第2頁共2頁2024年商鋪買賣合同范文甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積____平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：2024年商鋪買賣合同范文（二）2024年商鋪買賣合同甲方（出售方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有人，具備商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)。商鋪的地址為____________________（以下簡稱“商鋪”）。2.乙方有意購買上述商鋪，并有能力履行本合同的約定?，F(xiàn)甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下商鋪的事宜達成如下合同：第一條商鋪基本信息1.1商鋪基本信息如下：商鋪名稱：商鋪地址：建筑面積（平方米）：1.2商鋪的現(xiàn)狀為：（描述商鋪內(nèi)部設(shè)施、裝修情況、配套設(shè)施等信息）第二條交付與驗收2.1甲方保證商鋪在簽訂本合同時處于正常使用狀態(tài)，不存在瑕疵或糾紛。2.2甲方在本合同生效后，應(yīng)向乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)，并將商鋪的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。2.3乙方在收到商鋪上述所有權(quán)證書或其他相關(guān)證明文件后，應(yīng)對商鋪進行驗收。第三條交易價格及支付方式3.1乙方購買商鋪的總價款為人民幣___________________萬元（大寫：___________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的______個工作日內(nèi)向甲方支付合同總價款的_____%作為定金，即人民幣___________________萬元（大寫：___________________元整）。3.3乙方應(yīng)在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，將剩余的_____%合同總價款，即人民幣___________________萬元（大寫：___________________元整）支付給甲方。3.4本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點完成支付：（1）定金支付日：_____年____月____日；（2）剩余款項支付日：_____年____月____日；3.5甲方應(yīng)當(dāng)如實向乙方提供開具發(fā)票等相應(yīng)的支付憑證，并保證所提供憑證真實有效。第四條過戶及稅費4.1商鋪的過戶應(yīng)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。4.2甲方在本合同生效后，應(yīng)承擔(dān)商鋪過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第五條交付時間與權(quán)益轉(zhuǎn)移5.1商鋪的交付時間為本合同生效之日起______個工作日內(nèi)。5.2商鋪的權(quán)益轉(zhuǎn)移自交付之日起生效。乙方享有商鋪使用權(quán)和收益權(quán)。第六條保證與承諾6.1甲方保證商鋪的合法性，保證其所有權(quán)的真實有效。6.2甲方保證所提供的商鋪的相關(guān)材料、所有權(quán)證書、稅費憑證等真實有效，并承諾乙方購買商鋪后不再對其產(chǎn)生任何糾紛、索賠、賠償?shù)葐栴}。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同的約定向乙方過戶商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_____%作為違約金，同時承擔(dān)由此給乙方所造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同的約定支付合同款項，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方所造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及執(zhí)行均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。8.2對于因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可將糾紛提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他9.1本合同采用正本二份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至本合同的所有權(quán)義務(wù)全部履行完畢之日。（