店面承包合同協(xié)議書范本簡(jiǎn)單甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將店面承包給乙方經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況店面位于________________，建筑面積為____平方米。二、承包期限承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付承包費(fèi)用。四、經(jīng)營(yíng)范圍乙方在承包期間，只能按照甲方的要求經(jīng)營(yíng)____（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。五、經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行店面裝修、設(shè)備和物資采購(gòu)等，確保店面正常經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)保證店面的服務(wù)質(zhì)量、商品質(zhì)量，不得出售假冒偽劣商品。六、付款及結(jié)算乙方應(yīng)按月向甲方支付店面租金，租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付上一個(gè)月的租金。七、合同的解除和終止在承包期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付承包費(fèi)用或租金，甲方有權(quán)解除合同。如乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致店面虧損嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。合同期滿后，如乙方未按照約定繼續(xù)承包，甲方有權(quán)終止合同。八、違約責(zé)任如乙方未按照約定支付承包費(fèi)用或租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用或租金的20%。如乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致店面虧損嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方應(yīng)共同維護(hù)店面的品牌形象，提高店面的知名度。雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。十一、合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：場(chǎng)合：店面位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量大乙方應(yīng)確保店面的安全措施到位，防止意外事故發(fā)生。乙方應(yīng)在店面外設(shè)置合法的廣告牌，但需經(jīng)過(guò)甲方同意。乙方應(yīng)遵守商業(yè)區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得違規(guī)經(jīng)營(yíng)。場(chǎng)合：店面涉及食品經(jīng)營(yíng)乙方應(yīng)持有合法的食品經(jīng)營(yíng)許可證。乙方應(yīng)保證食品的安全衛(wèi)生，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在店面明顯位置展示食品經(jīng)營(yíng)許可證。場(chǎng)合：店面租賃合同中含有裝修條款乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成店面裝修。裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。場(chǎng)合：店面涉及特定品牌授權(quán)經(jīng)營(yíng)乙方應(yīng)持有品牌的授權(quán)書或代理證書。乙方應(yīng)保證店面的品牌形象和產(chǎn)品質(zhì)量符合品牌要求。乙方不得未經(jīng)授權(quán)銷售其他品牌的商品。場(chǎng)合：店面經(jīng)營(yíng)范圍涉及特定服務(wù)項(xiàng)目乙方應(yīng)具備相關(guān)的服務(wù)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員。乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程提供服務(wù)。乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害消費(fèi)者的合法權(quán)益。附件列表及要求：店面所有權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)店面的所有權(quán)。乙方經(jīng)營(yíng)許可證和資質(zhì)文件：包括食品經(jīng)營(yíng)許可證、服務(wù)資質(zhì)證書等。店面裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙：詳細(xì)說(shuō)明裝修計(jì)劃和設(shè)計(jì)理念。品牌授權(quán)書或代理證書：證明乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)該品牌商品。商業(yè)區(qū)的相關(guān)規(guī)定：提供商業(yè)區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)和經(jīng)營(yíng)規(guī)范。注意事項(xiàng)及解決辦法：注意合同中的經(jīng)營(yíng)范圍和商品質(zhì)量要求，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)與乙方溝通解決，必要時(shí)可依法解除合同。注意店面的安全管理和食品衛(wèi)生問(wèn)題，確保消費(fèi)者的安全和健康。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)要求乙方整改，必要時(shí)可依法采取措施。注意乙方的裝修進(jìn)度和質(zhì)量，確保店面的正常經(jīng)營(yíng)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)與乙方溝通解決，必要時(shí)可依法要求乙方承擔(dān)責(zé)任。注意乙方的服務(wù)質(zhì)量和消費(fèi)者的投訴情況，確保消費(fèi)者的滿意度。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)與乙方溝通解決，必要時(shí)可依法采取措施。注意合同的履行和解除問(wèn)題，確保雙方的權(quán)益。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)與乙方溝通解決，必要時(shí)可依法解除合同。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）：場(chǎng)合：店面涉及技術(shù)性服務(wù)或產(chǎn)品維修乙方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和專業(yè)人員。乙方應(yīng)提供技術(shù)服務(wù)或維修的質(zhì)量和時(shí)間保障。乙方應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)或維修后的產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。場(chǎng)合：店面位于住宅小區(qū)內(nèi)，需考慮居民生活影響乙方應(yīng)避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高音量促銷活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的噪音和環(huán)境管理規(guī)定。乙方應(yīng)在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)確保店面衛(wèi)生，不影響小區(qū)環(huán)境。場(chǎng)合：店面包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)元素，如特殊設(shè)計(jì)或品牌標(biāo)識(shí)乙方應(yīng)確保店面的標(biāo)識(shí)、裝潢及宣傳材料不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方不得未經(jīng)授權(quán)使用甲方的商標(biāo)、專利或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在合同中承諾如有侵權(quán)行為，承擔(dān)全部法律責(zé)任。場(chǎng)合：店面承包涉及多層承包或分租情況乙方應(yīng)明確與第三方承包商或分租者的關(guān)系和責(zé)任劃分。乙方應(yīng)確保所有分租者均遵守本合同的約定。乙方應(yīng)對(duì)分租者的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)連帶責(zé)任。場(chǎng)合：店面承包合同中含有技術(shù)轉(zhuǎn)讓或技術(shù)支持乙方應(yīng)明確技術(shù)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、范圍和期限。乙方應(yīng)保證技術(shù)的有效性、安全性和合法性。乙方應(yīng)對(duì)技術(shù)轉(zhuǎn)讓后的使用承擔(dān)保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任。附件列表及要求（續(xù)）：技術(shù)服務(wù)或維修資質(zhì)證明：提供乙方的技術(shù)服務(wù)能力證明文件。小區(qū)管理規(guī)定：提供小區(qū)的管理規(guī)定，特別是關(guān)于商業(yè)活動(dòng)的相關(guān)條款。知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括商標(biāo)注冊(cè)證、專利證書等。分租合同匯總：匯總所有分租合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明技術(shù)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、條件和期限。注意事項(xiàng)及解決辦法（續(xù)）：對(duì)于技術(shù)性服務(wù)或產(chǎn)品維修，確保乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，可以通過(guò)定期檢查或第三方評(píng)估來(lái)確保服務(wù)質(zhì)量。在住宅小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)店面，需與小區(qū)管理部門溝通，獲取必要的經(jīng)營(yíng)許可，并確保營(yíng)業(yè)活動(dòng)符合小區(qū)規(guī)定。保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，避免乙方使用未經(jīng)授權(quán)的標(biāo)識(shí)或技術(shù)，可以通過(guò)定期審查和第三方評(píng)估來(lái)確保合規(guī)。