倉庫租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于_________________________（詳細(xì)地址）的倉庫出租給乙方使用。該倉庫建筑面積為______平方米，層數(shù)為______層，其中乙方承租______層/______單元，具體面積______平方米。倉庫結(jié)構(gòu)為______，現(xiàn)狀為______（空置/帶______等設(shè)備）。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月/年。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米人民幣______元，月租金總額為人民幣______元（大寫：_________________________）。2.支付周期：租金按______（月/季/年）支付。3.支付方式：乙方應(yīng)于每個支付周期開始前______日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號：_________________________4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣______元（大寫：_________________________）。2.押金用途：主要用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，以及彌補乙方造成的倉庫損壞、欠費等損失。3.退還條件及時間：租賃期滿或合同解除后，乙方已完全履行合同義務(wù)，且無任何遺留費用或損壞的，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)后______日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。第五條倉庫交付及驗收1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將符合本合同約定的倉庫交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)對倉庫的現(xiàn)狀進行驗收，并簽署驗收清單。驗收無誤后，乙方方可使用。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽署的驗收清單為準(zhǔn)。如乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)倉庫存在質(zhì)量問題或與約定不符，應(yīng)及時提出，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以解決。第六條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：(1)保證其對出租的倉庫擁有合法、完整的權(quán)利，并有權(quán)出租該倉庫。(2)按時將符合約定的倉庫交付給乙方。(3)負(fù)責(zé)維修倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施（包括但不限于______、______等）的非因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。(4)保證乙方正常使用倉庫所必需的水、電、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施暢通。(5)有權(quán)監(jiān)督乙方對倉庫的使用情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：(1)按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用于非法活動。(2)按時足額支付租金和押金。(3)愛護倉庫設(shè)施，不得損壞。因乙方使用不當(dāng)造成倉庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(4)自行負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部的改造、裝修及設(shè)施設(shè)備的安裝、維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。(5)遵守國家及當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)法律法規(guī)，以及甲方制定的管理規(guī)定（如有）。(6)保管好倉庫的鑰匙及門禁卡，如有遺失應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)補辦費用。第七條倉庫維修責(zé)任除本合同第六條第3款所述情況外，倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；乙方使用倉庫過程中造成的內(nèi)部設(shè)施損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付倉庫的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金及押金，并賠償損失。2.乙方未按約定支付租金的，除應(yīng)按本合同第三條第3款支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除合同，收回倉庫，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變倉庫用途、結(jié)構(gòu)或損壞倉庫的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除合同。4.乙方逾期退租的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)加收違約金，并要求乙方繼續(xù)支付租金直至倉庫被收回。第九條合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。3.一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙