服裝城出租五星級服務承諾合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及面積2.1.1位置：__________2.1.2面積：__________2.2租賃物用途2.2.1用途：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：__________3.1.2終止日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金標準：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付時間：__________第四章：五星級服務承諾4.1安全保障4.1.124小時安保服務：__________4.1.2視頻監(jiān)控系統(tǒng)：__________4.2環(huán)境維護4.2.1每日清潔服務：__________4.2.2定期綠化養(yǎng)護：__________4.3設施設備維護4.3.1定期檢查維修：__________4.3.2緊急報修響應：__________第五章：違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1甲方違約責任：__________5.1.2乙方違約責任：__________5.2爭議解決5.2.1協(xié)商解決：__________5.2.2訴訟解決：__________以上為合同的第一章至第五章內容，后續(xù)章節(jié)將按照相同格式進行撰寫。請根據(jù)實際情況填寫相關信息。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方應確保租賃物符合約定的使用條件，并對租賃物進行定期檢查和維護。6.1.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。6.1.3甲方應在接到乙方報修請求后及時進行維修，確保租賃物的正常使用。6.2保養(yǎng)責任6.2.1甲方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，包括但不限于空調、電梯、消防等設施。6.2.2乙方不得擅自改變租賃物結構和設施，不得進行可能影響租賃物使用壽命的裝修或改造。第七章：保險責任7.1甲方保險責任7.1.1甲方應購買并維持租賃物的財產(chǎn)保險，保險金額應不低于租賃物的重建價值。7.1.2甲方應確保保險的有效性，并在保險到期前續(xù)保。7.2乙方保險責任7.2.1乙方應購買并維持其使用租賃物期間的營業(yè)中斷保險、責任保險等。7.2.2乙方應在保險到期前續(xù)保，并向甲方提供保險證書。第八章：租賃物的轉讓與轉租8.1轉讓8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓給第三方。8.1.2甲方有權在租賃期間轉讓租賃物，但應提前通知乙方，并確保轉讓不影響乙方的正常使用。8.2轉租8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方。8.2.2甲方同意轉租的，乙方應與轉租方簽訂書面轉租合同，并確保轉租合同符合本合同的規(guī)定。第九章：合同的變更與終止9.1合同的變更9.1.1雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同有沖突的，以變更協(xié)議為準。9.2合同的終止9.2.1在租賃期滿前，乙方有權提前終止合同，但應提前通知甲方。9.2.2甲方有權在乙方違約時終止合同，并要求乙方承擔違約責任。第十章：保密條款10.1保密義務10.1.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.1.2保密義務不適用于已公開的信息、法律要求披露的信息或得到對方書面同意披露的信息。10.2違反保密義務的責任10.2.1雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。10.2.2違反保密義務的一方應承擔對方因此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政治動亂等。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導致一方不能履行合同，受影響的一方應立即通知對方。11.2.2雙方應協(xié)商解決不可抗力導致的合同履行問題，盡量減輕不可抗力對雙方的影響。第十二章：知識產(chǎn)權12.1甲方知識產(chǎn)權12.1.1甲方擁有租賃物的所有知識產(chǎn)權，包括但不限于商標、專利、著作權等。12.1.2乙方在租賃期間不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。12.2乙方知識產(chǎn)權12.2.1乙方擁有其經(jīng)營活動中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權。12.2.2甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權。第十三章：環(huán)境保護13.1甲方環(huán)保責任13.1.1甲方應確保租賃物符合國家和地方的環(huán)保要求。13.1.2甲方應定期檢查租賃物的環(huán)保設施，確保其正常運行。13.2乙方環(huán)保責任13.2.1乙方在租賃期間應遵守環(huán)保法律法規(guī)，不得進行可能污染環(huán)境的活動。13.2.2乙方應妥善處理其在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意排放。第十四章：通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.1.2通知發(fā)出后，以對方收到為準。14.2送達地址14.2.1雙方的送達地址分別為合同首部所寫的地址。14.2.2任何一方向對方送達通知時，應使用對方的送達地址。第十五章：適用法律與爭議解決15.1適用法律15.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。15.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。15.2爭議解決15.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的法院解決。15.2.2訴訟費用由敗訴方承擔。附件附件1：租賃物平面圖附件2：租賃物設施清單附件3：維修與保養(yǎng)記錄簽字部分甲方（出租方）