第6頁共6頁2024年建筑安裝工程分包合同官方版總包方：_____(以下簡稱甲方)分包方：_____(以下簡稱乙方)依照《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和____市人民政府〔1984〕____號文件的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條

工程項目一、工程名稱：_____二、工程地點：_____三、工程編號：_____施工許可證號：_____營業(yè)執(zhí)照號：_____四、分包工程范圍及工程量(附預算書)五、分包工程期限

____年____月____日開工、

____年____月____日竣工。六、分包工程人工費用____元。七、乙方投入工種及人數(shù)

人。第二條

工程結算按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數(shù)每人15元計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。第三條

工程質量甲方根據(jù)國家質量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量。如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;職工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。第四條

安全生產二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。第五條

生活管理一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負責按月付清。第六條

分包工程人工費單價一、單位工程分包，每預算工日為

元。實行單方平方人工費包干，每平方米

元。二、單項內檐抹灰分包，達到優(yōu)質的每預算工日為

元。達到合格的每預算工日為

元。實行分項人工費包干每平米

元。三、單項分包砼、土方工程的每預算工日為

元。四、清工每工日為

元。五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為

元。六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預算工日(按幢號分包)為

元。七、冬季施工期間(____月____日至____月底)降低工效10%的工日。其工日單價為

元。八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)。第七條

材料供應管理乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領料手續(xù)。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔，乙方在施工中應按垛(堆)使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。第八條

施工機具一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。二、手持操作工具，由乙方負責。三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械一般配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關規(guī)定處理)。第九條

現(xiàn)場管理一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領導下組織施工，有關計劃進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產，愛護財產的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。第十條

違約責任一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工視損失情況，乙方應予賠償。二、合同簽訂后，不經雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求按期完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費2‰的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。第十一條

附則一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門進行調解。解決不了的，可向建筑物所在地的區(qū)、縣經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。二、本合同一式

份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送

備案。三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或到公證處公證。四、雙方商定的其他條款：1.2.3.4.第十二條

合同附件及有效期一、合同附件：1.工程預算書;2.3.二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效?？偘鼏挝唬?蓋章)

分包單位：(蓋章)

鑒(公)證機關法定代表人：(蓋章)

法定代表人：(蓋章)

(蓋章)單位地址：_____

單位地址：_____開戶銀行：_____

開戶銀行：_____

編號帳

號：

帳

號：電

話：

電

話：

____年____月____日

=本合同簽訂日期

____年____月____日分包工程(

)算書

合同號總包單位：(蓋章)

分包形式：2024年建筑安裝工程分包合同官方版（2）【標題】____年建筑安裝工程分包合同【合同編號】【填寫合同編號】【日期】【填寫簽署日期】【甲方】【填寫甲方名稱】地址：【填寫甲方地址】法定代表人：【填寫甲方法定代表人姓名】電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】【乙方】【填寫乙方名稱】地址：【填寫乙方地址】法定代表人：【填寫乙方法定代表人姓名】電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】【鑒于】1.甲方擁有【填寫項目名稱】的承建權。2.乙方擁有從事建筑安裝工程的資質和技術能力。3.雙方經友好協(xié)商，就【填寫項目名稱】的建筑安裝工程進行分包合作。【約定】第一條工程內容1.乙方承擔【填寫工程內容】的建筑安裝工程。第二條工程標準1.乙方應按照國家有關法律法規(guī)和相關標準進行施工，確保工程質量符合相關規(guī)定。第三條工期和款項1.工期約定：工程計劃工期為【填寫工期】。2.工程款項：(1)甲方應按照工程進展支付工程款項給乙方，具體支付比例及時間節(jié)點如下：-預付款：【填寫比例】于【填寫日期】支付給乙方；-進度款：【填寫比例】于【填寫日期】支付給乙方；-驗收款：【填寫比例】于【填寫日期】支付給乙方；-結算款：【填寫比例】于【填寫日期】支付給乙方。(2)乙方應提供相應證明文件，甲方經審核確認后支付工程款項。第四條質量保證1.乙方對所承接的工程質量負責，負責保修期內出現(xiàn)的質量問題，并承擔維修或更換責任。第五條竣工驗收1.乙方應按照約定工期完成工程，并按照甲方要求進行竣工驗收。2.若乙方無法按照約定工期完成工程，應經甲方同意后延長工期。3.竣工驗收合格后，甲方應支付乙方尾款。第六條保密條款1.雙方應保護對方商業(yè)秘密和技術機密的保密，未經對方書面同意，不得向第三方透露或使用。第七條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同變更和解除1.在履行過程中，如需變更本合同的內容，雙方應通過書面協(xié)議進行變更。2.在履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等影響工程的情況，雙方可協(xié)商解除本合同。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效，自【填寫生效日期】起終止。【甲方】【乙方】簽字：【甲方簽字】簽字：【乙方簽字】日期：【簽字日期】日期：【簽字日期】2024年建筑安裝工程分包合同官方版（3）合同編號：【合同編號】2024年建筑安裝工程分包合同官方版（4）甲方：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】營業(yè)執(zhí)照注冊號：【甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號】乙方：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】營業(yè)執(zhí)照注冊號：【乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號】鑒于，甲乙雙方就【工程名稱】項目達成協(xié)議，現(xiàn)甲方將工程的【建筑安裝工程】分包給乙方承包，雙方依法、自愿、平等的原則，達成如下合同：第一條合同內容1.1工程名稱：【工程名稱】1.2工程地點：【工程地點】1.3工程范圍：本合同所述工程主要包括但不限于【工程范圍詳細描述】。1.4工程進度：【工程進度安排】1.5工程報酬：【工程報酬金額及支付方式】第二條乙方責任2.1乙方應按照工程設計和要求，按時、優(yōu)質地完成分包的工程任務。2.2乙方應全面負責所分包工程的組織、協(xié)調、管理和施工安全，并保證工程質量達到國家、行業(yè)標準。2.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)和技術標準的規(guī)定，保證工程安全，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。2.4乙方應加強施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，保證其施工過程中不對環(huán)境造成污染。第三條甲方責任3.1甲方應按時向乙方提供工程設計文件、施工許可證等必要的工程文件和證件。3.2甲方應按照約定支付乙方的工程報酬，并及時提供所需的款項。第四條工程款支付方式及期限4.1乙方的工程報酬總額為【工程報酬總額】，甲方按照【工程款支付方式】支付工程款項。4.2工程款支付期限如下：（1）【工程款支付期限一】（2）【工程款支付期限二】（3）【工程款支付期限三】第五條違約責任5.1若一方未履行合同義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2若因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并商議解決方案。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無法解決，應向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】。7.2雙方未經協(xié)商一致，不得解除合同