二手房東房屋租賃合同的范本二手房東房屋租賃合同第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。1.2房屋面積：平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃面積”）。1.3房屋設(shè)施：（列出房屋內(nèi)主要設(shè)施，如家具、家電等）。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式：租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。租戶應(yīng)在每__日前將租金支付至二手房東指定的賬戶。第四條押金為確保租賃合同的履行，租戶應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃期滿或合同提前解除后，租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)二手房東同意的合理損耗，二手房東應(yīng)在租戶搬出并將房屋恢復(fù)原狀后__日內(nèi)退還剩余押金。第五條租賃用途租戶承諾租賃房屋僅用于合法用途，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第六條房屋維護(hù)6.1租戶應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.2租戶發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知二手房東。第七條提前解除合同7.1租戶提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知二手房東，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。7.2二手房東提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知租戶，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第八條違約責(zé)任一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定（如有其他約定，可補(bǔ)充）。第十一條合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條雙方信息（列出雙方詳細(xì)信息，如姓名、聯(lián)系方式等）。甲方（二手房東）：乙方（租戶）：簽訂日期：____年__月__日以上為一份二手房東房屋租賃合同的范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。請(qǐng)注意，該合同僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保遵循相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)雙方需求進(jìn)行修改。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。1.2房屋面積：平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃面積”）。1.3房屋設(shè)施：（列出房屋內(nèi)主要設(shè)施，如家具、家電等）。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式：租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。租戶應(yīng)在每__日前將租金支付至二手房東指定的賬戶。第四條押金為確保租賃合同的履行，租戶應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃期滿或合同提前解除后，租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)二手房東同意的合理損耗，二手房東應(yīng)在租戶搬出并將房屋恢復(fù)原狀后__日內(nèi)退還剩余押金。第五條租賃用途租戶承諾租賃房屋僅用于合法用途，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第六條房屋維護(hù)6.1租戶應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.2租戶發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知二手房東。第七條第三方主體權(quán)益7.1第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）享有對(duì)租賃房屋的收益權(quán)，包括但不限于租金、押金等。7.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方的合同履行情況，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。7.3丙方在合同期限內(nèi)不得干涉甲乙雙方的正常租賃關(guān)系，但有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)提出合理要求。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為逾期租金的__%。8.2乙方未按照合同約定使用租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第九條甲方權(quán)益保障9.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定使用租賃房屋。9.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。9.3甲方在合同期限內(nèi)享有對(duì)租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條雙方信息（列出雙方詳細(xì)信息，如姓名、聯(lián)系方式等）。甲方（二手房東）：乙方（租戶）：簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。通過明確第三方的責(zé)權(quán)利條款，甲方可以在租賃過程中獲得更多的保障和支持。第三方作為獨(dú)立的合同主體，可以監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，第三方介入還可以在一定程度上緩解甲方和乙方之間的矛盾，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，同時(shí)也有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為。甲方還享有對(duì)租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)，以確保甲方在合同期限內(nèi)能夠行使自己的合法權(quán)益。通過以甲方為主導(dǎo)，本合同旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到最大化的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。甲方作為二手房東，其利益在合同中得到了優(yōu)先考慮，這有助于增強(qiáng)甲方對(duì)租賃市場(chǎng)的信心，促進(jìn)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。第十三條合同的補(bǔ)充條款13.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家相關(guān)的安全、衛(wèi)生和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。13.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。13.3丙方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，其介入合同的目的在于維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。13.4甲方、乙方和丙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋的良好狀態(tài)，及時(shí)處理租賃期間出現(xiàn)的問題。第十四條保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行辦理租賃房屋及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，以防止因意外事件導(dǎo)致的損失。乙方在租賃期間也應(yīng)自行辦理相應(yīng)的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第十五條通知任何一方就本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通訊，均應(yīng)按合同中列明的地址送交對(duì)方。第十六條完整協(xié)議本合同構(gòu)成甲乙雙方就租賃房屋事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十七條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同受中華人民共和國法律管轄，對(duì)合同的解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中國法律。第十八條合同的修訂本合同的任何修訂或補(bǔ)充均需書面形式并由各方簽字或蓋章后方能生效。第十九條合同的終止本合同在租賃期滿或雙方達(dá)成提前終止協(xié)議的情況下終止。第二十條附加條款（如有其他需要約定的內(nèi)容，可補(bǔ)充）。甲方（二手房東）：乙方（租戶）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：____年__月__日通過上述合同條款的設(shè)