第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人住宅房屋租賃合同樣本出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在市街道小區(qū)棟號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日2024年個(gè)人住宅房屋租賃合同樣本（二）甲方：【出租方姓名/名稱(chēng)】住址：【出租方地址】聯(lián)系電話(huà)：【出租方聯(lián)系電話(huà)】乙方：【承租方姓名/名稱(chēng)】住址：【承租方地址】聯(lián)系電話(huà)：【承租方聯(lián)系電話(huà)】鑒于甲方是該房屋的合法所有人并具備出租權(quán)，乙方希望租用該房屋作為個(gè)人住宅居住。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：【房屋地址】；1.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述】；1.3房屋面積：【房屋面積】平方米；1.4房屋配套設(shè)施及裝修狀況：【房屋配套設(shè)施及裝修狀況描述】。第二條租賃期限2.1租賃期限為【具體租賃期限】年/月/日起至【具體租賃期限】年/月/日止；2.2若乙方希望繼續(xù)租賃，雙方可提前【具體天數(shù)】天協(xié)商續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方每月需支付的房屋租金為【具體租金金額】元；3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月【具體日期】日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；3.3若乙方未按時(shí)支付房屋租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金金額的【具體比例】。第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，支付給甲方作為押金的金額為【具體金額】元；4.2甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束且乙方履行相關(guān)合同義務(wù)后，無(wú)違約情況下，將押金全額退還給乙方。第五條用途限制房屋租賃用途僅限于居住，嚴(yán)禁違法違規(guī)使用，包括但不限于進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)、從事非法經(jīng)營(yíng)等。乙方不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條維修責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，房屋因正常磨損需維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；6.2若房屋設(shè)施損壞是由于乙方的故意或過(guò)失造成，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常清潔和衛(wèi)生，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方受到損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任；7.2若乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，則不得要求甲方退還押金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同終止8.1合同期滿(mǎn)時(shí)，若雙方未有續(xù)簽意向，合同自動(dòng)終止；8.2任一方提前終止合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條附則9.1本合同未盡事宜，按雙方共同協(xié)商解決；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿(mǎn)終止；9.4本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，