第3頁(yè)共3頁(yè)2024年不動(dòng)產(chǎn)附買回權(quán)條件契約協(xié)議出賣人（即原買受人）_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）買受人（即原出賣人）_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）茲為不動(dòng)產(chǎn)買回經(jīng)雙方同意訂立買回契約條件如下：第一條乙方前于____年____月____日，將后列不動(dòng)產(chǎn)附保留買回權(quán)的特約條件以人民幣xx元整的價(jià)金，出賣與甲方，并訂立不動(dòng)產(chǎn)買賣契約私證書及將買賣標(biāo)的物占交移轉(zhuǎn)完成買賣在案。今因乙方依上列買賣契約第x條的規(guī)定，為行使買回權(quán)，而甲方亦愿依本契約同意由乙方買回。第二條乙方為行使買回權(quán)，即將其前向甲方所受領(lǐng)的賣出價(jià)金人民幣_(tái)____元整返還甲方，而甲方即日經(jīng)向乙方悉數(shù)全收。第三條甲乙雙方間，前次買賣所由甲方已開支_____費(fèi)用計(jì)人民幣_(tái)____元整，依約應(yīng)由乙方償還與甲方，于乙方承認(rèn)上列金額無(wú)訛即于本契約在成立同時(shí)，由乙方如數(shù)支付甲方收訖。第四條本件買回標(biāo)的物的_____部分，經(jīng)甲方改良_____（如有益費(fèi)、保存費(fèi)。）共計(jì)支出人民幣_(tái)____元整，乙方亦承認(rèn)無(wú)訛并愿將該款項(xiàng)照數(shù)償還乙方，而甲方亦親向乙方收訖。第五條甲方于本買回契約成立同時(shí)，應(yīng)將再買賣標(biāo)的物連同其所改良的物件全部交付乙方管業(yè)。第六條甲方應(yīng)于____年____月____日以前，備妥登記有關(guān)文件交與乙方向所轄管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)為買回的所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)。第七條甲方保證在承買期間中確無(wú)與他人訂立過(guò)買賣契約及為抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，或供為任何債權(quán)的擔(dān)保。如日后發(fā)現(xiàn)有此等瑕疵時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)理清，倘因而致有損害時(shí)仍應(yīng)負(fù)其賠償責(zé)任。第八條本件買回標(biāo)的應(yīng)付征稅，如有積欠的甲方應(yīng)即繳清，不得有連累乙方，其因此致乙方受有損害時(shí)，乙方得向甲方請(qǐng)求賠償。第九條本買回契約費(fèi)用及登記費(fèi)用或增值稅，均由乙方負(fù)擔(dān)。本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方（甲方）：_____身份證號(hào)：_____地址：買方（乙方）：_____身份證號(hào)：_____地址：____年____月____日2024年不動(dòng)產(chǎn)附買回權(quán)條件契約協(xié)議（二）甲方(出賣方)：法定代表人/個(gè)人姓名：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：法定代表人/個(gè)人姓名：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是合法擁有并享有其位于（詳細(xì)地址）的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的合法權(quán)利人；鑒于，乙方擬以（金額）的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的該不動(dòng)產(chǎn)；鑒于，甲方同意在若干年內(nèi)相對(duì)較短的時(shí)間內(nèi)，以同等價(jià)格或同等的市場(chǎng)價(jià)購(gòu)回該不動(dòng)產(chǎn)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)益，經(jīng)各方友好協(xié)商一致，特立此契約協(xié)議書。第一條：不動(dòng)產(chǎn)的描述甲方擁有并享有其位于（具體地址）的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，該不動(dòng)產(chǎn)的基本情況如下：（列明不動(dòng)產(chǎn)的地址、面積、用途等具體信息）第二條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.乙方同意以（金額）的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的不動(dòng)產(chǎn)，甲方確認(rèn)并同意此價(jià)格作為不動(dòng)產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)，并在本協(xié)議簽訂時(shí)向乙方收取全款。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買價(jià)全款支付至甲方賬戶（附銀行賬號(hào)）。第三條：不動(dòng)產(chǎn)的交付1.乙方支付不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買價(jià)全款后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)的交付手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)過(guò)戶文件、出具證明等手續(xù)，并在15個(gè)工作日內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶。2.不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等相關(guān)文件交付給乙方。第四條：不動(dòng)產(chǎn)的買回權(quán)1.甲方同意在購(gòu)房合同簽訂之日起，（年限）年內(nèi)，以購(gòu)買時(shí)價(jià)格或同等的市場(chǎng)價(jià)向乙方買回該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。乙方同意在甲方行使買回權(quán)時(shí)，按照雙方合意的價(jià)格或同等的市場(chǎng)價(jià)將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.甲方在行使買回權(quán)時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，通知應(yīng)在行使權(quán)利的當(dāng)年度結(jié)束之前提前（提前期）天送達(dá)乙方，否則甲方將喪失買回該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。3.若乙方同意出售該不動(dòng)產(chǎn)給甲方，甲方應(yīng)在行使買回權(quán)之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)買該不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。第五條：不動(dòng)產(chǎn)維護(hù)義務(wù)1.甲、乙雙方均有義務(wù)維護(hù)該不動(dòng)產(chǎn)的正常使用和安全，包括但不限于定期維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等。2.不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶前，維護(hù)和管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶后，維護(hù)和管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照法律規(guī)定進(jìn)行賠償。2.如乙方不按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)全款，并在加急催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，追回不動(dòng)產(chǎn)，并返還乙方已支付的購(gòu)買價(jià)全款及產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第七條：爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行解決。第八條：附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律