全新房子租賃合同書電子版模板合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方承租的房屋包括：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。6.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.4如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第十一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方出示房屋所有權(quán)證或其他有效證件，證明甲方對出租房屋享有合法所有權(quán)。11.2甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行房屋使用及設(shè)施操作的必要培訓(xùn)，確保乙方能夠正確使用房屋及附屬設(shè)施。11.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。如甲方提出提高租金，需與乙方協(xié)商一致。11.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。11.5甲方應(yīng)保證出租房屋的安全，確保房屋及設(shè)施不存在安全隱患。如甲方未能履行安全保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。12.2乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。12.3乙方應(yīng)在每月租金支付日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。12.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按約定交還房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三條第三方中介參與時(shí)的附加條款13.1如有第三方中介參與本合同的簽訂，中介費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。未經(jīng)甲乙雙方同意，中介不得額外收取任何費(fèi)用。13.2第三方中介在合同簽訂過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。13.3第三方中介在合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，如協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題等。13.4第三方中介不得干涉甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，如中介違反本條款，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同附加條款旨在明確甲乙雙方及第三方中介在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的履行和雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款主要規(guī)定了甲方在租賃過程中的責(zé)任，如出示房屋所有權(quán)證、提供培訓(xùn)、不干涉乙方生活和工作、負(fù)責(zé)維修和安全保證等。乙方