創(chuàng)業(yè)孵化器公寓租賃合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息公司名稱：____________________公司地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2合同乙方（承租方）信息公司名稱：____________________公司地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：創(chuàng)業(yè)孵化器公寓2.2租賃物地址：____________________2.3租賃物面積：____________________2.4租賃物用途：____________________2.5租賃物交付日期：________________2.6租賃期限：____________________第三章：租金及支付方式3.1租金標準：____________________3.2租金支付方式：________________3.3租金支付周期：________________3.4租金逾期違約金：________________第四章：押金及保證金4.1押金金額：____________________4.2押金用途：____________________4.3保證金金額：__________________4.4保證金用途：__________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：____________________5.2維修費用承擔(dān)：________________5.3保養(yǎng)責(zé)任：____________________5.4保養(yǎng)費用承擔(dān)：________________注意：以上僅為合同模板的第一章至第五章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)您的需求繼續(xù)提供。請您根據(jù)實際情況填寫相關(guān)信息，并在簽訂合同前仔細閱讀全文。如有任何疑問，請及時與合同另一方溝通協(xié)商。第六章：使用及轉(zhuǎn)租6.1使用范圍：乙方僅可將租賃物用于約定用途，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。6.1.1乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.1.2乙方需保持租賃物整潔，合理使用租賃物，避免造成損壞。6.2轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2.1如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方需與第三方簽訂書面合同，并確保第三方遵守本合同相關(guān)條款。第七章：保險責(zé)任7.1甲方責(zé)任：甲方需為租賃物投保財產(chǎn)保險，保障租賃物安全。7.1.1甲方應(yīng)將保險單復(fù)印件提供給乙方，以備乙方查閱。7.1.2如租賃物發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)在第一時間通知保險公司，并協(xié)助乙方處理理賠事宜。7.2乙方責(zé)任：乙方需為自身及租賃物內(nèi)的物品投保相應(yīng)保險。7.2.1乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件提供給甲方，以備甲方查閱。7.2.2如租賃物發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)在第一時間通知保險公司，并協(xié)助甲方處理理賠事宜。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.1.1甲方違約行為包括但不限于：未按約定時間交付租賃物、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)等。8.1.2甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的五個工作日內(nèi)，向乙方支付違約金。8.2乙方違約：如乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2.1乙方違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、違反使用范圍等。8.2.2乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的五個工作日內(nèi)，向甲方支付違約金。第九章：合同解除及終止9.1合同解除：在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.1.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期及雙方權(quán)利義務(wù)。9.1.2解除合同后，乙方需按照約定時間將租賃物歸還甲方。9.2合同終止：租賃期滿或合同解除后，本合同自動終止。9.2.1租賃期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商，如達成一致，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物歸還及相關(guān)手續(xù)。第十章：爭議解決及法律適用10.1爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地人民法院訴訟解決。10.1.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極提供證據(jù)，配合法院審理。10.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2.1如法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同相關(guān)條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。10.2.2雙方應(yīng)在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)履行本合同，不得違反國家強制性規(guī)定。注意：以上僅為合同模板的第六章至第十章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)您的需求繼續(xù)提供。請您根據(jù)實際情況填寫相關(guān)信息，并在簽訂合同前仔細閱讀全文。如有任何疑問，請及時與合同另一方溝通協(xié)商。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。11.1.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.1.2雙方不得將保密信息用于任何非合同目的，不得向任何第三方披露或泄露。11.2保密例外：法律、法規(guī)、政府部門要求披露的，不視為違反保密義務(wù)。11.2.1雙方同意，因履行合同需要向特定第三方披露保密信息的，應(yīng)事先取得對方書面同意。11.2.2雙方應(yīng)確保第三方遵守與本合同相同的保密義務(wù)。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，除非雙方另有約定。12.1.1甲方擁有租賃物相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2乙方擁有其在租賃物內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可：任何一方需使用對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)簽訂書面許可協(xié)議。12.2.1知識產(chǎn)權(quán)許可使用費、許可范圍、許可期限等，由雙方協(xié)商確定。12.2.2未經(jīng)許可，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)共同維護知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益，防止侵權(quán)行為。第十三章：不可抗力13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.1不可抗力包括但不限于：戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、政府行為等。13.1.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并采取措施減輕損失。13.2不可抗力后果：雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同變更、解除或終止事宜。13.2.1如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同。13.2.2如不可抗力導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)就剩余部分繼續(xù)履行或協(xié)商變更。第十四章：通知與送達14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達，包括但不限于：掛號信、快遞、電子郵件等。14.1.1通知送達地址：甲乙雙方指定的送達地址，如一方變更地址，應(yīng)提前通知對方。14.1.2通知送達時間：以郵戳或快遞簽收時間為準。14.2送達效力：通知送達對方后，即視為對方已收到通知內(nèi)容。14.2.1雙方應(yīng)確保送達地址真實有效，如因地址錯誤導(dǎo)致通知未送達，后果由錯誤方承擔(dān)。14.2.2雙方應(yīng)簽收對方送達的通知，簽收日期視為通知送達日期。第十五章：其他條款15.1合同完整性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃物的全部協(xié)議，取代雙方以往的所有口頭或書面協(xié)議。15.1.1本合同任何修改、補充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可提交租賃物所在地人民法院訴訟解決。15.2.1本合同簽訂地：____________________15.2.2本合同簽訂日期：__________________附件：請在本部分附加所有相關(guān)附件，如租賃物清單、圖紙、保險單等。甲方