PAGEPAGE1產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的描述產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于_______（具體地址），占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。園區(qū)內(nèi)包括_______棟建筑，分別為_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每平方米_______元/月，總計(jì)每月租金為_______元。2.租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金的調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付保證金，保證金金額為_______元。2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。五、園區(qū)使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的園區(qū)規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求使用園區(qū)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變園區(qū)用途。2.乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的基本設(shè)施建設(shè)和維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供園區(qū)給乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未支付租金的_______%。七、合同的變更和解除1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致園區(qū)無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同目錄一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的描述二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、園區(qū)使用及維護(hù)六、違約責(zé)任七、合同的變更和解除八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件一：園區(qū)平面圖附件二：園區(qū)設(shè)施清單附件三：園區(qū)使用規(guī)定正文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的描述產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于_______（具體地址），占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。園區(qū)內(nèi)包括_______棟建筑，分別為_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每平方米_______元/月，總計(jì)每月租金為_______元。2.租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金的調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付保證金，保證金金額為_______元。2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。五、園區(qū)使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的園區(qū)規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求使用園區(qū)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變園區(qū)用途。2.乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的基本設(shè)施建設(shè)和維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供園區(qū)給乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未支付租金的_______%。七、合同的變更和解除1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致園區(qū)無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：園區(qū)平面圖附件二：園區(qū)設(shè)施清單附件三：園區(qū)使用規(guī)定附件列表：1.附件一：園區(qū)平面圖2.附件二：園區(qū)設(shè)施清單3.附件三：園區(qū)使用規(guī)定違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未按約定提供園區(qū)給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變園區(qū)用途。4.乙方未按規(guī)定進(jìn)行園區(qū)的日常維護(hù)和管理。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。3.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按照約定支付債務(wù)時(shí)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃期滿后，乙方繼續(xù)租賃的申請(qǐng)和租金調(diào)整問題。解決方法：提前與甲方進(jìn)行溝通，協(xié)商確定租金調(diào)整和續(xù)租事宜。2.園區(qū)使用及維護(hù)責(zé)任的界定。解決方法：在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，避免糾紛。3.違約行為的認(rèn)定和處理。解決方法：在合同中詳細(xì)羅列違約行為和處理方式，確