縣城獨(dú)立戶型房屋購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******身份證號碼：**********買方：*******身份證號碼：**********依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方：********購買方：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人：********代理人：********身份證號碼:*********身份證號碼：*********見證方：鑒證機(jī)關(guān)：******地址：*****郵編：******電話：*****法人代表：******代表：經(jīng)辦人：***日期：年月日鑒證日期：***年**月**日縣城獨(dú)立戶型房屋購房合同(第二篇)縣城獨(dú)立戶型房屋購房合同【摘要】本合同由購房人和房屋所有權(quán)人簽署，有效確認(rèn)雙方對于獨(dú)立戶型房屋的買賣事宜。為保證雙方權(quán)益，特約定如下：一、基本條款1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋所有權(quán)人：（姓名/單位名稱）3.購房人：（姓名/單位名稱）4.房屋面積：（平方米）5.房屋總價：（人民幣金額）6.交付方式：（全款/按揭）二、付款方式1.購房人需支付的定金：（人民幣金額）2.定金支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）3.定金支付時間：（具體日期）4.購房人支付的首期款：（人民幣金額）5.首期款支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）6.首期款支付時間：（具體日期）7.尾款支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）8.尾款支付時間：（具體日期）三、房屋交付與驗收1.房屋交付的時間：（具體日期）2.房屋交付方式：（如協(xié)商一致后簽署房屋交付單）3.購房人需在交付后（時間區(qū)間）內(nèi)進(jìn)行驗收4.若購房人發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)在（時間區(qū)間）內(nèi)提出，并由房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)及時修復(fù)或補(bǔ)償四、過戶手續(xù)1.房屋過戶手續(xù)由雙方協(xié)商辦理2.過戶費(fèi)用由購房人承擔(dān)3.過戶完成后，房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給購房人五、房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)益保障1.房屋所有權(quán)合法、完整，并未被查封、抵押或出售給他人2.房屋產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)由房屋所有權(quán)人在（時間區(qū)間）內(nèi)辦理3.購房人享有該房屋的合法使用權(quán)，并按規(guī)定交納相應(yīng)物業(yè)費(fèi)六、違約責(zé)任1.若購房人未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任2.若房屋所有權(quán)人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.雙方一致同意以人民法院所在地法律作為解決違約糾紛的依據(jù)七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定八、合同效力1.本合同一式兩份，雙方各持一份有效2.本