全新店鋪租房合同標準版合同編號：__________第一章總則第一條本合同的訂立合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條租賃店鋪的基本情況店鋪地址：__________店鋪面積：__________平方米店鋪現(xiàn)有設施：（詳細設施列表）第三條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條押金乙方應在簽訂本合同時支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。第二章租賃店鋪的使用第六條乙方的使用權乙方有權在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營店鋪，但不得改變店鋪的結構和設施。第七條經(jīng)營范圍乙方應在店鋪內(nèi)從事__________（經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動，并遵守國家相關法律法規(guī)。第三章維修與保養(yǎng)第八條維修責任甲方負責店鋪及店鋪設施的日常維修和保養(yǎng)，確保店鋪設施的正常使用。第九條意外損壞因乙方使用不當導致的店鋪及店鋪設施損壞，乙方應承擔維修費用。第四章合同的變更和終止第十條合同變更任何一方要求變更本合同，應提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條合同終止本合同期滿后，雙方未續(xù)約或一方違約，本合同自行終止。第五章違約責任第十二條違約責任一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第六章爭議解決第十三條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七章其他第十四條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五條合同附件本合同附件包括：店鋪現(xiàn)狀照片、租賃店鋪的產(chǎn)權證明文件等。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權在租賃期限內(nèi)對店鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應予以配合。1.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)和店鋪內(nèi)的管理制度。1.3甲方應在租賃期限內(nèi)保證店鋪設施的正常運行，如因設施故障導致乙方經(jīng)營損失，甲方應承擔相應責任。1.4甲方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方違反此約定，乙方有權解除本合同并要求甲方支付違約金。1.5甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方提供店鋪的產(chǎn)權證明文件。第二章附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進行經(jīng)營活動，不得改變店鋪的結構和設施。2.2乙方有權在租賃期限內(nèi)要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)，甲方應予以配合。2.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和店鋪內(nèi)的管理制度，不得從事違法經(jīng)營活動。2.4乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。2.5乙方應在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用店鋪，如乙方違反此約定，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。第三章附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介應確保甲乙雙方的合法權益，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應承擔相應責任。3.2第三方中介應在本合同簽訂后__________日內(nèi)向甲乙雙方提供店鋪的產(chǎn)權證明文件。3.3第三方中介應按照約定向甲乙雙方收取租金和押金，并確保租金和押金的支付安全。3.4第三方中介不得干涉甲乙雙