創(chuàng)意工作室租賃合同合同編號(hào)：__________創(chuàng)意工作室租賃合同第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：__________2.2租賃物位置：__________2.3租賃物面積：__________2.4租賃物用途：__________2.5租賃物所有權(quán)歸屬：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：__________4.2租金支付周期：__________4.3租金支付方式：__________4.4租金逾期滯納金：__________第五章：租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定：__________5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：__________5.3租賃物損壞賠償：__________5.4租賃物裝修規(guī)定：__________請(qǐng)注意，以上僅是合同的第一章至第五章，整體合同應(yīng)由15個(gè)章節(jié)構(gòu)成。如需完整的合同模板，請(qǐng)告知。第六章：合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1出租方或承租方違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的。6.1.2出租方或承租方遭遇破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同的。6.1.3不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，且雙方無(wú)法達(dá)成一致意見的。6.2合同終止程序6.2.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，說(shuō)明解除或終止的理由和依據(jù)。6.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、物品返還等。6.2.3合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同解除或終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。6.3違約責(zé)任6.3.1出租方違約6.3.1.1出租方未能按約定提供租賃物的，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。6.3.1.2出租方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此給承租方造成的損失。6.3.2承租方違約6.3.2.1承租方逾期支付租金的，應(yīng)按合同約定支付滯納金，并賠償因此給出租方造成的損失。6.3.2.2承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此給出租方造成的損失。第七章：租賃物的交付與返還7.1租賃物交付7.1.1出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付給承租方。7.1.2出租方應(yīng)保證租賃物交付時(shí)符合約定的使用狀態(tài)。7.1.3雙方應(yīng)對(duì)租賃物的交付進(jìn)行書面確認(rèn)，并留存相關(guān)證據(jù)。7.2租賃物返還7.2.1承租方應(yīng)在合同約定的返還日期將租賃物返還給出租方。7.2.2承租方應(yīng)保證租賃物返還時(shí)符合約定的使用狀態(tài)，除非因正常使用造成的合理?yè)p耗。7.2.3雙方應(yīng)對(duì)租賃物的返還進(jìn)行書面確認(rèn)，并留存相關(guān)證據(jù)。第八章：保險(xiǎn)8.1出租方應(yīng)確保租賃物在整個(gè)租賃期間保持有效的保險(xiǎn)覆蓋。8.1.1保險(xiǎn)類型及范圍應(yīng)由出租方和承租方協(xié)商確定，并明確在合同中。8.1.2出租方應(yīng)提供保險(xiǎn)單的副本給承租方，作為合同附件。8.2若租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，出租方應(yīng)在收到保險(xiǎn)公司的賠償后，及時(shí)將賠償款項(xiàng)支付給承租方，以彌補(bǔ)承租方的損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。9.1.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則，并接受法院的裁判結(jié)果。第十章：其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.1.1任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2修改和補(bǔ)充的部分與原合同具有同等法律效力。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1出租方或承租方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2若一方需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2雙方同意，若發(fā)生爭(zhēng)議，由租賃物所在地的人民法院管轄。10.4合同的備案10.4.1雙方同意，本合同簽署后應(yīng)向有關(guān)政府部門進(jìn)行備案。10.4.2備案的費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。10.5合同的效力10.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.5.2合同期滿后，若雙方無(wú)異議，合同可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限和條件由雙方協(xié)商確定。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、客戶信息、營(yíng)銷策略等。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)的有效期為合同有效期內(nèi)及合同終止后____年。11.2.2若法律有更高保密要求，應(yīng)以法律規(guī)定的期限為準(zhǔn)。11.3保密義務(wù)的例外11.3.1雙方因法律規(guī)定或法院、政府部門的要求必須披露保密信息的，不視為違約。11.3.2公眾領(lǐng)域已公開的信息不視為保密信息。11.4違反保密義務(wù)的責(zé)任11.4.1雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方確認(rèn)，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，除非另有約定。12.1.2雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不因合同的履行而改變所有權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.2.1雙方在合同履行過(guò)程中使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。12.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或披露給第三方。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。12.3.2一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取維權(quán)措施。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。13.2不可抗力的影響13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.3不可抗力后的處理13.3.1雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力造成的影響。13.3.2若不可抗力持續(xù)影響合同的履行，雙方有權(quán)解除合同。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。14.1.2通知發(fā)出后，視為對(duì)方已收到，除非對(duì)方能夠證明未收到。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部所寫的地址，除非一方書面通知對(duì)方變更地址。14.2.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，否則仍以原地址為準(zhǔn)。第十五章：合同的效力、修改與終止15.1合同的效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。15.1.2合同期滿后，若雙方無(wú)異議，合同可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限和條件由雙方協(xié)商確定。15.2合同的修改15.2.1任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2.2修改和補(bǔ)充的部分與原合同具有同等法律效力。15.3合同的終止15.3.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)，若發(fā)生特定情形，可提前終止合同。15.3.2提前終止合同的，應(yīng)按照合同