第2頁共2頁2024年商業(yè)租房合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方：__________________________，身份證號(hào)：_____甲方：_____甲方甲方：_____乙方：________________，身份證號(hào)：_____甲方在_____有門面_____間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。1、甲方愿將位于____的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。2、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。3、租賃經(jīng)營時(shí)間：租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為____年。4、租金：門面月租金雙方協(xié)商為____元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前____月____次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增_____，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位_____，電表底數(shù)度數(shù)_____。5、租賃責(zé)任：乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金____元。6、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：（只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣_(tái)___元）7、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年商業(yè)租房合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）商業(yè)租房合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：【出租方名稱】地址：【出租方地址】乙方（承租方）：【承租方名稱】地址：【承租方地址】鑒于甲乙雙方本著平等自愿的原則，就甲方同意將其擁有的商業(yè)用途房產(chǎn)【房產(chǎn)地址】出租給乙方使用，并在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物件1.甲方同意向乙方出租位于【房產(chǎn)地址】的商業(yè)用途房產(chǎn)，具體面積為【面積大小】平方米，包括【具體房間數(shù)等信息】，作為乙方的經(jīng)營場所。2.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】年，期滿后如雙方同意可續(xù)租。二、租金及付款方式1.乙方同意每月支付租金人民幣【租金金額】元整，于每月【支付日期】前支付至甲方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣【押金金額】元整，用于保證遵守本合同的約定，租賃期滿且無違約情況時(shí)原額退還給乙方。三、使用權(quán)1.乙方承諾在租賃物件僅用于經(jīng)營目的，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物件，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p壞進(jìn)行維修或賠償。四、維修及改建1.乙方有權(quán)依法自行對(duì)租賃物件進(jìn)行簡單改建，但涉及結(jié)構(gòu)性改變需提前獲得甲方書面同意。2.租賃期內(nèi)如出現(xiàn)因自然災(zāi)害等不可抗力事件影響使用，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或終止合同。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還租賃物件。2.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、其他約定1.本合同不得轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，經(jīng)允許轉(zhuǎn)讓需雙方書面同意。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【具體地區(qū)】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁裁決。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期