèi)一次性清付給甲方，甲方應于收到前述款項之日起_____個工作日內(nèi)開具可作成本入帳的稅務發(fā)票給乙方。三、本條一、二項所列之價款，將來正式辦理交易、登記過戶，所需之增值稅、契稅等，由甲方以納稅義務人繳納后，乙方應于_____個工作日內(nèi)按全額補償給甲方。四、本合同簽訂后，若由于_____有限公司的原因?qū)е绿崆敖K止《中外合作_____合同》，則乙方依然享有前述合同規(guī)定甲方擁有的權(quán)利，甲方則對此不承擔任何責任。第五條

《中外合作_____合同》權(quán)利轉(zhuǎn)讓一、甲方承諾：在乙方認為時機成就時，甲方即依照《中外合作經(jīng)營企業(yè)法》第十條及其《實施細則》第二十三條規(guī)定，與乙方簽訂以甲方為出讓方，乙方為受讓方的《中外合作企業(yè)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同》，報中外合作_____公司原審批機關(guān)審查批準，并向工商行政管理機關(guān)辦理相關(guān)變更登記，乙方即承繼甲方原在《中外合作_____合同》之權(quán)利、義務，成為_____有限公司的合作者一方。二、簽訂本條一項所列《中外合作企業(yè)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同》之權(quán)利轉(zhuǎn)讓價款，即為本合同第四條所列之價款，相互不退不補。即簽訂本條一項所列《中外合作企業(yè)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同》，只為依法定程序辦妥各項法律手續(xù)，成為合法、有效的合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓文件。三、簽訂本條一項所列《中外合作企業(yè)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同》生效之日，本合同第四條約定的權(quán)利義務即時終止。第六條

授權(quán)委托一、簽訂本合同之后，且在乙方向甲方付清本合同第四條二項所列款項之日，甲方即簽署授權(quán)委托書，授權(quán)乙方指派的人員行使《中外合作_____合同》第六章和第七章規(guī)定甲方享有的權(quán)力。二、本條一項所列之授權(quán)委托期限為：1.若按本合同第五條一項約定，甲乙雙方簽訂《中外合作企業(yè)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同》，報_____公司原審批機關(guān)審查批準之日。2.若甲乙雙方無法按本合同第五條一項約定，簽訂依法生效的《中外合作企業(yè)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同》，則本條一項所列授權(quán)委托直至中外合作_____公司經(jīng)營期限終止而終止。第七條

雙方責任一、甲方應于簽訂本合同之后，且乙方向甲方清付本合同第四條二項所列款項之日，將_____有限公司開發(fā)、建設(shè)項目的有關(guān)批文、證件、資料交付給乙方。二、甲方應全力支持授權(quán)乙方指派的人員行使《中外合作_____合同》規(guī)定甲方享有的權(quán)利及相關(guān)工作。三、甲方應隨時簽署_____有限公司為建設(shè)、開發(fā)_____所需的各項文件。四、甲方應全力配合乙方取得《中外合作_____合同》約定甲方享有的利益。五、乙方必須依時向甲方付清本合同第四條二項所列之款項。第八條

違約責任一、乙方如不依時向甲方付清本合同第四條二項所列之款項，每遲延一日，則按乙方應付款項總額的每日萬分之_____計付違約金給甲方。二、甲方如不履行或拖延履行本合同第五條一項所列之承諾，導致造成乙方損失，甲方應承擔損失之賠償。三、甲方如不依照本合同第二條規(guī)定的期限簽署該條項規(guī)定的授權(quán)委托文件，每遲延一日，甲方則按乙方已付清本合同第四條二項所列款項總額的每日萬分之_____計付違約金給乙方。四、任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務，即為違約，由此而造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。第九條

附則一、本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議。二、本合同之打印文字與手書文字具有同等效力。三、本合同自各方簽字蓋章之日起生效。四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____

乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____

代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年外資企業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：法定代表人：注冊資金：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：注冊資金：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于：1.甲方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的外資企業(yè)，具有合法的經(jīng)營資質(zhì)和經(jīng)營權(quán)益；2.乙方有意將甲方持有的某項資產(chǎn)進行收購，并已經(jīng)與甲方就該項財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜進行了充分的商討和協(xié)商；3.雙方對該項資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓價格及其他相關(guān)事宜達成了一致意見?；谏鲜鍪聦崳p方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該項資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的各項事宜達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其持有的如下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方：（具體資產(chǎn)描述）1.2乙方同意接受上述資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，并支付相應的轉(zhuǎn)讓價格。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)讓價格為：2.2轉(zhuǎn)讓價格的支付方式為：2.3轉(zhuǎn)讓價格應在簽訂本協(xié)議之日起（或其他約定時間）的______日內(nèi)支付完成。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方應向乙方提供完整、有效的資金證明文件，證明乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價格的能力。3.2乙方應向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件等相關(guān)資料，以便甲方進行資質(zhì)審查和背景調(diào)查。3.3甲方在確認乙方符合轉(zhuǎn)讓條件后，雙方應盡快辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更登記、備案等。第四條附加條件（此條款可跳過，或根據(jù)實際情況添加需要協(xié)商的內(nèi)容）第五條保證與承諾5.1甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并不存在任何法律糾紛、債務等影響乙方取得該資產(chǎn)所有權(quán)的情況。5.2甲方承諾如實向乙方披露與所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的全部信息，并對所提供的信息的真實性、準確性承擔法律責任。5.3甲方保證其有權(quán)簽署本協(xié)議并履行其約定的義務。5.4乙方保證其對本協(xié)議或轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的收購不違反國家法律法規(guī)，并具有合法的經(jīng)營資質(zhì)。第六條違約責任6.1一方違反本協(xié)議的任何條款或約定，應向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金，賠償因此給對方造成的損失。6.2一方違約給對方造成的損失超過本協(xié)議約定的違約金數(shù)額時，應按實際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決均應適用中華人民共和國法律，并提交甲方所在地人民法院管轄。第八條其他8.1若本協(xié)議中的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的