簡裝修小吃店面出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為市區(qū)路號層，店面編號，共平方米。二、租賃期限。租賃期為***年，從***年**月**日至***年**月**日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，甲方必需詢問乙方是否連續(xù)承租。乙方必需在合同到期前10日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行處理。三、租金和押金1、租金支付：每月為****元，于每月1-5號支付租金，此租金為甲方實收。乙方必需按時交租，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的0.5%的罰款賠償給甲方。2、乙方于簽訂合同時向甲方一次性交納2個月租金合計***元作為押金，并付首月租金***元，合共付****元。因乙方過錯緣由，終止合同，乙方無權要求甲方退還押金，如因甲方緣由或不行力抗所至終止合同的甲方應退回余下押金給乙方。因甲方個人緣由終止合同的，押金部分按雙倍賠償給乙方。合同滿終止，雙方結(jié)清賬款后，甲方在當然內(nèi)無息退回押金給乙方。四、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉(zhuǎn)租給第三者。乙方應保持所租房內(nèi)外全部設施完好無損，果對店面進行裝修，裝潢，改造需經(jīng)甲方同意，由此付出的成本由乙方擔當。若經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商同意乙方可以轉(zhuǎn)租后，在轉(zhuǎn)讓給第三者時乙方可以適當收取轉(zhuǎn)讓費用。2、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者連續(xù)有效。五、經(jīng)濟糾紛在合同簽訂以前，甲方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，乙方概不負責。在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。六、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要拆除房屋，或道路施工等緣由導致營業(yè)嚴峻受影響的，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止，甲，乙方要樂觀協(xié)作對方。七、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納。八、甲方責任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的0.5%的經(jīng)濟損失。2、保證供應的房屋是合法，適于出租的并且適于正常營業(yè)的。任何由于周邊環(huán)境問題，房屋質(zhì)量問題，房屋來源合法性問題等導致乙方經(jīng)濟損失的應適當賜予補償。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。3、乙方?jīng)]有嚴峻的過錯，甲方不得無故終止合同，否則應賠償乙方經(jīng)營上的一切經(jīng)濟損失，最高不超過*年租金。4.甲方由于其他緣由，在合同到期后不預備與乙方續(xù)簽合同的，需至少提前一個月之乙方，以利于乙方支配清倉搬遷，轉(zhuǎn)移業(yè)務等事宜。否則，甲方應賠償乙方一個月的租金。九、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。3、必需按時繳納水費、電費。4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定改造房屋的其它設施，造成的后果，賠償甲方經(jīng)濟損失。5、合同終止后要準時搬出，否則按租賃房屋繳納租金。6、乙方由于其他緣由，在合同到期后不預備與甲方續(xù)簽合同的，需至少提前一個月告之甲方，以利于甲方支配招租。否則，乙方應賠償甲方一個月的租金。十、免責條件如因不行反抗的自然災難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。由于災難等緣由導致合同無法連續(xù)履行的，根據(jù)合同法規(guī)定合同自動終止。十一、本合同未盡事宜，依據(jù)有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同自簽字之日起生效。十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日簡裝修小吃店面出租合同(第二篇)合同編號：【編號】簽訂日期：【日期】甲方（出租方）：【甲方名稱】法定代表人：【代表人姓名】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】法定代表人：【代表人姓名】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲乙雙方就【商鋪編號】號商鋪的租賃事宜達成了一致意見，為明確雙方權益和義務，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條合同摘要本合同系甲乙雙方就【商鋪編號】號商鋪的租賃事宜，約定合同條款和規(guī)定。第二條租賃物及用途1.甲方將【商鋪編號】號商鋪（簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃物位于【商鋪所在城市】市【商鋪具體地址】。3.租賃物僅限用于【小吃店】經(jīng)營，任何其他用途需另行協(xié)商并經(jīng)雙方書面確認。4.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】。第三條租金及支付方式1.乙方應每月向甲方支付租金【租金金額】元，并于每月【支付日】前支付到甲方指定賬戶。2.租金支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】。第四條維修責任1.甲方對租賃物的大部分結(jié)構(gòu)性維護和修復責任負責。2.乙方負責租賃物內(nèi)部的日常維護和修復，并承擔由日常使用和疏忽造成的修繕費用。第五條保險責任1.甲方負責租賃物的保險，涵蓋火災、水災等意外情況。2.乙方應妥善保護租賃物，對其內(nèi)部、外部設備、裝潢等自行購買保險，避免發(fā)生損失。第六條違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求其支付滯納金。2.若任何一方嚴重違反本合同約定，對方有權解除合同，并追究違約方應承擔的法律責任。第七條解除與終止1.乙方有權提前【提前解約天數(shù)】天通知甲方，解除本合同。2.甲方若非因乙方違約原因解除合同，應向乙方支付違約金。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人簽字：法定代表人簽字：日期：日期：【甲方名稱】【乙方名稱】簡裝修小吃店面出租合同(第三篇)合同編號：____________簡裝修小吃店面出租合同甲方（出租方）：_____________________________________乙方（承租方）：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方達成以下條款：第一條出租物1.1甲方讓渡給乙方位于（詳細地址）的簡裝修小吃店面，面積約______平方米，附屬設備和裝修標準見附件一。1.2出租物應保持良好狀態(tài)，保證乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。如發(fā)生損壞或故障，甲方負責維修和保養(yǎng)。第二條租金和支付方式2.1乙方每月支付租金人民幣______元，租金應于每月的（指定日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2如乙方逾期支付租金超過___天，應向甲方支付每日租金金額的___%的滯納金作為違約金。第三條使用權和期限3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用出租物從事相關經(jīng)營活動。3.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條保證金4.1乙方應在簽署本合同時支付保證金人民幣______元，作為履行合同的擔保。4.2在租賃期滿且乙方?jīng)]有違約行為的情況下，甲方應于______個工作日內(nèi)，將保證金全額退還給乙方。第五條終止與違約5.1如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權解除合同，并扣除保證金作為違約金：5.1.1未按時支付租金超過___天；5.1.2違反規(guī)定擅自改變出租物的用途或經(jīng)營范圍；5.1.3未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓出租物給第三方。5.2如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應違約責任。第六條其他約定6.1本合同附件一為不可分割的組成部分，對本合同具有同等法律效力。6.2對本合同的修改、補充或解釋，需