個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******身份證號(hào)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系地址：****承租方：******身份證號(hào)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系地址：****甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：第一條店鋪地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?**********，建筑面積**********平方米。其次條租賃期限租賃期限為***年，自****年**月**日起至****年**月**日。第三條租金及支付1、租金為每月人民幣*******元。2、支付方式：******，乙方按每月***號(hào)前支付當(dāng)月租金給甲方，未按時(shí)支付租金的，每逾期一天均應(yīng)支付甲方*******元的滯納金。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條店鋪用途及保持1、乙方租賃該店鋪用途僅限于*******************************，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危急物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。2、乙方不得利用甲方店鋪經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方店鋪經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān)。第五條店鋪修繕及添附1、店鋪交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、店鋪構(gòu)架及其他設(shè)施。2、乙方在不破壞店鋪及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。3、甲方因任何緣由收回店鋪，無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞店鋪原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。。2、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方緣由導(dǎo)致租賃店鋪質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)修理、恢復(fù)原狀并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。3、乙方使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租租賃期間，乙方如欲將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，必需事先獲得甲方書面同意。乙方須對(duì)次承租人的一切行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條店鋪返還1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回店鋪，乙方應(yīng)按原狀返還店鋪及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)店鋪和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方須準(zhǔn)時(shí)搬遷并返還鑰匙。2、乙方逾期返還店鋪及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天根據(jù)商定房租的三倍支付房租，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第九條押金1、甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金***********元整，租賃期限未滿甲方無(wú)需返還押金給乙方；合同終止后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)搬遷，并付清全部費(fèi)用，甲方在確認(rèn)店鋪完好及乙方付清全部費(fèi)用的狀況下，將押金無(wú)息退還乙方。2、因乙方違反本合同的商定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費(fèi)用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。3、甲方扣留押金，不能免除或減輕乙方依據(jù)合同應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任或其他責(zé)任。第十條合同解除1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任：乙方拖延支付租金超過(guò)*******日的，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)*******元的；乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自轉(zhuǎn)變店鋪用途的。乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致店鋪及附屬物品損耗，或擅自對(duì)店鋪進(jìn)行改造的。乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共、他人利益的。乙方存在其他不符合合同商定或店鋪用途的行為。第十四條其他1、合同期滿后，如乙方連續(xù)租賃店鋪，須于期滿前*******日向甲方提出懇求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：*********年**月**日乙方：*********年**月**日個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同(第二篇)個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同合同編號(hào)：_________甲方：（出租方）單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/單位名稱：法定代表人/聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，達(dá)成以下合同條款：一、租賃物及用途1.1甲方自愿將其擁有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）位于_________（具體地址），面積約為______平方米，詳細(xì)描述如下：（對(duì)租賃物的規(guī)格、朝向、設(shè)施進(jìn)行描述）。1.2乙方保證將租賃物僅用于______（商鋪的具體用途），不得超出本合同約定的范圍使用。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_________年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方在租賃期滿前30天提出終止租賃合同的申請(qǐng)，甲方有權(quán)拒絕并繼續(xù)要求乙方按照合同履行義務(wù)。三、租金和付款方式3.1乙方同意按照每月人民幣_(tái)_____元的租金支付給甲方。租金的支付方式為______（一次性付清/按月/按季/按年等）支付。3.2乙方須在每月的______號(hào)前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、其他費(fèi)用4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃物所在地的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方需承擔(dān)自身使用租賃物所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方遷出租賃物。六、保密條款6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，涉及到的商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等信息應(yīng)予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將上述保密信息泄露給第三方或用于其他目的。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的補(bǔ)充、修改等事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并采用書面形式進(jìn)行。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：______年______月______日日期：______年______月______日摘要：本份個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同約定甲方出租商鋪給乙方使用，主要包括租賃物、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等條款，雙方應(yīng)予以遵守。個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同(第三篇)個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U服務(wù)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方名稱]證件號(hào)碼：[出租方證件號(hào)碼]地址：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方名稱]證件號(hào)碼：[承租方證件號(hào)碼]地址：[承租方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，就乙方租賃甲方商鋪的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條：租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于[商鋪地址]的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。1.2租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止。第二條：租金及付款方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：[租金數(shù)額]，每月/季度/年度支付一次，于每月/季度/年度的[支付日期]之前支付至甲方指定的賬戶。2.2若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每日按照租金數(shù)額的[違約金利率]%支付違約金給甲方。第三條：租賃物使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備采購(gòu)等，并確保租賃物的正常使用。3.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)公共事業(yè)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)等。甲方提供相應(yīng)的單據(jù)作為憑證。第四條：保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付一個(gè)月/季度/年度的租金作為保證金。4.2若乙方履行合同期滿，無(wú)違約行為，甲方將全額退還保證金給乙方，以抵充最后一期租金。4.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。第五條：解除合同5.1乙方如需解除合同，應(yīng)提前[提前解約期]通知甲方，并支付合同剩余期限內(nèi)的租金作為違約金。5.2甲方如需解除合同，應(yīng)提前[提前解約期]通知乙方，并退還剩余租金及保證金給乙方。第六條：違約責(zé)任6.1無(wú)論哪一方違反本合同的任何條款，違約方都應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。6.2一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由甲