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招商引資合同書

(范本)項目名稱：

合同簽訂人：甲方：

乙方：

引進單位：

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方:（以下簡稱甲方）

法定代表人:

乙方:（以下簡稱乙方）

法定代表人:

甲、乙雙方經過仔細考察和磋商，本著互惠互利、共同進展的原則，現(xiàn)就乙方在江西省定南縣興辦企業(yè)的有關事宜達成全都，特簽訂如下合同：

一、項目名稱、投資規(guī)模和生產經營規(guī)模

1、企業(yè)名稱：（企業(yè)名稱以工商部門登記為準）。

2、企業(yè)規(guī)模：總投資，注冊資本金：。(注：投資可分期，但所供土地原則上應在兩年內使用完畢，特別狀況經批準后可展期一年)。

3、生產經營規(guī)模：。

4、經營期限：年。

5、經營范圍：。

二、企業(yè)地址及土地使用

1、乙方興辦企業(yè)地址位于江西省定南縣,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準。

2、乙方通過招、拍、掛方式取得國有土地約畝[詳細面積以供地紅線圖（含帶征地）為準]，土地掛牌底價為5.6萬元/畝，土地使用期限伍拾年，土地性質為工業(yè)用地。

三、甲方的權利和義務

1、甲方負責幫助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照登記手續(xù)，相關費用由乙方擔當。

2、甲方幫助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設用地批準書。

3、甲方承諾在乙方取得建設用地批準書之前，為乙方協(xié)調好供水、供電、道路、通訊等部門將相關設施鋪設到乙方廠區(qū)門口，所涉費用由甲方幫助解決。

4、甲方應協(xié)調處理好本項目建設過程中及企業(yè)生產期間所涉民事糾紛及其它相關問題。

5、甲方應依法保障乙方員工人身、財產平安，保障乙方的合法權益，供應良好的投資環(huán)境和服務，落實好國家、省市以及定南縣規(guī)定的各項優(yōu)待政策（政策有變化的，以各級政府制定并對外公布的相關文件為準）。

四、乙方的權利和義務

1、乙方在本合同簽定之日起10日內預付土地款20%即：萬元，并匯入甲方指定帳戶，開戶名稱：定南縣土地儲備供應中心；帳號：002101040002812；開戶行：中國農業(yè)銀行江西省定南縣支行營業(yè)部。其余土地款應在辦理建設用地批準書前支付完畢。

2、乙方享受國家、省市相關優(yōu)待政策和《定南縣鼓舞外來投資優(yōu)待方法》（定府發(fā)[2022]5號）。

3、乙方須在取得建設用地批準書之日起30日內開工建設，并在18個月內完成工程建設并投產。否則，乙方不享受定南縣的優(yōu)待政策。

4、乙方須依法建設，依法經營，企業(yè)建設和生產須符合國家產業(yè)政策。

5、乙方可自行設計企業(yè)廠房規(guī)劃，但應符合縣城建設規(guī)劃要求，并報規(guī)劃建設部門備案，在建設中乙方如需變更，應經規(guī)劃建設部門批準。

6、乙方須辦理好環(huán)評手續(xù)，搞好企業(yè)排污處理設施，確保企業(yè)“三廢”達標排放。

7、乙方生產的產品須以當?shù)刈怨镜拿x出口或銷售。

8、乙方必需保證每畝固定資產投資強度達60萬元人民幣以上。

9、乙方所取得的土地需經過定南縣人民政府批準后方可轉讓。

五、違約責任

1、若乙方違約，甲方有權收回土地使用權及合同其它條款的承諾，并按土地及地面附著物所需的費用進行補償給甲方。

2、若甲方違約，未能為乙方供應相應服務，應對乙方因此造成的實際損失賜予合理的補償。

六、合同的修改，變更與解除

1、對本合同及其附件的修改，必需經雙方簽署書面合同，才能生效。

2、由于不行抗力，致使合同無法履行，可以解除合同。

3、由于政策的調整導致合同無法在原來的基礎上履行該合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

4、一方違約，另一方可以解除該合同。

七、合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1、本合同未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商后簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。

2、本合同經甲、乙雙方或授權代表在江西省定南縣簽訂，經雙方簽字、蓋章后生效。

3、本合同一式四份，甲、乙雙、引資單位