第4頁(yè)共4頁(yè)2024年建筑施工合同標(biāo)準(zhǔn)模板房主人（甲方）：_____承建人（乙方）：_____甲方在前進(jìn)社區(qū)房基地興建自住房一棟，由乙方承擔(dān)施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下施工合同，希共同遵守。第一條、建筑項(xiàng)目：_____包含房屋的基礎(chǔ)、主體及屋頂壓墻建設(shè)，所有內(nèi)外墻要抹灰，房屋正面外墻貼大理石。第二條、建設(shè)地點(diǎn)：_____第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備1、甲方將其住宅建房工程以包工的方式承包給乙方承建。2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。第四條、建房工期：_____從____年____月____日起至____年____月____日止。第五條、承建工程價(jià)格及付款方式1.工程人工價(jià)為每平方米180元人民幣。2.付款方式：_____基礎(chǔ)施工先付壹萬(wàn)，主體過(guò)半再付叁萬(wàn)，屋面貼瓦再付叁萬(wàn)，拆架后再付貳萬(wàn)，余款作為質(zhì)量保證金，驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部付清。第六條、施工安全要求1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。4、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：_____房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預(yù)留，電路閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安裝，瓷磚粘貼等。5、本工程一層和二層為全框架建筑，其余層數(shù)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積以測(cè)量實(shí)際面積而定。6.外裝修：_____外墻立面均為大理石貼面，色澤自選。7.內(nèi)裝修：_____衛(wèi)生間，廚房立面均貼200_____300白瓷面磚到頂，一、二層大廳，樓梯過(guò)道貼2米高200_____300白瓷面磚。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，刷室內(nèi)白涂料二遍，所有房間地面均鋪地板磚，地腳磚。第七條、工程質(zhì)量。房屋四角垂直，墻體傾斜度不超過(guò)1厘米。1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶(hù)安裝、門(mén)等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。第八條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)法院進(jìn)行仲裁。第九條、合同的生效與終止。本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字（手?。篲____身份證號(hào)：_____乙方簽字（手?。篲____身份證號(hào)：_____簽訂時(shí)間：_____2024年建筑施工合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2）建筑施工合同甲方：（甲方名稱(chēng)）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（乙方名稱(chēng)）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方就下述工程進(jìn)行合作，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，并共同遵守其約定。本合同內(nèi)容如下：第一條工程名稱(chēng)和位置1.1工程名稱(chēng)：（工程名稱(chēng)）1.2工程位置：（工程地址）第二條工程概況2.1工程規(guī)模及內(nèi)容：-（詳細(xì)描述工程規(guī)模及內(nèi)容）2.2工程周期：-工期為（工期時(shí)間），具體時(shí)間以工地實(shí)際情況為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)款3.1總價(jià)款：-合同總價(jià)款為（合同總價(jià)款金額）人民幣，以大寫(xiě)方式為（金額大寫(xiě)）。3.2付款方式：-甲方按以下方式付款：-首付款：（首付款金額）人民幣，在合同簽訂后（x）日內(nèi)一次性支付。-進(jìn)度付款：根據(jù)合同執(zhí)行進(jìn)度，乙方提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告后，甲方按照已完成工程的（x）%支付相應(yīng)款項(xiàng)。-尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后的（x）日內(nèi)，甲方支付尾款。第四條施工要求4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成合同約定的工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)際、國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程周期完成工程，確保工期的及時(shí)和有效。4.3乙方應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行工程負(fù)責(zé)，確保施工的安全和可靠。第五條變更和解決爭(zhēng)議5.1雙方可根據(jù)實(shí)際工程需要協(xié)商變更合同內(nèi)容，變更合同后應(yīng)簽訂變更合同書(shū)。5.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商解除合同。6.2甲方違約時(shí)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（x）%。6.3乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向甲方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同生效及補(bǔ)充條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可根據(jù)需要添加補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第八條合同爭(zhēng)議解決辦法8.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交上級(jí)人民法院解決。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：2024年建筑施工合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3）建筑施工合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方名稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、項(xiàng)目名稱(chēng)【項(xiàng)目名稱(chēng)】。二、工程地點(diǎn)【工程地點(diǎn)】。三、工程概況1.工程范圍：【工程范圍具體描述】。2.施工內(nèi)容和要求：【施工內(nèi)容和要求具體描述】。四、工程價(jià)款1.工程價(jià)款總額為【工程價(jià)款總額】（大寫(xiě)：【工程價(jià)款總額大寫(xiě)】）元。2.工程費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)：【施工費(fèi)】元。（2）材料費(fèi)：【材料費(fèi)】元。（3）設(shè)備費(fèi)：【設(shè)備費(fèi)】元。（4）管理費(fèi)：【管理費(fèi)】元。（5）工程保險(xiǎn)費(fèi)：【工程保險(xiǎn)費(fèi)】元。（6）稅金：【稅金】元。3.工程價(jià)款支付方式：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付方式/時(shí)間】，向乙方支付【支付金額】元。（2）甲方按照工程進(jìn)度的完成情況，按【支付方式/時(shí)間】，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、工期1.開(kāi)工日期：【開(kāi)工日期】。若因甲方原因?qū)е鹿て谘舆t，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并與甲方重新商定工期。2.竣工日期：【竣工日期】。乙方應(yīng)按照協(xié)議工期完成工程進(jìn)度，如逾期竣工，每延遲【延遲天數(shù)】，甲方有權(quán)扣除工程價(jià)款總額的【扣款金額】作為違約金。六、質(zhì)量保證與維修1.工程質(zhì)保期：工程交付使用之日起，乙方對(duì)工程設(shè)施及部分設(shè)備提供【質(zhì)保期】的質(zhì)量保證。2.質(zhì)保期維修：在質(zhì)保期內(nèi)，甲方對(duì)工程設(shè)施、設(shè)備在正常使用情況下的故障及維修負(fù)責(zé)，若乙方需繼續(xù)提供維修服務(wù)，則甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。七、變更與索賠1.變更：雙方一致同意，在工程施工過(guò)程中，若需要對(duì)合同約定的施工內(nèi)容、工程范圍等進(jìn)行變更，應(yīng)及時(shí)協(xié)商確定變更事宜，并簽訂《工程變更合同》予以確認(rèn)。2.索賠：（1）由于甲方原因造成的增加費(fèi)用和損失，由甲方負(fù)責(zé)；（2）由于乙方原因造成的增加費(fèi)用和損失，由乙方負(fù)責(zé)；（3）由于不可抗力因素造成的費(fèi)用和損失，按照法律法規(guī)規(guī)定處理。八、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)利息，并可以暫停施工。2.若乙方嚴(yán)重違反合同約定，如未按合同約定的工期完成施工、施工質(zhì)量未達(dá)到要求等，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人