第4頁共4頁2024年個人廠房租賃合同標準范本出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)____幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計____元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年個人廠房租賃合同標準范本（二）個人廠房租賃合同范本甲方（出租方）：（出租方名稱）、法定代表人：（代表人）、注冊地址：（地址）、聯(lián)系電話：（電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）、法定代表人：（代表人）、注冊地址：（地址）、聯(lián)系電話：（電話）鑒于甲方是個人擁有并合法擁有的廠房，乙方有租用廠房的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物品：甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，具體地址為（廠房地址），面積為（廠房面積）平方米。二、租賃期限：租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃總期限）個月。三、租金及支付方式：乙方應當按照以下方式向甲方支付租金：每月租金為（每月租金金額）元，于每月的（具體時間）前支付給甲方。四、押金：乙方應當在簽訂本合同之日起將押金支付給甲方，押金金額為（押金金額）元。五、使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)擁有該廠房的使用權(quán)，但不得將廠房轉(zhuǎn)租、出售或以其他方式處置。六、變更和解除：任何一方需變更或解除本合同，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達成書面協(xié)議。七、損壞和維修：在租賃期限內(nèi)，如因乙方的過失導致廠房損壞，乙方應負責修復或賠償損失。八、違約責任：任何一方違約應當承擔相應法律責任，并賠償對方因此造成的損失。九、其他事項：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）: